想必大家都知道，买房子可以有全款付款和按揭付款两种形式，可很多人不了解商业*款贷**的全部流程，以至于耗费了不少的精力在办理手续的过程中，其实明白这些，*款贷**买房并没有想象中的那么复杂。今天小编就给大家科普一下商贷的一些具体流程。
第一步：签约纳税
签约纳税是*款贷**买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的具体要求缴纳首付款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。
第二步：提交申请
*款贷**买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金*款贷**买房，商业*款贷**买房要按规定填写及提交相关资料。
1、 填写申请资料：
（1）、《个人住房*款贷**借款申请表》（3）、《*款贷**房屋所有权证收押合同》（4）、《授权委托书》（5）、《承诺书》（6）、《谈话记录》
2、提交申请资料：
（1）、申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。（2）、购房协议书正本（3）、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
在了解如何*款贷**买房的过程中会发现，和住房公积金*款贷**买房流程一样，办理完以上提及的*款贷**买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。
第三步：银行审核
银行根据*款贷**人提供的资料，对*款贷**人资信、*款贷**额度、*款贷**年限等作出审核。这一步*款贷**买房手续是银行做主导，是关系到*款贷**申请成功与否的关键。
第四步：签订*款贷**相关合同
银行审批后，与*款贷**人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，*款贷**买房流程结束。其实只算完成了*款贷**买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤。
第五步：*款贷**人按月还款
*款贷**买房手续中最后一个步骤就是归还*款贷**。直至*款贷**全数归还之日，整个*款贷**买房流程才算真正结束。
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