车位产权问题。都这个年代了，还有人不知道地下车位没有产权，属于全体业主所拥有，战时需要无条件作为人防设施使用。但是大多数开发商5万8万10万把车位都销售了，等于拿着全体业主的公共空间对外销售。有人问我我起诉开发商行不行？
大哥你省省！地下车位虽然没有产权，按规定应该属于全体业主所拥有，但是如果你起诉基本不可能申诉，浪费时间。
车库的建安成本一平方大概在4，000块钱左右。房子的建安成本一平方才3，000多块钱，开发商是无论如何都要收回的。有人又问车位开发商不能够销售，开发商咋给它卖？咋收回成本？90%以上的开发商卖的都是车位的使用权。租约20年，20年到期以后自动续期，直至土地期满为止。我们买的地下车库都是没有产权的，买二手车位的，以后不要再管房东要产权证了，因为房东也没有车位的产权证。
明白了没有？兄弟们点赞！