北京通州发布（bjtzfb）
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通州小布（ 北京通州发布 ：bjtzfb）
了解到一个好消息：
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城市副中心
将再添一座购物中心
首开华润万象汇项目
正在紧锣密鼓的施工
项目预计2024年开业
将打造一座集零售、文化创意
美食餐饮、亲子娱乐
精品超市、影城为一体的
一站式综合购物中心
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△首开华润万象汇项目效果图 仅供参考
项目位于城市副中心核心区
副中心162地块商业项目位于城市副中心核心区， 通济路与运河东大街西北侧，毗邻东夏园地铁站。 设计概念基于通州的传统运河文化和现代的人文科学规划。
项目基地处在设施服务环与运河东大街两条交通绿廊的交汇处。 从城市规划的角度出发，将绿廊交汇处节点空间的开放性扩大， 与交通绿廊上的绿色景观结合一体化打造，融入副中心绿色生态空间体系中， 并 与行政办公区和人民大学通州校区等地块中的绿色开放空间串联，形成连续的绿色空间韵律。
万象汇项目景观以运河文化为灵感
城市副中心以运河文化闻名，万象汇项目景观以此为灵感， 希望流畅优美的景观能像昔日运河中的流水一样，汇集人流，成为周边居民游憩的核心。
建筑同样以运河为概念， 建筑形体与景观造型相近却不尽相同，很好地形成合力， 创造美好游憩空间，彰显运河文化。
建筑主体犹如运河一般用动态的形式围绕着节点开放空间展开， 在沿街面的面宽为60米，与周边建筑沿街面尺度相近。
主体西侧和北侧通过体块交错形成室外退台， 缩小建筑在行人空间范围内的尺度感，减少因建筑体量和建筑高度差异造成的对周边办公建筑的压迫感。
建筑出挑体块轮廓与主体量的流线型相融合，拉近了与街角行人的距离， 不仅将地面绿色空间归还给行人， 加强了建筑底层空间的公共功能设计，还在 设计元素上与东侧交通枢纽的立面设计相呼应。
联结地铁及公交枢纽
项目地下 通过下沉广场，联结地铁6号线与规划中M102号线以及东侧公交枢纽， 组织创建了不同于地下的连通动线， 带动室内、室外的客流，进一步带动地块之间连接。
下沉广场向街角延伸，拉近与城市的距离， 用开放性的下沉广场、环抱的建筑形态、标志性的空中出挑体块，将商业、生态、文化、艺术、科学融合在一起。
首开集团首开华润万象汇项目负责人张硕介绍，该项目建设过程中克服场地可利用空间狭小， 场地布置难度大，地块紧邻地铁、管廊，基坑周边情况复杂等因素影响。目前已完成基坑施工，正在进行地下结构施工，地下结构已完成约50%， 局部区域即将达到正负零。
下一步，项目将开始地上结构施工
按照计划，项目将于2023年5月底实现主体结构封顶，预计2023年12月底具备竣工条件， 2024年上半年开业。
届时，该项目将打造成一座服务于副中心政务人群、高校师生、周边群众的公共配套服务设施， 集零售、文化创意、美食餐饮、亲子娱乐、精品超市、影城为一体的一站式综合购物中心。
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内容来自北京城市副中心报 记者 关一文
微信编辑 程俊娣
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