尔湾果树山社区(Orchard Hills )坐落于加州洛杉矶橙县。依山傍水，户型从联排别墅到独栋别墅，从1,500平方英尺（140平方米）到7,000平方英尺（650平方米），从$60到$200万美元...十二个小区里又有多种户型。教育资源丰富，文化和娱乐场所也近在咫尺，充分考虑了住户对商业，工作，生活的需求。 请致电400-663-8769，或者直接电邮：info@mandevillecapital.com以获取更多信息。曼德维尔客户，独享最高$10,000美金优惠。
奢华与传统的代名词
美国南加州尔湾市是近几年被中国华人追捧的购房热门城市。由Irvine Pacific，Taylor Morrison, Brookfield Residential, TRI Pointe Homes KB Homes和The New Home Company建商共同开发的果树山社区（Orchard Hills ）是尔湾的顶级生活社区之一。该社区的口号是 “打造真正的传统豪华农庄，依山而建，绿树环绕，鸟语花香，融奢华和传统为一体”。
由于果树山社区建在山腰，社区的很多房间都是景观房：白天可以俯瞰整个橙县甚至远处的太平洋和卡特里娜岛；夜幕降临华灯初上时，又能把脚下的万家灯火尽收眼底。由于尔湾寸土寸金，所以很多尔湾的新房都只有双车库，而在果树山社区，有些户型配有三车库。
玲琅满目的户型选择
果树山（Orchard Hills）社区共有十二个子社区。由穿过小区中间的一条路 （Culver Dr）分成东西两部分：
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Culver东边是是联排住宅区Entrata和独栋住宅区Vista Scena，Corte Bella，Terrazza，Strada；
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Culver东边别墅群落详细信息
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Culver西边是带有门禁的独栋封闭住宅区Groves下属的La Vita，Messina，Capella，Saviero，Vicenza，Amelia，Trevi。
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Culver西边别墅群落详细信息
十二个小区又为购房者提供了不同的户型：房屋面积从最小的Entrata的1,500平方英尺（140平方米），起价在$60万美元(390万人民币）到最大的Trevi的7,000平方英尺（650平方米），起价在$200万美元（1,300万人民币）。
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优质公立教育资源
果树山社区（Orchard Hills）分属两个不同的学区。
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Culver以东的部分（Corte Bella, Entrata, Vista Scena 和Strada）属于尔湾学区的Canyon View Elementary School，Sierra Vista Middle School和Northwood High School；
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Culver以西的部分（Groves，Terrazza 和Strada）属于Tustin学区的Hicks Canyon Elementary School（Kindergarten到四年级），Orchard Hills School（五到八年级）和Beckman High School。
和尔湾学区同在橙县的Tustin学区整体上虽然不如尔湾学区优秀，但是其三所学校都非常出色：
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小学Hicks Canyon Elementary School 的API高达 947；
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初中Orchard Hills School 在2015年刚刚获得加州 Gold Ribbon School的荣誉，API分数是943，并且计划从五到八年级扩展到幼儿园到八年级；
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高中Beckman High School也是2015年加州的Gold Ribbon School，API 分数是886，在2015年最新的Niche加州最佳公立高中名单中排名第33。
对比尔湾学区的四所高中，Beckman High的排名仅次于Northwood High和University High，比Woodbridge High和Irvine High都靠前，表现毫不逊色。
绿树环绕 鸟语花香
果树山社区（Orchard Hills）的配套设施非常完备。环绕小区有多条风景优美的步道，可以直通小区背后的洛马山脊，登高远望，可以一览整个小区和周边的美景。点缀在风景如画的小区中的七个公园是全家的游乐场，游泳池、水疗中心、儿童游乐区、烧烤区，以及篮球场、网球场、排球场、足球场等娱乐和运动设施使家里的每个成员都能在尔湾的阳光里尽情享受大自然的恩赐。
由于果树山社区（Orchard Hills）被Culver Dr分成了东西两部分，小区里的各个公园也是归东西两部分居民分别使用：
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Resort at the Groves，Meadows at the Groves，Hideaway Park只对Groves下属的西边7个子小区的居民开放；
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Orchard Terrace Park，Orchard Vista Park，Bella Garden Park只对东边的Entrata, Vista Scena, Corte Bella, Terrazza和Strada开放；
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小区最大的公园Settlers Park位于小区的中心，对所有小区居民开放。
尽享都市繁华便利
生活在南加州，你便体会到便捷交通对生活的重要性。而果树山社区（Orchard Hills）的购物和交通都十分便捷。小区的门口就是Orchard Hills Shopping Center，超市、银行、加油站、幼儿园、餐厅、咖啡馆、健身房、药店、牙医、眼镜店、干洗店等生活设施一应俱全。
从小区向南开车不到十分钟，就是Woodbury Town Center。尔湾市内的三条大路Harvard Ave, Culver Drive, 和Jeffrey Road可以从南向北直达小区，东西向的Portola Pkwy更是把通往小区的各条街道连接起来。
位置优越
距离洛杉矶国际机场1个小时，距离圣地亚哥1.2小时。前往尔湾主要区域只需5-15分钟车程。如果希望去海边兜风，30分钟即可到达Newport Beach和 Laguna Beach。
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果树山社区（Orchard Hills）背靠雄伟的洛马岭，四周环绕着大片碧绿的牛油果树林。独特的地势和自然风光使人一进入社区，仿佛立刻置身于充满浓郁田园风光的欧洲乡村，风格各异的一座座新屋点缀其中，树林葱郁，鸟语花香。尔湾这几年在建的新小区不少，可以说，果树山社区（Orchard Hills）是所有新小区里自然风光最美最震撼人心的一个。
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