8月20日开始，恒大旗下各大区域公司，推出全员营销优惠升级活动。
8月21日，万科放出裁员消息，并直言不会再在三四线城市拿地了，并且将快速销售，积极回款。
8月22日，融创中国披露2019年中报称自己手握现金1380亿元，流动性充裕。
连续三天，三大房企先后发声，不少地产专业人士明确表态：今年楼市，没有金九银十。但在南京，却有着不少买房人直呼“铜九铁十”不存在，南京房价还要涨！
南京楼市：我很热，我要过金九！
先来看一组市场动态：
据同行媒体报道，今年9、10两月，南京预计将有56盘、12000多套房源扎堆上市；
刚刚过去的九月第一周，南京迎来第一波“领证”小高潮，8个楼盘在上周齐领销许；
河西南鱼嘴两大热盘近期再次加推，鱼嘴金茂悦192套房，1103组摇号，中签率17.4%；华润置地鱼嘴润府，126套房，1632组摇号，中签率7.7%；
江宁银城旭辉云台天境周六开盘，216套房两小时售罄；
溧水神盘康利华府明日摇号，77套房，9419组摇号，中签率0.82%……
扎堆上市、千人陪跑、万人摇号、续销日光，南京楼市用一周的漂亮的数据，向南京买房人传达着一个信号：我很热，要对我有信心。
开发商：干掉对手，我就是“秀儿”
在江北，今年当之无愧的两大霸主非江与城、中海左岸澜庭莫属，而在这两大“巨无霸”之外，外围的“虾兵蟹将”当然不足为虑，但同为核心区的风华国际，自然憋着一口气。前段时间，风华国际海报出街“凭江与城摇号报名截图，即可获得200元购物卡”。
核心区大口吃肉，非核总得喝口汤，前段时间，江浦老盘金隅新上G37地块精装高层房源，均价2.6万元/㎡的放风价较周边毛坯房都只低不高，在如今一片喊涨的南京楼市刮起一阵清流。
一江之隔，宇宙中心河西世茂天誉今日刮起代购风。从8月中开始，售楼处开始不定期推出戴森吹风机、BEATS耳机、猫王收音机、雅萌美容仪等各类网红商品，只要到访售楼处，就能以低于市场价的价格拿下商品。
在金九期间计划推盘量最大的江宁，有两家相隔近20公里的项目隔空掐架，一边义正辞严高呼“劝同行善良”，另外一边立刻可怜巴巴声明被“恶人先告状”。一边奉劝别人“没本事别出来截客”，另一边矛头直指“竞争对手手段下作”……
狭路相逢勇者胜，金九银十出货量这么大，开发商都卯足了劲。举世皆敌？那干掉对手，自己当“秀儿”。
买房人：你们说的都是真的吗？
人民币破七，猪肉飞涨，连带着楼市也发生了天翻地覆的变化。从今年下半年开始，短短两个多月，恒大、雅居乐、富力等一批知名房企先后开启全员营销模式，从总经理到基层业务，所有人都开始做起了微商“快来买房吧，只有买房才能实现你的人生价值。”、“史上最大折扣，买到就是赚到！”。
在江北，近期刮起了一股“工抵房”、“特价房”风潮，中建熙元府、悦江府、北江锦城等一批楼盘相继推出工抵房，最高便宜4000元/㎡，50万/套着实让买房人心动不已。江北万江共和新城、江宁青龙山新城、都市圈宝华泰合金尊府则不约而同推出一成首付。
恒大江苏27盘联动，部分项目最高享受75折；碧桂园长三角营销8区、6大区域30城联动；雅居乐南京金秋九盘联动，员工推荐额外再享折扣，就连刚刚上市的新城金樾府也推出团购活动……开发商似乎给足了诚意：“要让所有人买得起房！”
只是，这一切，真的是开发商的“善心大发”吗？
来思君对月当歌
稍稍有些凑巧，今天刚好是99公益日，但这并不代表着开发商的降价就是“良心发现”。随着调控持续收紧，今年房企的生存环境之恶劣肉眼可见，为了活下去，降价卖房、加速跑量只是房企为了生存下去的手段，这也将成为下半年乃至明年南京楼市的常态。
不过，不管怎么说，房子降价，对于尚未买房和正在买房路上的人来说，都不是坏事。随着近两个月新房供应量的激增，作为买房人，咱们终于可以有尊严地买房了，甚至还可以挑挑拣拣。毕竟，以前那些对我们爱搭不理的销售和中介，现在又得叫咱们买房人“爸爸”了！
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