山西省住房租赁综合服务平台正式启动，平台整合供房、承租、撮合、融资、服务等五大流程。设立房源验真、租客信商评价等服务。目前，全省11个设区城市的住房租赁综合服务平台已完成建设，县级平台也将在12月底前完成建设。

8月22日，山西省住房租赁综合服务平台在太原市举行启动仪式。

山西建投集团、万科太原房地产开发有限公司、太原伟业我爱我家房地产经纪有限公司分别与中国建设银行山西分行签订住房租赁发展合作协议。

住房租赁，优提供身份认证、房源验真、租客信商评价等——

平台整合供房、承租、撮合、融资、服务等五大流程，为服务监管机构、售转租房地产企业、专业化住房租赁机构、房地产中介、个人等五类主体。提供身份认证、房源验真、租客信商评价、住房价格指数、租赁指数等五项数字化服务。按照合作协议，国有大型建筑企业、房地产企业、房屋中介机构携手金融机构，助力我省租购并举住房制度建设。住房租赁综合服务平台还包含服务共享、监管服务、监测分析、政府公共租赁住房服务、企业租赁服务管理5个子系统。

以建设住房租赁综合服务平台启动为契机，我省将——

加快培育住房租赁企业和筹集房源；理顺住房租赁管理机制，健全管理和服务机构网络；进一步完善综合服务平台功能，营造住房租赁各方主体积极参与、协同推进的良好氛围，推动我省住房租赁市场健康快速发展。

近年来，租房中出现的（房东、中介、房客）三方问题屡见不鲜。住房租赁综合服务平台的出现，理顺住房租赁管理机制，健全管理和服务机构网络，营造住房租赁各方主体积极参与、协同推进的良好氛围，推动我省住房租赁市场健康快速发展。

房东们的心声——

太原市大北门：租出去的房子 房顶被开了

租出去的房子被搬空，为哪般？

租出去房子被擅自改成民宿

房屋租出去了，在租住期间，室内家具家电被毁坏拆卸拉走怎么办?

房客们的心声——

租客莫名被*款贷**，知名中介被牵涉其中。

通过中介租房，结果遇到了假房东，真正房东出现后要求立即搬离。

提前退房不退房租，还要扣押金

今年上半年，我省出台《山西省发展住房租赁市场的实施方案》，确立了4个方面的工作任务——

1.培育多元化租赁住房供应主体。

发展国有住房租赁企业，引导民营和混合所有制住房租赁企业发展，鼓励房地产开发企业、经纪机构和物业企业开展租赁经营，鼓励农村集体经济组织成立租赁企业。

2.多渠道筹集租赁房源。

以各设区城区或企业为主体，新建、改建、购租一批租赁住房。太原市年底前至少推出2个项目开展购租住房试点。2019年起，各设区城市新开工商品住房项目至少要配建20%的租赁住房。

3.完善住房租赁管理政策措施。

要完善住房租赁管理政策，以及土地、金融、税收等政策，制定租赁住房租金参考价、租赁房屋标准和相关管理办法，完善公共租赁房屋保障制度，加快推进租购同权政策的实施。

4.提高住房租赁市场监管和服务水平。

要推进住房租赁综合服务平台建设，加强住房租赁市场监管和服务能力建设，加强住房租赁行业及信用管理。

目前，全省11个设区城市的住房租赁综合服务平台已完成建设，县级平台也将在12月底前完成建设。