经过数月等待后，贵阳市正式发布了《贵阳市国资委关于2022年监管企业房租减免工作实施细则》，明确了为租赁国有企业房产的，免租三个月。
之所以是等待数月，在于早在今年2月份，国家发展改革委等十四部委联合下发了《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》，其中明确规定：“2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免 6个月租金，其他地区减免3个月租金。
根据贵阳市国资委发布的实施细则，此次能够享受减免房租的企业包括小微企业和个体户，从事的行业为服务业。小微企业的认定，以《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。对于服务业的范围，贵阳市明确为原则上第三产业都可以视为服务业，具体参考国家统计局《国民经济行业分类》。而个体工商户要求在贵阳市取得营业执照，并在有效期内。
而承租的房产，需为市国资委监管企业所有。市国资委监管企业包括市国资委履行出资人职责的国有、国有控股企业及所属各级国有和国有控股子企业。这就意味着，不光是承租各国有集团的房产享受优惠，承租各集团旗下各子公司、甚至孙公司的经营主体都可以享受房租减免的优惠。
如果是承租区属国企、街道国企的房产的，不在这个实施细则里。不过，各区县国企料将落实这个优惠政策。
这是自2020年新冠疫情爆发以来，贵阳市开展的第二次房租减免优惠。在2020年，贵阳市各国有企业也对承租其房产开展经营的企业和商户实施了减免三个月。
此次实施细则，贵阳市国资委对日常经营中的两个特殊情况的处理做了专门的规定。
第一种，存在转租的，即有二手房东的情况。有些企业和个体户不是直接从国企租赁的房产，而是从另外的企业中转租来的。这个二手房东从国企租赁房产，然后转租给实际的经营户。市国资委要求，这类二手房东必须把减免的房租免到具体的经营户，不能“私吞”。
第二种，一年之内有多个承租人的。根据贵阳市国资委的规定，此次房租减免的租赁合同期限是2022年1月1日到12月31日。如果在此期间经营户未租满一年，可以按照实际租赁的时间按三个月的比例享受租金优惠。
市国资委的房租优惠文件6月1日对外发布，但5月23日就已经印发。事实上，早在上周，贵阳市就有不少国企开始了房租优惠的前期摸底、收资料。根据贵阳市的统一安排，此次普遍减免3个月租金，要在2022年7月以前完成。如果全市范围内出现中高风险地区，追加减免3个月房租则在列为中高风险地区后2个月内完成。
符合条件的租户可通过线上（即“贵商易”手机APP）提出申请，也可直接向所承租的国有企业递交书面申请。减免的租金可通过直接扣减或返还方式，也可协商采取在下一期租金中抵扣或相应延长租期等。