“我年轻的时候很贫困。家里人多,房子小,只能借住在哥哥的宿舍里。我哥哥是老师,他的宿舍大概3米多宽,2米长多一点点。我住了很多年。”创始人、在决心进入长租公寓领域的时候透露。
正是对租赁群体的理解，碧桂园在长租领域发展十分迅速。2017年12月20日，碧桂园发布长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”,计划在3年内建设100万套长租公寓。而在2018年年中业绩发布会上，碧桂园常务副总裁兼营销中心总经理程光煜表示，截至7月底，碧桂园的长租公寓有超过3万间房。
如此还远远不够，11月15日，碧桂园旗下长租公寓品牌BIG+碧家国际社区与京东房产在上海举行战略合作签约仪式。双方将从品牌房源、大数据营销、线上运营、线下业态融合、建设智能社区等多个领域展开深入合作，为消费者带来更优的品质租房体验。此外，针对碧桂园打造“长租城市”的长期规划，京东房产将通过开放京东的优势能力，助力碧桂园在*界无**零售方面进行创新，打造新的城市生活体验。
京东直租助力碧桂园“长租城市”
俗话说,“站在风口上,猪也能飞起来。”在接连不断的政策利好下,长租公寓行业已成为互联网新风口,大小公寓品牌如雨后春笋冒了出来。但是,房屋品质标准不一、安全管控不严、管理服务不到位、押金管理不规范等用户痛点问题并未得到有效解决。
自2017年10月上线以来，京东房产在租房等领域进行了深入布局。在*界无**零售理念的推进下，京东房产以“强运营”为核心，通过互联网与房地产行业的融合，将品牌商优质房源与消费者直接链接。同时，针对当下租房市场房源配置差、安全性不足、入住退租慢等痛点，京东房产还进行商业模式创新，推出了京东直租、京品公寓等众多行业领先项目。
京东房产总经理曾伏虎表示：“京东房产与碧家的合作，将通过京东房产平台把碧家的优质房源带给更多的消费者，满足消费者高品质的租房需求，同时通过京东标准的严格筛选，为消费者提供更具保障的人性化租房服务，实现京东房产、碧家与消费者的共赢”。
上线长租公寓房源也只是双方合作的第一步。从长期规划来看，碧桂园将在打造长租社区的基础上，引进新科技产业和城市级公共生活配套，建设产、城、人融合发展的“长租城市”这一前所未有的城市综合体。
互联网：碧桂园长租新跳板
碧桂园集团总裁莫斌曾表示,碧桂园做长租是响应“房住不炒、租购并举”的精神。他强调,碧桂园做长租并不是转型,而是传统经营业务的结构性深化及多元化发展,使其为主营业务服务、为地产板块增值。
“推进租房是国家对人民的爱护,我们积极参与其中。我们有心,有能力,也有实力,做这个事情。”杨国强希望碧桂园能够积极参与长租事业。而碧桂园2018年年中业绩报告也显示，碧桂园旗下长租公寓中，轻资产与重资产项目的比例，按房间数计量约为7:3；业务已取得多项金融支持，包括人民币100亿元规模的REITs。
而此次碧家牵手京东房产，依托于京东打造的精准运营+会员机制共享，双方将深度洞察租客需求，通过在金融、娱乐、出行、健康等方面发力，为消费者提涉及生活方方面面的美好体验。目前，双方在线上运营方面已实现系统对接，初步完成碧家全国房源上线京东租房平台搭建。消费者在线即可挑选自己满意的房源，获得“所见即所得”的一键租房体验。
与此同时，京东房产也通过输出京东的电商能力和技术优势，依托大数据对消费者的深入洞察，以及京东在*界无**零售理念引领下推出的线上线下融合创新项目，充分匹配碧家租客各类线下生活场景，极大改变中国年轻人租住形态，为人们带来更加人性化、智能化的生活体验，最终实现“互联网+房地产”的进一步创新，让长租生态圈焕发新的生机。