今天，房姐讲下物业服务，为什么呢？因为有些网友反馈他们小区的物业服务实在太差。所以，写这篇文章，让那些已经买房的网友说出自己看法，也对要买房的人提供一个好的建议。
9月初，比较受关注的物业事件：当时宁波中粮首府的一些业主敲锣打鼓给某科物业送了一副“干啥啥不行，收费第一名”的锦旗。
随后硬气的某科物业发出“青山绿水，江湖再见”的“辞职信”。事情最后出现了反转剧，业主投票结果80%的业主投出了挽留票，又被业主请回去！
房姐在这里并不是为了表扬某科物业，而是物业服务的重要性，真正服务好的物业，在业主们心里都明白。
通俗点就是心里都有把秤。
特别是疫情期间，作为抗疫的最后“1公里”，哪家物业服务好，哪家被投诉。在惠州的我们，都能够感受到。
1、主动*服务性**：业主还没想到物业已经做好，服务意识一流，主动维护小区的干洁，安全。24小时巡查，定期组织社区、火灾预防等活动。
2、被动式服务：顾必须有业主催着干活，不催不干活，只有收物业费是主动的，其余基本都是不催不干。最为明显就是车库变成水库。
回到身边的事又如何？
房姐在翻了惠州网络问政平台里，真的投诉多过于表扬，不过也是这样，好事不出门坏事传千里。
投诉比较多：
1、反映一个物业费问题，不知道物业公司除了管理费、公摊水电费外，还有其他杂七杂八的费用，什么生活垃圾费等。有两位不同小区的网友说到，对比之后，发现他们两家的物业收费内容可是不一样。
2、请神容易送神难，新旧物业交替总是爆发矛盾或者干预业主委员会的成立。
3、物业服务意识差，也有网友调侃疫情期间，他们像是被看牢的一样，平时还出现了业主和服务人员的冲突。
虽然有投诉，也有称赞：
1、服务很好，有些小区物业口碑很好，跟业主关系特别好，好到经常帮业主找停车位。
2、疫情期间，好的物业定期做好消毒，为业主代购、团购生活用品，真正做到最后一公里的安全。
3、小区特殊情况的处理，比如说多关注照顾老人、小孩。
好的物业会影响到：
第一：物业直接会影响到业主的日常生活品质感。好的物业服务就会让业主有更舒适的生活体验，尤其是在危机来临之时，可以让居住环境更加优美、更加安全可靠。这是开发商无论做多大品牌建设都换不来的口碑和影响力。
第二：物业会影响到二手房价格，很明显的两个小区之间，物业服务差距大，导致价差。好的服务对该小区的二手房是偏好，同样差不多的两个小区，当然选择服务好，而且实际也证明，二手房的价格会高一些。
最后， 因为房姐不想看到 哪些 所谓的物业排行榜！ 房姐结合最近几年惠州成交量排名靠前以及本地房企的物业公司，做出一个投票，让你投下 哪家物业服务是最好的？
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