在杭州买新房，宁愿不买不要错买。
有一件事大家务必要知道，在杭州能买的新房不到20%，而且天天后台都有人私信我，这个楼盘能不能买，今天就给大家分享一下。
杭州约有200多套新房在售，各自分布在杭州十区。虽然新房这儿多，但实际上能买到的房产，只有很少一部分。当然在这里，没有办法说出所有不能买的楼盘。我列举了一些不能购买它们的原因，看完了这几点，你就会知道如何选择了。
·第一不能买有安全隐患的楼盘，也就是已经关停烂尾爆过雷的楼盘。这种楼盘可能比周边楼盘便宜，但质量很难保证，尤其是换了建筑总包的项目，很多人都会贪图这种便宜去赌一把。
·第二不能买投资客和旅居客比例大的新房。这种楼盘没有入住率，周边生活配套也很难完善。更重要的是后期楼盘交付后，二手房数量特别多。如果你想转手是有点困难的。
·第三不要购买降价幅度特别大的楼盘。这么说吧如果开发商没有利润亏本卖房子，房子的质量品质会好吗？
·第四工程质量差的不能买。购买新房时容易忽略的一个问题，就是大多数人没有办法去亲眼去实体感受到，而施工质量线路铺设，门窗质量电梯，车位和地下室，交房前你是看不到的。
·最后不能买指标不合格的项目，比如绿化率、容积率、日照时长等，区域发展不确定的楼盘。
说了这么多，这个不能买那个不能买。那究竟买什么样的楼盘？杭州虽然大，立场不同的人也会干扰到你作为刚需，如何才能挑到你适合自己的房子。
我整理了一份杭州新楼盘的清单，把各个区域我认为可以买到的重点A类楼盘都标出来了，包括所有楼盘的优劣势。如果你有需要，可以点击这里免费预约。强哥说房，替你选好房！
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