2022年，靠效果图卖房已经行不通，看得见的现楼及提前高品质交付，越来越得人心。
近期，西市区就有楼盘超预期交付，用实际行动，展现了“别人家小区”的实力。
玖悦府交付实景（昆明楼市一线摄）
玖悦府一年双交付多轮精细整改+超前兑现
当下买房，想要找到相对安全的房企， “交付力” 就是房企硬实力的核心体现。
今年，昆明部分房企就拿出了切实态度，全力提升项目交付进度和品质。
其中更有房企在逆境中*局破**，不仅保质保量，还做到提前交付。比如，本月20日开启今年第二次交付的 玖悦府 。
玖悦府二期实景（昆明楼市一线摄）
二期交付870户，一期提前86天收楼
玖悦府本次交付的是二期，共计 约870户 。
那么， 精装交付 的玖悦府，会给业主带来怎样的收房体验呢？
12月20日，楼市君亲赴现场，为大家带来一场玖悦府的“开箱”测评。
刚进入小区，就能看到绿植夹道，多种植物排布其中，高低错落、疏密有致。
小区内部园林景观（昆明楼市一线摄）
社区内打造有 阳光运动跑道、儿童主题乐园、宠物欢聚天地、老年健康广场 等功能区。
业主们可以在忙碌一天后，来这里健身锻炼；闲暇时，也可以带上孩子，在儿童主题区释放童真童趣。
儿童娱乐区（昆明楼市一线摄）
真正到了交付区室内，景象让人眼前一亮，有两点非常值得关注。
先看交标品质，智能门锁可实现指纹自由解锁，厨房采用方太洗碗机，TOTO智能化马桶...
全系标配品牌，满足玖悦府业主心理预期。
门锁交付标准（昆明楼市一线摄）
另在交付标准上，玖悦府也贴心的做了多项 “增配升级” 。
比如，为减少外墙渗漏风险，玖悦府在户内主体结构施工上，采用了 拉片铝膜工艺 。
当然，业主更不必担心墙面空鼓、开裂等常见的交付质量问题。
为了消除这些隐患，项目还在结构免抹灰以及砌体薄抹灰工艺，让开间与进深尺寸多营造出4公分左右的空间。
玖悦府二期厨房实景（昆明楼市一线摄）
值得一说的是，这已经是玖悦府今年第二次交付。
今年11月，玖悦府刚完成一期交付。据了解，一期原定合同交付日期为2023年1月，但玖悦府却 提前近3个月 。
玖悦府住宅立面（昆明楼市一线摄）
多轮精细整改，园林提前半年呈现
现在延迟交付的项目不在少数，按时收楼已十分难得，提前交楼自然要被高看一眼。
比如，项目工程团队专门日夜兼程赶工期，留出了充足的成长周期。
小区 园林 于今年初完成收尾， 提前精心养护超半年 ，只为在交付时，给业主呈现自然景致。
这其中，就能看到项目对工程进度和质量的严格把控。
小区绿化实景 图源：项目
不仅时间上给业主超预期的惊喜，玖悦府的交付质量也经历了多项严格的品控。
比如，项目将工期提前，为 多次户内验收整改 预留了充足时间。
工程团队自行进行两轮模拟验收、精细化整改；在9月份举办的工地开放日上，玖悦府还针对业主提出的意见和建议，进行第三轮整改。
玖悦府精细整改、陪验 图源：项目
多轮精细整改下，玖悦府在第三方评估验收中取得了较好成绩， 绿化交付评估成绩更是在全国园林板块位居前列。
这也是玖悦府满意度受到业主一致好评的重要原因。
现场有业主表示：“收完楼很安心，交付品质有惊喜，很多用心的细节为布置新家省了工序和成本，今年春节就可以在新家过啦。”
玖悦府一期交房现场 图源：项目
约700米地铁+商圈业主“无忧生活”才刚开始
当然，交付并不意味着服务结束，而是整个片区的跃升和业主幸福生活的开始。
玖悦府是西山区旧改项目，项目的落地将助力整个片区城市界面焕新、消费水平等全方位升级。
同时，玖悦府 独到的地段、地铁优势、超强的配套 ，也让业主坚信买对了。
01 西市核心：近地铁3号线
玖悦府位于昆明传统中轴线人民西路旁，占位 西市核心 。
西市区已开通的地铁只有 3号线 ，而片区不少项目都处于地铁盲区，卖房全靠“嘴上出行”。
所以，对于真正近地铁的项目，买家基本都是打着灯笼找，这也是玖悦府的优势之一。
从玖悦府小区出发，直线约700米距离就是地铁3号线，无论到昌源中路还是眠山站，都很方便。
小区附近还有眠山车场，20余条公交路线，可通达全城各处。
此外，距离玖悦府约2.7公里就是马街片区 昆明高铁西站 （规划中）。
这是国内开发热度较高的 “TOD” 项目，将打造集轨道交通、铁路、商业、办公楼、住宅、文旅等多种功能于一体的城市综合体。
一般来说，拥有便捷交通系统的TOD，周边房产价值普遍高出普通房产。西客站一旦建成，势必会辐射整个西市区。
昆明西客站效果图 图源：筑境设计官微
02 便利生活圈：学校+商圈
再看很多家长关心的教育问题。
玖悦府小区旁就是公立公办的 张峰小学 ，周边还有昆明市第一中学附属小学，昆明市第一中学西山区分校。
商业层面，即便在小区周边，就有兴苑路沃尔玛商圈、兰亭广场。
如果想要更多精彩的购物体验，业主只需花15分钟的自驾时间，往北即可抵达西城时代购物中心。
又或驱车往南，到滇池路南亚商圈，开启一场购物狂欢......
西市区航拍（昆明楼市一线摄）
03 健康生活：公园、医院环绕
这样还不够，项目附近的大观公园、西山公园、郊野公园、棋盘山等，都是业主的精彩生活点缀。
周末闲暇，和家人徒步西山，秋季到棋盘山下看连片的红水杉......惬意生活大抵如此。
医疗方面，从小区出发，仅需一个地铁站就能到达昆明肿瘤医院。
另外，项目约3公里内还有云大医院、昆华医院、西山区人民医院等优质医疗资源。
总的来说，玖悦府正好兼容城市繁华与自然宁静的居住需求。
滇池西山（昆明楼市一线摄）
海伦堡&金地商置双品牌主推约108-143㎡改善户型
当然了，玖悦府超预期交付，离不开背后的 海伦堡、金地商置 两大缔造者。
海伦堡2009年入滇，从昆明到安宁、晋宁，如今已开发14盘。
海伦堡 连续9年位居昆明地产销售额前十名 ，位列昆明品牌房企第一梯队，表现出众。
今年前10月，海伦堡云贵区域合计为超6000户业主开启美好生活。
其中，昆明有海伦堡·大城小院、海伦堡·中央广场、海伦堡·春城时光花园、三千时光、滇池府等小区交付。
海伦堡旗舰商业-昆明海乐世界 图源：项目
金地商置 是金地集团的核心成员，同样拥有稳健实力。
金地集团 连续6年保持绿档 ，今年来，还连续入选首批8家稳交付白名单房企之一、首批6家获得央企融资担保的示范房企之一。
在昆明沿袭金地资金稳健、不踩红线、产品为王的风格，“提前交付”也是金地商置的良好作风。
比如今年， 金地商置昆悦 就有一部分楼栋提前半年交付。
玖悦府由 两大房企 强强联袂，形成“双保险”组合，无疑也是当下值得买家信赖的放心之选。
金地商置昆悦实景 图源：项目官微
目前，项目主推三期约 108-143㎡ 改善户型，是前期产品的升级之作。
其中，约143㎡户型可视为经典。
这一户型 三面采光 ，有南北通透的 270度转角大阳台 ，可享大平层般的舒适生活，妥妥的豪宅户型。
阔绰大四房，四个卧室通透明亮，空间感十足，满足大家庭的居住需求。
尤其主套，自带衣帽间、独立卫浴，加上开阔超大阳台，几乎没有人能抗拒。
三期最小约 108㎡ 户型，设计为大三房。
经典竖厅设计，做到 三开间朝南 ，南向大阳台连通客厅与次卧，采光通风不在话下。
格局上做到动静分区，入门的厨房、客厅、餐厅、阳台连成一线，构成生活的动区。
灵活可改造的阳台，将伴随家庭的需要“变身”多个功能区。
楼市君了解到，现在 用刚需的价格就能买到改善好房 ，适合预算不多，但想一步到位的买家。
在玖悦府，以低总价就能得到高配居住体验，只能说性价比真的高！
想了解的朋友，不妨去项目实地咨询吧~