5.20号最新一期LPR市场利率定价公布，与上期持平，一年期：3.85%、5年期以上：4.65%
根据央行政策调整，北京目前各大银行政策总体来讲保持稳定；抵押经营贷热门银行123梯队排序正常。
说下政策变动比较大的几个银行吧：
1：工行的利率优惠继续延期一个月截止到6.30号前放款，执行利率为3.6%，较上月3.45%微微上调了0.15%。
2：交通银行利率保持不变，进件要求上调，公司要求由上月的可以新加股东调整为新加股东必须持股满3个月以上。
来分别看下工行和交行的产品要素：
1工行：
利率：3.6-4.1%
还款方式：5年期月息年本
房龄：35年
区域：全北京
流水要求：*款贷**额的3倍
额度上限：1000万
公司要求：成立满半年或者持股满半年
2交行：
利率：年化3.3%（东城西城海淀）-3.6%（其他区）
还款方式：十年期先息后本中途不归本，随借随还，无违约金
（每年需要提前一月申请无本续贷，认定不可以变更股份，流水不能下降至1倍，不能有执行诉讼逾期）
房龄：35年
流水要求：真实流水覆盖*款贷**额的3倍
额度：上限1000万
公司要求：真实经营成立2年以上的公司，新加股东需要持股满3个月
目前仅交行和工行 俩个 针对真实经营的客户的产品有了调整，可以看到除了利息微调，要求也提高了，且资金监管非常严。好看的利息千篇一律，能得到的寥寥无几，其他特殊情况比如：商业办公房产、工业用地、底商、公司名下房产、厂房、征信差、流水不足、刚离婚、新房本、代购等，都有相应的针对性产品，年化平均在4-5%，预测下，下半年政策会收紧，尤其资金用途这里，所以目前有转贷或者刚需的可以抓紧时间考虑一下了。
关注小编，了解更多金融资讯
持续更新中