很多人都觉得 房贷利率高 ，为此把按揭*款贷**转换成为了 抵押*款贷** ，减少房贷的利率，但是就可能会想问，房屋抵押之后究竟能不能过户呢？
买房子大部分都是要一居换两居，两居换三居，但是换房子大部分也是要卖掉原本的房子，再以首付*款贷**的形式来买新的房子，所以这就牵扯到很关键的过户问题。
带押过户的四个条件
带押过户的四个条件
很多人担心做了抵押以后不能过户，其实是分情况的
如果你的房子 有抵押 ，但是是 个人产权，只有一次抵押 ， 只剩下商业*款贷**部分未还清 的情况下， 买方 可以 全款或者纯商贷 来进行过户
1.房子是 个人产权 ，公司产权不行；2.只能有 一次抵押 ，二抵的不行；3.房子是 商业按揭*款贷** ，经营贷不行，组合贷必须还清公积金部分；4.买方必须是 全款 或者 纯商贷