三亚市位于海南岛最南端，北纬18°线穿过，三亚属热带海洋性季风气候，年均气温25.7°C，全年日照时间2534小时。年均降水量1347.5毫米。属半干旱半湿润区。

三亚拥有全岛最美丽的海滨风光，海岸线长209公里， 19个港湾，大小岛屿40个；原生热带雨林覆盖率64%；三亚还有南田温泉、羊栏牛岭温泉、崖城玉井温泉等丰富地热资源。

山海河泉资源成就了三亚“世界滨海旅游城市”称号，旅游业是三亚的主要产业，其次是渔业、林业、农业，以及日渐强大的文化、金融和商贸。

图片来自网络

‍融创·海棠湾‍

以国家海岸龙首区位

打造国家海岸运动休闲目的地

3800亩造化之境，三山环侍，

两湾相依，山海独院岭上墅

融创海棠湾区位图，来自项目

融创海棠湾规划鸟瞰图，来自项目

• 开发商：融创中国

• 位置：亚龙湾与海棠湾的黄金分割点

• 占地面积：约3800亩

• 一期占地：约880亩

• 建筑面积：240000平

• 绿化率：60%

• 容积率：0.3

• 户数：800户

• 物业：融创物业

• 物业费：18

• 在售户型：95.37平（三房两厅两卫）在售，实际使用面积253平

• 参考总价：700万/套起

融创海棠湾别墅效果图，来自项目

周边配套：海棠湾和亚龙湾双湾配套，约1000个泊位的铁炉港原生内海游艇港，21.8公里绝美海岸线，13.8公里原生态内河水系，8平方公里泻湖及丰富的湿地资源。龙塘岭、白石岭、石龟岭等三山雨林，热带天堂国家森林公园、山野探索公园、塑园、运动休闲公园、文化休旅公园等五园。亚洲最大单体免税店、中国人民大学附属学校、*013院医**分院、五星级酒店群、梦幻不夜城等国家海岸高端配套。

内部配套：运动休闲公园、铁炉港游艇港区、山野运动公园、“海棠澮” 5900 ㎡白金五星级业主私人会所；全岛最大空中图书馆；life fitness力得健身会所、全岛唯一业主籍私享酒窖、 赞比亚祖母绿珠宝设计中心、禅意茶室。

融创海棠湾会所效果图，来自项目

户型特色：户户专属独立院落，以“前庭后院”私家花园，阔绰客厅、阳光主卧等体验奢适度假人居，中式极致庭院、私家温泉泡池、屋面360度全景天台….…听海风，阅山景，闻花果，沐温泉，养身养生养心养性，筑就三亚国家海岸山海之间的大美海居生活！

融创海棠湾样板间，来自项目

‍半山半岛‍

全产业链、超大高端滨海旅游地产项目

坐拥三山两湾世界级珍罕资源

双海景、高尔夫景、山景的绝佳豪宅产品

半山半岛区位图，来自网络

半山半岛规划鸟瞰图，来自项目

• 开发商:中弘集团

• 位置：三亚市大东海鹿回头

• 占地：约5000亩

• 总建筑面积：240万平方米

• 五期占地：300亩

• 五期绿化率：70%

• 五期容积率：1.25

• 产权:70年

• 物业公司:世邦魏仕理

• 五期物业费:4.5元/平米

• 装修:精装

• 付款方式:一次性

• 折扣:98折

• 在售户型:126平米-260平米两房、三房、四房

• 参考价格:450万每套起

小区效果图，来自项目

星级酒店群：洲际酒店【连续四年在全球酒店业排名第一】，三亚悦榕庄【中国第一家全泳池别墅度假村】，安娜塔拉【中国首家皇室酒店】，国宾馆【海南的中南海】

配套：鹿回头景区，大东海湾区，星级酒店群，半山半岛帆船港，18洞国际观海高尔夫球场，国际学校，医院，艺术中心，半岛收藏馆，高端会所，大型泳池、儿童游乐区等。

‍三亚翠屏·凤凰水城

南面观海，遥看金鸡岭公园，

紧邻三亚母亲河，3公里沿河景观栈道，

千亩红树林浓郁鲜氧，

坐拥山、海、河、城、园五重景观资源。

翠屏凤凰水城区位图，来自项目

翠屏凤凰水城规划鸟瞰图，来自项目

• 开发商：三亚凤凰新城实业有限公司

• 位置：三亚解放路与金鸡岭路交汇处

• 占地面积：3216亩

• 总建筑面积：130万㎡

• 物业：万园物业

• 物业费：3.5

• 绿化率：40%

• 容积率：1.1

• 户数：约20000户

• 加推户型：89平-305平精品法式院墅

• 法式院墅参考价格：45000元/平

翠屏凤凰水城小区实景，来自网络

翠屏凤凰水城别墅实景，来自项目

周边配套：三亚湾椰梦长廊，金鸡岭绿肺公园，解放路核心商圈，红树林度假世界，农垦医院、425医院、第三农贸市场等。

内部配套：约20万㎡的沿河商业街区， 3万㎡风情商业街、460㎡、1800㎡的户外泳池，中科院幼儿园、童梦幼儿园、北京师范大学三亚双品华侨学校，生命泉高端健康中心、希尔顿欢朋度假酒店，50多亩业主私属主题公园，5000㎡以上的大型超市和业主餐厅等。

‍鲁能·三亚湾

度假与生活全面平衡的现代万亩海洋休闲之城

鲁能三亚湾区位图，来自项目

鲁能三亚湾规划鸟瞰图，来自项目

鲁能三亚湾鸟瞰图，来自项目

• 开发商：鲁能集团

• 位置：三亚湾路与机场路交汇处

• 占地面积：6.8平方公里，约10190亩

• 建筑面积： 13600000平

• 户数：大于10000户

• 物业：鲁能金钥匙物业

• 物业费：3.2

• 绿化率：43%

• 容积率： 0.589

• 在售户型：81平-127平两房、三房、四房户型

• 参考价格：均价约25000元每平

鲁能三亚湾别墅实景，来自项目

鲁能三亚湾体育公园，来自项目

周边配套：坐享9公里三亚湾，距海直线距离仅300米，17公里“椰梦长廊”。西接天涯海角、西岛、南山寺等景点，距凤凰机场约9.9公里、绕城高速及高铁站，海陆空立体交通无缝对接。

内部配套：

1800亩美丽城：全球首屈一指的演艺中心、美丽时尚中心、会展中心和影视中心。

1200亩体育公园：木球场、高尔夫练习场、篮球场、标准足球场和漫跑步道等多种运动设施的体育公园。

港湾区：养生度假区以及休闲港湾区等高端板块。

鲁能三亚湾样板间，来自项目