怎么定义生活？著名作家巴金说：“住在城市中最骄傲的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。”城市中心汇聚万千繁华，更蕴藏一座城市的精神内涵。天生骄傲的天河，跨越时间与空间，见证着广州的发展与传承，成就精英阶层生活的向往！
传奇不负久候，王者终将归来！
在政府规划中，天河智谷是“产、学、研、商、居、文”于一体的创新园，配建高端生活配套 ，营造优质生活氛围是必须的。如在教育方面，天河智谷合计配套了23所学校，其中包括家喻户晓的清华附中湾区学校和执信中学天河校区。根据“十四五”文化规划，天河区图书馆新馆、艺术中心等教育基础设施也将在天河智谷片区落地。
在去年创下首开即爆场、开盘即热销的经典名场面之后，天河爆款红盘 城投珠江·天河壹品 在万众期待之下，将携带二期升级产品归来，再次掀起区域购房热潮。
作为天河中心爆款红盘，城投珠江·天河壹品自入市以来热度不减。
去年4月，项目首度开放板房，守望许久的买家纷至沓来，售楼部人潮涌动，络绎不绝的买家排着队看板房，人气火爆。
△项目开放热闹场面
在板房开放后的短短两天内，项目累计认筹超千个。随后5月，项目不负众望，两度开盘都即推即罄。
热闹的现场、火爆的成交，城投珠江·天河壹品不断刷屏广州楼市，备受全城关注！
那么，这个爆款红盘究竟是如何牢牢抓住买家的心，成就了如今的“江湖地位”？
深扒天河壹品热销基因
作为广州城投&珠江实业在天河强强联手打造的热门楼盘，城投珠江·天河壹品是不少买家心目中的“白月光”。
01
居城市中心 与时代发展同频！
因为，它就在天河，当之无愧的城市中心。
其坐落于天河智谷板块核心位置，处在珠江新城、天河智谷、金融城黄金三角区，是天河未来最具想象力的精华地段。
站在城市发展的风口上，占据着天河智谷核心区位优势，城投珠江·天河壹品将与时代发展同频，迸发出无限的想象力。
交通行，则城市兴。道路作为区域发展的核心竞争力，就像城市的大动脉，很大程度上决定了城市的发展轨迹，见证着城市的繁华与崛起。
△项目区位交通图
城投珠江·天河壹品毗邻 19号线车陂西站 （规划中），一轨畅达天河中心繁华都市生活。
约1.5公里外的 大观南路站 和 黄村站 ，建设中的 车陂路北延线 ，可快速通达琶洲、金融城、天河智慧城等核心城区。
而横跨天河和海珠的 车陂路至新滘东路隧道 ，目前正在如火如荼地建设当中，预计今年开通。届时从项目出发到琶洲，无需绕路，通行时间将大大缩短至10分钟以内。
02
揽一城繁华 享品质成熟生活！
繁华是城市黄金地段的象征，而醇熟的配套则是繁华地段的代表
尤其当教育成为全民关注的焦点，名校的打造、优质教育资源的引入更成为判定区域发展良好的重要指标之一。
在城投珠江·天河壹品约300米处，便是市属公办12年全日制 清华附中湾区学校 ，该校已于2021年9月正式开学，今年秋季将迎来第二届新生。
△清华附中湾区学校
项目自带 1800㎡幼儿园 ，一路之隔还规划有一所 九年制学校 （具体规划请以政府发布文件为准），优质的教育资源，全龄段优质学府环伺，实力护航孩子美好未来！
教育配套之余，成熟的商业配套，也为区域的繁荣注入源源不断的活力。
距离城投珠江·天河壹品约50米的 天河智谷科技金融产业园 （建设中），将打造成为集购物中心、文化博物馆等于一体的城市商业综合体。
15分钟生活圈内，更有珠江新城、天河北、天河城、太古汇、金融城4大核心商圈环绕，繁华举步之间皆可抵达。
对于一个城市来说，医疗配套也许并不像商圈一样分布广泛，医疗一直是城市的稀缺资源。如果居住区域拥有完善的医疗配套，那么生活中就多了许多便利和保障。
△广州国际妇女儿童医院新院规划效果图
约400米处的 广州市中医医院 （建设中），约1.5公里拟建 广州国际妇儿医院 ，2公里内 广州复大肿瘤医院 及 暨南大学附属第一医院 ，这些顶级的城市医疗配套，都将为城投珠江·天河壹品的业主健康保驾护航。
居于城市之上，近揽满城繁华，举步之间皆从容，城投珠江·天河壹品为每一个居于城市中央的人刻画出了生活最美的模样。
03
远离喧嚣 享城央静谧生活！
一个有价值的理想居所，应当是既能俯瞰城市繁华，又能享受城央静谧居住体验。
作为天河城央稀缺纯粹居住社区，城投珠江·天河壹品背靠 约900亩马鞍山公园 ，兼具自然生态和都市繁华，与自然和谐生长，为人、自然、空间营造一种最和谐惬意的居住体验。
虽然居于城市中心，但城投珠江·天河壹品却远离城市主干道，将城市的喧嚣隔离在外，打造静谧的纯粹居住生活。
△项目规划效果图
而作为城央难得一见的低密度舒适社区，城投珠江·天河壹品打造了 13-14层高的小高层 ，既降低了楼栋住户密度，又增强了每一户的私密性。
居住在这里，每一户都可以45度仰望蓝天和俯瞰园林，无限提升居住的舒适度。
04
同质而居 精英圈层的坚定选择！
舒适的居住环境，不仅能够提升生活的幸福，更能够吸引各界精英人士的进入，营造出一种良好的邻里圈层氛围，让圈层交流稳定而深入。
无论是名企高管，还是金融才俊，抑或科创精英，都能看到他们在城投珠江·天河壹品坚定而又信赖的选择。
△项目规划效果图
这些高精尖人才的选择，也构成了城投珠江·天河壹品纯粹而又优质的圈层。
相匹配的人群同质而居，吸引着同阶层的人群聚集。 在城投珠江·天河壹品，与相同高度的人朝夕相伴，即便是孩子也能在耳濡目染之下提升自身的文化内涵，成就更好的人生。
这样的城投珠江·天河壹品，无论是区域高占位，还是城央繁华配套，或是自身精细而又有品质的社区生活，都是它持续不断热销的秘诀所在。
它的出现不是偶然，而是为城市精英高品质居住生活而来！
全新升级为品质生活赋能
如今，当二期升级产品即将上新的消息传来，苦等已久的买家们早已按捺不住，纷纷期待能拥有一席之地。
作为城投珠江·天河壹品全新升级产品，二期新品有着不少升级之处。
首先是位置和景观上的升级 。
相比一期，二期新品位置更靠近园芯，前瞰园林美景，后望碧波泳池，环境更加静谧。
△位于小区中央的二期新品
其次是产品的全面升级。
众所皆知，买天河难，买天河小户型更难。毕竟从2016年至今，天河不过出让了 5宗宅地 ，且地块开发已日益饱和。
区域宅地严重“断供”背后，是日渐减少的新房供应。没有大量新盘扎堆入市，天河已是买一套少一套的节奏。
不仅供应不足，天河的买房门槛也是越来越高。放眼目前天河在售的和即将入市的几个全新项目，动辄 10万+、20万+的高价 ，买房门槛已攀升至 千万起步。
更关键的是，这些项目大多数 主力户型在200㎡以上 ，最小面积也是140㎡起步，100㎡以下的户型几乎绝迹。
尤其是今年天河限价放松后，房价继续向上的预期，让天河的房子也变得愈加抢手。
幸运的是， 城投珠江·天河壹品即将推出的二期新品，不仅有天河最稀缺的70㎡-76㎡户型，还有高端改善户型。
从建面70㎡-76㎡2+1房、86㎡3+1房带主套，到90㎡-95㎡3+1房带主套，再到128㎡4+1房双主套，六大全能户型全面满足市场不同需求。
比如建面约70㎡2+1房，是目前天河门槛最低的产品， 是低总价入手天河中心物业的首选户型 。在控制总价的基础上，实现更好的居住品质。
△70㎡样板房实拍
2+1房的功能设计，根据不同家庭的成员结构，实现不同功能的空间发挥。
独立的多功能房间，既可以是伏案阅读的静谧之地，又可以是休闲健身的活动室，还可以是孩子们释放天性的儿童乐园…
△样板房实拍
建面约86㎡3+1房进一步拓展居住空间， 完全三房+独立入户空间 的设计，让二胎家庭、三代同堂都能拥有自己独立的空间。
△86㎡样板房实拍
更加难得的是，该户型面积控制在86㎡还能有主套设计，独立的卫生间，阔景大飘窗，从细节中处处体现生活的考究。
建面约90㎡3+1房， 餐客一体的横厅设计 ，可随意切换居家生活和社交功能；厨房、餐厅、厅出阳台+主卧 多开间朝南 ，可实现最大的观景面。
△90㎡样板房实拍
建面约95㎡3+1房，阔绰舒适的大三房设计，独立的入户花园，无限放大室内居住空间。而主卧套房步入式的衣帽间、独立的卫生间，更是每一个家庭不可或缺的一部分。
对于改善型家庭，项目还特别准备了建面约 128㎡4+1房 ，以 满足家庭一步到位的进阶住房需求 。
在设计之上，该户型更将品质感拉满。南北对流的横厅设计，让整个空间变得更加阔绰和通透；双主套的设计，不仅重视主人的私密性，更顾及家庭更多成员居住的舒适度和品质感。
△128㎡样板房实拍
在围绕 “同等面积空间多一房” 的灵动理念下，天河壹品将每一个户型都做到了极致， 近90%空间使用率 ，让每一寸空间都实现了最大的利用价值，这就是它带给广州买家最大的惊喜。
显然，在天河置业门槛不断攀升，新房买少见少的环境之下，也只有城投珠江·天河壹品这样有着全能户型的项目，能够匹配当前的市场需求。
这样的项目，这样的产品注定成为“抢手货”！