文|芝士菌
上海作为我国超一线城市，每年都吸引着大量的人才涌向这座国际化大都市，他们通过自己的努力奋斗，最终能够在上海站稳脚跟。
可最终能够成功留在上海的人却寥寥无几，毕竟高昂的房价只会留下有实力的人。
我一直觉得能够在上海站稳脚跟买下房子的人非富即贵，可总有些人用意想不到的方式彻底 颠覆你的三观。
出生于河北邢台的“大喵”就是这对夫妻中的妻子，在上海买下第二套房的时候，她还不到30岁，离30岁的生日还不到一个月。
可以说在上海的第二套房子是她送给自己最好的礼物。
精打细算每月只花3000元
在省钱方面，大喵绝对是省钱小能手，省钱能力堪称现实版的“葛朗台”。
大喵每个月到手的工资6900元，老公每个月到手的工作14000元，每个月的3000元开销中，大喵的花费只占到1000元左右，其余的都是老公的开销。
3000元的花费中，主要是吃饭和日用品，就连衣服都很少买。大喵吃饭基本上不花钱，老公吃饭消费比较高，每个月大概在小两千左右。
很多人都觉得大喵这样的生活过得很苦，但是大喵说只要自己心里不觉得苦就不会苦，奢侈品和享受的生活不是现在这个阶段的自己需要考虑的。
也许你会问，作为女人每个月总会买几样化妆品，随便几样加起来就不止1000块了吧。
护肤方面大喵请教过专业的医生，医生告诉大喵护肤应该化繁为简，并教给大喵很多护肤的方法，因此大喵在护肤方面的开销也很少，每个月大概就花几十块钱而已。
有很多钱我们不知不觉就花掉了，平时喝一杯奶茶，高兴了买一支口红，这些看起来很小的花费，其实日积月累下来也是一笔非常大的开销。
买东西带给大喵两口子的幸福感并没有那么强，比起买东西，看着自己买的基金收益不错的时候，两口子更能够感受到幸福。
在上海这座国际化大都市，两个人一个月的开销还不到3000元，的确让人匪夷所思，但大喵两口子做到了。
控制了对物欲的需求，也就控制了自己花钱的欲望，当别人还在抱怨钱难赚时，两口子已经靠着生下来的钱投资赚了一笔。
投资赚到人生第一个150万
大喵和她老公结婚的时候，没有彩礼没有婚房没有婚车没有买三金，甚至连化妆师都没有，就连婚礼的司仪都是大喵的老公客串的。
不得不佩服大喵的选择，现在的年轻人有几个人能做到像大喵这样的。
大喵说年轻人的投资非常重要，他们用这样极简的婚礼省下来的钱投入到资本市场，用钱去赚更多的钱。
大喵和她老公都是有稳定工作的人，正是因为稳定的工作，良好的福利待遇才让他们有这样的机会和条件在上海买下1300万的房子。
大喵夫妻俩每个月固定收入20900元，除去必要花费的3000元，剩下来的钱基本上都用来投资了。
2019-2020年股市行情比较好的时候，大喵夫妻俩之前买的基金收益不错，很快他们就赚到了人生的第一个150万。
有了投资赚来的150万，再加上父母的支持，大喵夫妻俩终于在上海的内环内买了一套30平的老破小，价值250万元。
没有投资赚到的钱，没有父母的支持，大喵夫妻俩也很难在上海买到自己的第一套房子。
为了买房看了不下2000套房子
在买房之前，大喵看过一篇文章说在买房之前要看过的房不会少于200套，现在大喵只想微微一笑。因为他们为了看房跑遍了整个上海，看房的数量远远不止200套，可能有2000套。
通过大量的看房，大喵夫妻俩也总结了很多看房的经验和技巧，包括跟对方房东谈判的一些技巧。
在楼盘选择方面
地铁和教育一般是买房者首要考虑的条件，因此很多人在买房的时候主要考虑的因素就是地铁和学区两个方面。
大喵觉得地铁规划是政府部门的核心机密，作为普通人肯定是了解不到这些信息的，因此投资地铁周边的房产风险比较大。
学区房原本也是一个不错的选择，可是学区房会面临很多政策上的不确定性，因此在投资学区房上也有很大的风险。
最终她根据产业规划和楼盘周边的整体商业配套，楼盘在城市的定位，产品自身的竞争力等一些信息选择了第二套房子。
在谈判方面的努力
大喵不仅是选择房子方面下了很多功夫，在跟对方谈判方面也有着自己的小算盘。
如果对方是有孩子需要上学的情况，大喵会特意约周日下午去谈房子的细节问题。因为对方有孩子要上学，自己第二天也需要上班，这样的情况下在一些核心问题上，对方就不太会紧咬着不松口。
在谈判之前，大喵还会给对方带一杯含糖饮料，含糖饮料能够给人一种身心愉悦的感觉，当谈判进行了五六个小时，对方昏昏欲睡的情况下更容易让双方顺利签下合同。
在谈到一些比较重要的时间节点或者关键信息的时候，大喵还会用笔记下来，或者用录音或者录像的方式记录下关键信息。
最终在自己的努力下，以及双方父母的支持下，大喵夫妻俩买下了他们的第二套房子，价值1100多万。
夫妻俩月薪才2万元，能够在上海买下2套总共价值1300万的房子，普通人是完全无法想象的，除了父母的帮助，两口子自己也是特别能存钱，也特别能赚钱。
马云说过，人还是要有梦想，万一实现了呢。