这个有用的指南提供了您在考虑在阿拉伯联合酋长国进行投资时所需的所有基本信息。

外籍人士和非居民外国人也可以在该地区拥有一系列触手可及的投资选择。此外，该法律为在阿联酋的投资提供了良好的保护。这本实用指南提供了您在考虑投资阿拉伯联合酋长国时所需的所有基本信息。

该指南包括以下部分：

• 在阿联酋投资
• 在阿联酋的储蓄账户投资
• 在阿联酋的养老金投资
• 在阿联酋的房地产投资
• 在阿联酋的商业投资
• 阿联酋投资基金
• 投资阿联酋的股票和股票
• 在阿联酋的投资税
• 如何在阿联酋明智地投资
• 在阿联酋的投资建议
• 有用的资源

在阿联酋投资

在阿拉伯联合酋长国投资很简单，并受到有利于商业的法律、监管和金融环境的鼓励。作为具有全球视野的商业文化的世界上最自由的经济体之一，阿联酋是一个稳定、对投资者友好的全球中心。2018 年，这个海湾第二大经济体获得了 103 亿美元的外国直接投资（FDI）；主要集中在贸易活动、房地产、金融、保险和制造业。

对阿联酋的投资正在增长，外籍人士可以选择的资产类别范围不断扩大，以积累财富。从证券交易所交易到房地产购买、私人养老金计划、基金和存款账户，都有适合几乎任何风险状况的投资选择。而且，这一切不仅发生在惠勒交易的迪拜。阿布扎比、拉斯海马和沙迦也参加了投资派对。

出于多种原因，在阿拉伯联合酋长国投资具有吸引力。石油和天然气可能仍然从她的沙漠中大量流出，但是，当地经济从未像现在这样开放。它的形状也不错；国际货币基金组织 (IMF) 预计 2019 年国内生产总值 (GDP) 将增长 3.7%（2018 年为 2.9%）。与此同时，央行预测 2019 年非石油增长 3.4%（2018 年为 2.6%）。

阿联酋的投资环境

阿联酋的投资环境被看好。美国智库传统基金会表示，该国广泛的经济扩张是“努力加强商业环境和促进更加多元化的私营部门出现”的结果。它特别指出了强有力的法治——这是在阿拉伯联合酋长国投资的关键标准。

阿联酋也是世界上最容易经商的地方之一。获得在本地或国际贸易中设立本地企业的许可证既快捷又简单，有些结构可以设立 100% 的外资所有权。外籍人士和非居民可以以最少的文书工作开始在阿联酋证券交易所进行交易，而许多外国投资者则从该国充满活力的房地产市场中获益和利润。私人养老金计划、共同基金和其他资产类别也是那里受欢迎的投资选择。

也许对许多投资者来说，关键是阿联酋是经济、金融和政治平静的绿洲。政府雄心勃勃的国家发展目标为投资者和市场提供了一定程度的确定性。因此，许多外籍人士和非居民都愿意在那里投资。

在阿联酋的储蓄账户投资

当地银行很好地为阿联酋的外籍人士提供服务，并提供一系列（传统和符合 伊斯兰教法 的）储蓄和存款账户，其中一些具有非常有吸引力的回报率。

例如，阿布扎比伊斯兰银行(ADIB)每季度向账户持有人支付利润（相当于利息的 伊斯兰教法），而 阿布扎比第一银行提供 4% 的年回报率，最低余额为 10,000 迪拉姆。阿联酋航空 NBD 的Muradaba账户最低余额为 5,000 迪拉姆，可提供高达 1.35% 的回报；Mashreq 设置储蓄账户（利息高达 6%）要求最低余额为 10,000 迪拉姆，RAK 银行的快速储蓄账户提供高达 2%的利息。

阿联酋银行还提供一系列伊斯兰和非伊斯兰存款账户。迪拜商业银行的加速存款账户提供至少 10,000 迪拉姆存款的 4% 年回报率。National Bonds的预期年利润率为 2.5%，每季度支付一次利润，最低投资额为 100,000 迪拉姆。RAKBANK 的定期存款 Plus账户为 36 个月的存款提供最高 3.25% 的利息。

Yalla Compare 是一个有用的在线资源，详细介绍了阿联酋储蓄和存款账户的功能、资格标准、利润率、银行收费和开立程序。货比三家，寻找最适合您的情况和投资目标的产品是个好主意。

在阿联酋的养老金投资

Friends Provident International 和 YouGov于 2019 年 3 月进行的一项调查显示，大约三分之一的阿联酋外籍人士预计将在 55 岁时退休，而在 60 岁时退休的人数略多于一半。然而，其中只有不到一半的人实际上在储蓄为他们的退休。

目前，在阿联酋工作的外籍人士会从雇主那里获得服务终了酬金。这是根据他们最后一次提取的基本工资和他们在公司工作的年限计算的。然而，阿联酋最近提出了一项新的自愿养老金计划。根据该计划，雇员的服务终了供款将向雇主收取，这笔款项将代表雇员进行投资。启动日期仍然未知，但是，如果他们愿意，参与该计划的人将能够每月贡献更高的金额。

然而，一些阿联酋外籍人士选择投资私人养老金计划。如果涉足私人养老金计划，需要考虑的事项包括：

• 当您打算退休时；
• 在那个年龄退休需要存多少钱；
• 您想要的退休生活方式类型；
• 您想退休的地方；
• 您是否有重大支出；
• 继承法如何影响退休计划

在阿联酋的房地产投资

阿联酋房地产是一种受欢迎的资产类别，近二十年来一直受到国际投资者的关注。多年来，在这个被视为繁荣与萧条、“如果你能快速致富”的市场中，已经获得了可观的利润，而且手指也被烧毁了。

幸运的是，对于大多数投资者来说，过山车之旅已经不复存在了。更严格的法规限制了房地产投机，因此，市场更加稳定 - 并且可以负担得起。房地产咨询公司仲量联行指出，迪拜公寓的租金和销售价格在 2019 年第二季度分别下降了 11% 和 9%；与去年同期相比。同期别墅价格分别下跌5%和9%。在阿布扎比，仲量联行表示，同期公寓租金同比下降 11%，到今年年底价格将进一步下跌。在此期间，优质别墅的价格降低了 6%，公寓价格降低了 15%。

为进一步稳定该国房地产市场，政府于 2019 年年中推出了退休签证，并为投资者颁发了所谓的“金卡”长期居留许可。关于外国人在阿布扎比购买公寓、别墅和土地的永久业权的新法律（以前外国人只能购买 99 年租约的房产）也于 2019 年生效。

阿联酋的投资流程

投资阿联酋房地产的手续很简单。也就是说，它们可能与投资者熟悉的不同。聘请有信誉的房地产经纪人，也许还有律师，来帮助您完成整个过程是个好主意。例如，他们应协助起草买卖双方的协议条款、签署谅解备忘录、向开发商和相关政府部门支付费用以及转让所有权文件。

阿联酋外籍抵押*款贷**市场竞争激烈。向外国人提供*款贷**的银行包括阿布扎比伊斯兰银行(ADIB)、RAK 银行、阿布扎比第一银行、Mashreq、渣打银行、阿联酋航空 NBD和汇丰银行。Yalla Compare是抵押*款贷**寻求者的有用资源。

在阿联酋的商业投资

外籍人士和非居民外国人可以在自由区设立一家拥有 100% 所有权（即不需要当地合作伙伴）的阿联酋公司。这是一个指定区域，对商业、就业或贸易的税收或限制与大陆不同。阿联酋自由区公司通常更容易设立和获得许可证。外籍人士也可以设立在岸公司。由于该实体需要阿联酋公民拥有 51% 的股份，因此设立（和运营）在岸阿联酋公司的成本通常更高。

作为外国投资者，您需要联系您打算在其中设立投资机构的酋长国（阿布扎比、迪拜、沙迦、阿治曼、乌姆盖万、拉斯海马和富查伊拉）的经济发展部 (DED)商业。DED 将授予该业务的初始批准，您将能够注册商号。

请记住，在阿联酋开展业务的成本取决于所需的实体类型、活动和许可证。例如，资本要求可能因业务类型而异。详情请查看阿联酋商业公司法。

阿联酋投资基金

根据Investopedia的说法，投资基金被定义为“属于众多投资者的资本供应，用于集体购买证券，而每个投资者保留对自己股票的所有权和控制权。” 此外，与投资者自己可能获得的相比，投资基金提供了更广泛的投资机会选择、更丰富的管理专业知识和更低的投资费用。阿联酋的外国投资者和外籍人士可以使用的投资基金类型包括共同基金和股票基金。

汇丰银行、花旗银行、阿联酋航空 NBD和阿布扎比第一银行提供包括共同基金在内的资产管理产品。一个新来的孩子是Sarwa，一个专门研究交易所交易基金 (ETF) 的在线财务顾问。

投资阿联酋的股票和股票

投资阿拉伯联合酋长国股票市场很简单。个人必须在迪拜或阿布扎比的交易所之一注册的经纪人开立交易账户（阿联酋有三个交易所：迪拜金融市场（DFM）、阿布扎比证券交易所（ADX）和纳斯达克迪拜）。投资者还必须获得投资者编号（可直接从交易所的投资者服务台获得）才能在 DFM 和 ADX 上进行交易。

与任何股票交易一样，对公司、行业、经济指标和市场基本面进行尽职调查。考虑聘请基金经理。而且，也许最重要的是，在您加入之前了解您的风险偏好。

在阿联酋的投资税

阿联酋没有个人所得税。个人处置房地产或证券不征收资本利得税。租金收入按 5% 征税（阿布扎比除外，那里没有对出租房屋征收市政税，但房东必须支付许可费）。

如何在阿联酋明智地投资

阿联酋的外籍人士有很多选择来投资他们辛苦赚来的薪水和储蓄。货比三家，也许可以聘请可以评估您当前财务状况的财务规划师或顾问的服务。这包括您的目标和时间范围等因素。这样，您可以为您的投资组合做出最佳决策。

请记住，在阿联酋投资可能与您习惯的不同。相应地设定您的期望和目标。尽职调查，了解市场。

投资阿联酋时要考虑的因素

• 作为外国人或常驻外籍人士有哪些投资机会？
• 阿联酋的外国投资法规有多稳定？
• 外国投资者在阿联酋获得什么级别的保护？
• 是否有任何吸引外国投资的激励措施（例如*款贷**、补贴）？
• 地区地缘政治局势如何/如何影响阿联酋的经济？
• 国家政治稳定吗？
• 货币稳定吗？
• 银行和金融体系有多成熟？

底线是——做你的功课！并与能够提供准确、公正建议的当地人接触。

在阿联酋的投资建议

大多数外国投资者在阿联酋的第一个停靠港是政府机构。迪拜外国直接投资帮助在该市设立的外国企业，而哈伊马角投资局(RAKIA) 为企业家提供个性化服务和支持。在首都，值得去阿布扎比商会看看商业支持服务。