在城市发展进程中，一些建筑被称为是城市的死结，那就是问题楼盘。许多楼盘荒废已久，它们因为产权纠纷、工程质量不合格、银行断贷等问题陷入窘境，有的“咸鱼翻身”，有的依然在等待盘活，而问题楼盘对于新乡人来说更是尤为熟悉。
所谓问题楼盘，主要指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。在新乡生活的你，可能无数次会路过这些城市的“伤疤”。
仔细观察也不难发现，新乡的许多“问题楼盘“多生于繁华之地，占据了较好的地段，却因自身种种原因而“停滞”。近日，新乡北区这个停滞多年的城中村改造项目迎来好消息，已于近期顺利复工。
新乡北区万和城项目复工
近日，在小编路过杨岗十字东北角时，发现万和城项目楼栋上挂着一张开工大吉的红色横幅，现场也可以看到有工作人员在楼体钢筋架上进行作业。
2月25日现场实拍图
走近售楼部，也可以看到墙面上张贴着新乡牧野区人民法院张贴的破产重组公告、关于延期召开第一次债权人会议的通知、破产重整案件申报债权须知，及管理人关于职工债权的多条公示。
2月25日现场实拍图
提起万和城项目，新乡人应该不陌生。该项目属于杨岗城中村改造项目，共规划60栋楼，项目计划建设集大型商业中心，北区唯一甲级写字楼、城市精英公寓、精品住宅为一体，成就新乡城市新地标。之后因为开发商资金链断裂导致项目停工多年。
如今万和城项目重启复工，最开心的莫过于维权多年的业主们。
项目历经一波三折
自从新乡万和城项目停工后，购房的业主们始终关注项目进展情况，不少业主已经等待多年，至今还漂泊在外，希望能够“早日回家”，并多次在地方领导留言板上进行留言。
翻开政府留言板会看到许多投诉维权的信息，虽然只是简短的几句话，但是在这些文字之中也透露着业主们无奈及委屈之意，毕竟购买一套房子并非一件易事，基本上要花光家中两到三代人的积蓄，但是最后房子却不能如期交付，此情此景怎能不让人难受。
早在2021年4月9号，就有网友发布万和城业主拉起写有“聚隆只卖房，不盖房，欺骗业主”的白布集体维权，此前该小区已曝出违章建筑、房产证等问题。
官方回复：万和城59#、60#楼 ，因开发企业资金链断裂，项目现处于停工状态。 目前，聚隆置业有限公司与西安建工集团达成合作意向，部分工程已复工 。
2021年3月又有网友询问万和城一期房产证从13交房后，到现在还没有消息，房产证什么时候能下？
牧野区委区政府督查局：新乡市聚隆置业有限公司开发的“万和城”小区一号楼，因开发企业拖欠施工单位的工程款未能结清，造成相关资料无法提交申报。 目前，开发企业正与拟接盘企业洽谈，我们将积极督促该开发企业，推进洽谈进展，待拟接盘企业资金全部到位后，该问题可以有待解决。
到了2021年10月13号，该项目算是迎来了新进展！根据人民法院公告网消息发布， 新乡市聚隆置业有限公司不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务但具有重整的可行性和必要性为由，向新乡市中级人民法院申请对新乡市聚隆置业有限公司进行破产重整。
2021年12月，牧野区区委区政府督查局再次作出相应回复： 新乡市聚隆置业有限公司开发的杨岗城中村改造项目（万和城），因资金链断裂造成该项目停工。目前该项目正在进行破产重整，债权债务人登记基本结束，现正在做复工前的准备工作。
看到这里，许多业主可能会发出“终于等到你，还好我没放弃”的感慨，如今，万和城的复工建设，对于业主们来说，也代表着理想中的家即将看得到！也让我们拭目以待，共同期待万和城早日完工交房!
新乡相关部门多方协调
旨在解决“问题楼盘”
其实除了万和城项目之外，为了解决新乡楼盘的遗留问题，新乡相关部门做出了各种努力。先是2021年4月出台了《新乡市中心城区城中村(棚户区)改造三年行动计划(2021—2023年)》，要求在前三年棚改攻坚的基础上，分类推进43个在建城中村（棚户区）项目建设， 确保正常推进项目全部建成，问题楼盘项目全部化解。
针对大家担心产生“问题楼盘”的问题，新乡市政府严格市场准入条件。拟引进企业须在新乡市域内没有问题楼盘，且非国有企业须具有二级及以上房地产开发资质，在确定拟改造项目四至范围后， 签订协议前，先向辖区政府缴存1000万元征收启动履约担保金；在预征收程序启动前10日内向政府指定监管账户足额缴存项目所需的征收补偿资金（总额1亿元以下的，足额缴纳；1亿元以上的，缴纳1亿） ；严格执行 “先安置、后开发” 的规定， 安置房施工进度达到正负零前不得启动开发区域建设，实行安置房建设和商品房预售联动监管，商品房预售资金按规定纳入监管账号，防止产生新的问题楼盘 。
在相关单位的不懈努力下，新美城上领地、九龙华府、清华园等项目都已经复工，牧野花园项目房产证问题已经解决，新纺嘉苑项目也已经交付。2021年8月，相关部门把解决“问题楼盘”的不动产登记遗留问题作为突破口，利用工程质量鉴定报告解决无竣工验收备案的难题，先后为原鼓风机厂、宜家花园、师大嘉园二期等楼盘的354户居民办理了房屋首次登记。
总结
不可否认，在新乡的诸多烂尾楼中，不乏宣传语中的“亮点”工程。作为城市的“死结”，问题楼盘浪费了土地资源、破坏了城市形象，更是给购房者造成了沉重损失。
本次万和城顺利复工，对于已经揪心了多年的业主们来说，这是一个让人激动的消息，希望这次的期待再不会变成失望，早日圆购房业主的安居之梦。
最后，小编还是希望大家，买房一定要摸清开发商实力。因此，在选择时，要综合考虑项目各方面条件。在品牌选择上，尽量选择大品牌开发商，选择五证齐全的房子，保证质量，以防后面踏上维权之路。因为你永远无法预测未来的市场将会发生怎样的变局。