今天上午，多位无锡西水东熙第的业主向【现场JIAN】反映，称这些天小区地下车库内的30个停车位，突然被一些废旧车辆给占据了，有的车还横着停，一辆车就占了两个停车位，这导致原本租赁相应车位的业主无处停车了。那么这些车到底哪来的？凭什么停在业主已租赁的车位上呢？
上午，记者来到西水东熙第，业主袁先生告诉记者，他租的车位要今年年底才到期，可就在7月24日，自己的车位突然被一辆黑色小车给占了，这让他很是郁闷。袁先生：“这个车位是我租的，但是现在停在这的黑色小车不是我的，我的车现在只能停在通道里。”
另一位业主林先生则表示，就在昨天，他的车位也被一外来车辆给占了：“之前从没发生过这个情况，物业也说不知道是谁把车停过来的。”
袁先生说，在7月24日和8月15日这两天，共有10多辆废旧车将地下车库的30个车位给占了，而这30个车位目前都是有业主在承租的：“有的车横过来停，一个车占两个车位，我们下班回来都没法停车了，全都在通道里乱停，昨天造成地下室拥堵，车子根本无法正常进出。”
车位明明还在租赁期内，为何无缘无故被那些废旧车辆给占了呢？为此业主们找到开发商交涉此事，对方的答复让大家傻了眼：“物业跟我们说，地产商把这30个车位卖给一位业主了，但是我们去查了购买人的信息，发现身份证号跟姓名对不上，我们觉得这里面有问题。”
业主们指着地下车库的一则车位销售广告说，广告上注有“车位余量告急，再不抢想租都难”的字样，开发商此举让不少业主觉得反感：“我们觉得开发商就是要营造车位紧张的假象，想高价卖车位，现在我们这一个车位已经卖到十几万了，按照《物权法》规定，车位是可租可买的，不能强逼的。”
业主们质疑，在租赁期内的车位开发商是否有权进行售卖？并且对购买车位的买主身份存疑。针对此事他们找过开发商，但始终未能得到一个满意的答复。
为了核实业主们所反映的情况，记者随后来到了西水东售楼处，针对业主们的疑问，销售经理颜志明回应称，这30个车位确实被熙第小区内的一位业主买走了：“在跟业主签车位租赁协议的时候，里面有一条约定，就是正在租赁的车位有人要买的话，租赁人是要挪车的，我们是以买优先。”记者：“那一个人可以一下子买30个车位吗？”颜经理：“相关规定没说不可以。”记者：“业主们质疑车位购买者的身份证号跟姓名对不上？”颜经理：“这个我不知道是什么情况，但我们卖之前都会验明身份，确定是本小区的业主才会卖给他。”
颜经理表示，虽然这些车位被买走了，但地下停车位仍有余量，可以满足有租赁需求的业主：“现在我们这还是有空余车位可租的，可能就是位置相比原先的可能要稍远一些。”
为了进一步了解情况，记者就颜经理的说辞向梁溪区住建局进行了求证。记者：“租赁合同未到期，开发商可以对相应车位进行售卖吗？”物管科陆科长：“可以的。”记者：“一个人可以一次性购买30个车位吗？”陆科长：“法律上没说不可以。”记者：“业主对购买人的身份存有质疑。”陆科长：“那个不是我们核查范围，我们主要针对车位配比是否满足要求在做调查。”
陆科长介绍说，小区内的停车位无论是租赁还是购买，都必须满足一户家庭至少有一个车位的配比，如果开发商未能在满足这个要求的前提下售卖车位，那肯定是不符合相关规定的：“现在可能会有一种情况，就是买的人多了，造成没有车位了，就像现在熙第有人一下子买了30个车位，那这个是否是在满足一户家庭至少有一个车位的前提下进行的？如果不是这样的话，开发商此举是有问题的。”
目前，业主们就此事也向梁溪区市场监督管理局进行了反映，相关部门正在做进一步调查。
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