不建议买房。
不建议买房。建议买房就像两股风一样，无时无刻不在催了买房人的心。买房人最终搞得不知所措。如果果断下手怕有风险，因为像现在的市场，买不好房子岂不砸手上了。房子也是一件大宗资产，普通人一辈子可能只碰1到2次，所以必须要慎重。如果不买可能风险也有。
因为不管管控也好，口罩也好，房地产的高泡沫化已经回到了更理性的状态。现阶段的房价相对稳定，短期内根本看不到房价下跌的迹象。房地产的支柱产业地位现阶段仍然无法撼动，房价稳中有涨依然是大概率事件。
如果你是刚需，比如继续买婚房或小孩上学或者刚改继续置换稍大面积的房子，那你是这种情况或者类似情况的，可以确定考虑今年或者明年上车。
相反如果你抱了投资的心态，本来钱还不够，还需要借钱筹钱来付首付上车的，那我建议还是再等一等。如果你是考虑投资，那你要清楚房地产整个的投资逻辑已经变了，现在是买方市场，投资要和天量的存量房市场博弈。
当然你讲一手房，新房我买了以后，要把房产握在我手上5年或者10来年，投资房地产也倒是没有问题，并且你还是相当的稳当。毕竟通胀也好，长期经济发展也好，房子还是当下保值率很好的一个产品。
最后我的建议是现阶段楼市分化明显，最安全的买房策略是跟着大趋势和政策走，何时下手还是要根据区域还有具体情况来做分析和判断。关键是要注意量力而行，不要对未来的收入过于理想化，也需要保持容错空间。只要你觉得符合你的需求了，又负担的起，那么现在就是你最好的一个买房时机。