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✒️ 陆 一
从第一座大悦城——西单大悦城开业至今，“大悦城”已经走过了十余年光阴，截止到2018年底，大悦城已经在全国9个城市，顺利开业了12个项目。每一座大悦城都成为了城市年轻人的聚集地，同时也是时尚潮流元素的汇聚处。
据大悦城地产2018年度业绩报告显示，大悦城购物中心租金收入录得人民币26.03亿元，同比增长11.4%。而在CRR一直监控的DCI数据中，整个“大悦城”家族都大范围且高频次地出现在榜单上。
成都大悦城
其实，无论是业绩表现、多平台运营实力，还是行业与市场的影响力，大悦城都堪称目前国内商业市场的模范。正因如此，我们也更加愿意去探讨，这条已经拥有庞大客群与广泛知名度的商业产品线，为何能够在复杂的国内商业环境中，健康且快速地成长起来？
而对于这个问题，在大悦城西南区的最新动态里，我们似乎找到了部分答案——
譬如多个项目在多个层面的“合力效应”，又譬如，持续不断地保持对“创新”的尝试。
昆明大悦城全景
规模化带来合力效应
成都大悦城告别“单打独斗”
大悦城作为中粮集团旗下目前最具影响力的一条商业产品线，布局之初就带着“专业”与“匠心”，在京津地区一炮打响，收获了不俗的业内评价，以及众多的追随者。秉承着谨慎且积极的拓展思路，大悦城正在国内多个重点城市稳步扩张。
2018年，杭州、昆明和西安项目相继开业，武汉、重庆等更多城市的大悦城也已在规划之中，大悦城家族的“势力范围”已然从北京、天津为主的北方地区，逐步向南、向西渗透，而整个西南区也终于告别只有成都大悦城一个项目的局面：
伴随着2018年12月昆明大悦城的开业，以及重庆项目和成都天府大悦城项目的敲定，大悦城西南区正式告别“单打独斗”，开启全方位的“联动模式”，而首次的大规模联动落地，便放在了大悦城已经坚持多年的“疯抢节”上。
至此，我们看到规模化带来的合力效应，也开始在西南区正式得到呈现。
成都天府大悦城项目效果图
原创现象级IP“疯抢节”
迎西南区首次联动
在很多项目还在思考如何引入外来IP为商场引流并贡献业绩时，大悦城已经开始尝试打造属于自己的原创IP——“疯抢节”。从2013年开始，首次疯抢节在天津南开大悦城落地，并且一举收到超出预期的成效。随后，大悦城便将这一IP活动一直坚持下去，并在旗下多个项目之间进行联动推广。
直至2015年西南首座大悦城——成都大悦城正式开业，随后陆续举办了7届“疯抢节”，且每一年疯抢节期间的客流以及业绩贡献，都有明显提升：
2016年4月疯抢节单日销售1200万，同年9月疯抢节单日销售突破1600万；
2017年4月疯抢节单日销售1600万，同年9月疯抢节单日业绩突破2140万；
2018年4月疯抢节单日销售2159万，同年9月疯抢节单日销售突破2757万。
从这一组亮眼的数据足以看出，已经拥有多年实战经验的“疯抢节”，在引流与转化率上的绝对实力。因此，将西南区的首次大型联动放在这样一个原创现象级IP活动中，最恰当不过。
成都大悦城疯抢节现场
于是，今年4月下旬开启的2019年疯抢节，顺势迎来了大悦城西南区的首次联动。成都与昆明，两座大悦城，一前一后，无缝衔接，无论是时间层面，还是空间层面，这一次“疯抢节”在西南区的影响力都得到了成倍的叠加。
昆明大悦城疯抢节现场
CRR也拿到了今年最新的疯抢节双城联动数据：
成都——400余家品牌参与、4.20单日客流12万人次、单日业绩2508万，同比上涨16.2%。其中，在4.20当日，有93家品牌在全城多家门店中销售第一，包括周大福、Miss sixty、UNDER ARMOUR、乐高、Moussy&sly、中国李宁等，单日全国门店销冠的品牌也达到23家，如麦檬、REC、J.LINDEBERG、极米等。同时引入奇梦爱丽丝西南首展、打造出超3万只千纸鹤，引爆线上线下关注打卡。
成都大悦城疯抢节现场
昆明——320余家品牌参与、4.27单日客流15万人次、单日业绩1328万。89家品牌在全城多家门店中销售第一，包括维密、TOMMY JEANS、Moussy、玩具反斗城、耐克，三星等。单日全国门店销冠品牌也达到17家，如Calvin Klein 、VIVO，ochirly、nike kids等。
昆明大悦城首届疯抢节
作为昆明大悦城的首次疯抢节，昆明大悦城还将Hello Kitty官方主题展西南首展带到现场，超千平Hello Kitty互动展区，并与昆明智慧通联名打造了HelloKitty城市交通卡，为昆明市民带来了全新的时尚生活体验。
昆明大悦城Hello Kitty官方主题展西南首展
实际上，创新一直是大悦城的长项，在这个关键词下，原创IP更是其中的亮点。疯抢节之前，有更加为人称道的“室内主题街区”；疯抢节之后，“移动大悦城”则成为又一个突破商业空间边界的全新作品。
创新升级
“移动大悦城”落地成都
为什么说是“升级”，因为创新是大悦城一直在坚持做的事，无论是最初形式各样的室内主题街区，还是伴随多项目联动的原创超级IP，几乎每一次“出手”，大悦城都从未让人失望过。
而我所理解的大悦城的创新逻辑里，其中很重要的一点大概就是：年轻人喜欢什么，大悦城就创造什么。比如这一次，大悦城的又一个原创“新物种”——移动大悦城，就满足了年轻人打破常规、自在随性的性格喜好，并且首次入蓉便出现在颇受年轻族群追捧的成都草莓音乐节上。
移动大悦城落地成都草莓音乐节
商场其实与住宅一样，物理本质上属于不动产，但是，移动大悦城的出现，似乎让商业空间变得更加自由可变化，简直充满了想象力。
以草莓音乐节为例，就像我们可能会去现场搭个帐篷，以便在演出间隙和朋友休息聊天一样，大悦城也带着自己的“帐篷”去了，不同的是，“移动大悦城”这个“帐篷”，更像是由创新商业空间与年轻生活方式拼接缝合而成。
移动大悦城落地成都草莓音乐节
CRR了解到，此次移动大悦城与成都的超级草莓合作，还将带去部分受年轻人青睐的餐饮品牌，包括奈雪的茶、哈根达斯、漫咖啡、玉林串串、舒芙蕾、把把烧、黑门烧肉、饺子先生、乡村基等等，为音乐节期间的用餐需求，提供了十分丰富的选择。
成都移动大悦城现场
一方面提供更多元的服务内容，另一方面则呈现出时尚的交流互动空间，与此同时，每一个移动大悦城自身，也都成为一道独特的风景线。
移动大悦城既要打破传统物理空间的限制，就必然会出现在更多场所之中。除了各种类型的文化艺术活动之外，大型交通枢纽和成熟规模化的社区，亦都将成为移动大悦城未来的主要落地区域。
作为大悦城品牌走出去、打破传统商业空间限制的又一创新IP，移动大悦城能够在更不受限、更多元的场景中，为消费者提供更丰富的服务内容。对于大悦城而言，亦是增强品牌影响力、忠诚度和美誉度的又一创新尝试。
不可否认，创新，是贯穿大悦城这条产品线的一个重要运营逻辑，自现身起，大悦城的创新动作就持续不断，并且，这样的创新精神早已被灌输到每一座大悦城的项目之中：
室内主题街区打造所体现的内容创新，已然成为每座大悦城的“标配硬件”；积极参与城市更新/旧城改造的模式创新，从早期的西单项目，到新近开业的昆明和西安项目，都是其中的典型；以及发展多条差异产品线以适应消费需求的产品线创新，譬如正在筹谋布局的大悦春风里；甚至更多的跨界尝试也在逐步发酵，如近期西单大悦城的大悦酒店，还有这一次更加充满想象力的“移动大悦城”……
成都移动大悦城
纵观国内目前的主流商业产品线，大悦城在跨界、创新和联动等多个方面，都鲜有对手。出走北方区域之后，西南区无疑成为大悦城的又一大重点深耕区域。
成都大悦城开业第三年，西南区迎来了第二位成员——昆明大悦城。接下来，重庆大悦城、成都天府大悦城等项目亦都会陆续加入“西南大军”中。因此，可以预见的是，未来我们将会更加频繁地看到“西南区联动”，而越来越多的创新举措，也都会以最快的速度在这个“重点区域”落地。
成都大悦城项目全景
在解答了为何能够快速成长之后，下一个问题便是，如何能够保持“年轻”？大悦城的答案已经呼之欲出——
乐于且善于合作的心态，以及，永远保持创新的热情。
（图片提供：大悦城西南区）
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