面对大多数二线和三线城市房价下跌，城镇房子难于卖的局面。北京的房价一直居高不下，虽然受疫情影响，两三年前房价出现过短暂的下跌，但下跌幅度并不大。随着后疫情时代的来临，房价又涨回来了。

对于大多数居住在北京的外地人来说，租房可以说是人生的必经阶段。

刚工作的年轻人需要租房。

刚工作的年轻人，收入大多一般，虽然可能一些年轻人家里条件不错，但买房也需要一定的时间，所以租房是必须阶段，可能也是人生租房的第一次。

‬孩子上幼儿园、小学、初中、高中，每一个阶段租一次房。

对于很多人来讲，买房的首要目的是孩子上小学，因此，学区房很火爆。一般家庭买房挑位置，主要考虑孩子上小学。而买房时间大多数在孩子上幼儿园的时候，买了房后，也会租房，因为幼儿们不可能住的很远，让三四岁的宝宝们大早晨起来去幼儿园。这也成为租房的第二次。

等到孩子上小学了，可以住在自己买的房子，安心呆六年了。但一旦上了初中，学校地址变了，住址也得变，为了孩子读书，就近租房吧？这是人生租房的第三次。

到了孩子上高中，租房更是必须的，就近读书，让孩子有很多时间用在学习上。一次租房，应该是第四次，也是人生的最后一次租房。

‬孩子上大学后，自己从租房人变成实实在在的出租人。

孩子顺利高中毕业，考上大学，自己也有了一定的积蓄，可以考虑买二套房了，于是北京郊区首付买个相对较大的新房，而自己曾经为了孩子读小学买了十几年的房子基本没住过，除了孩子小学那几年，后面一直租房换房。当然，自己的房子体验效果并不好，毕竟，老旧小区房子的特点是贵却小，各种设施陈旧等。

孩子既然上大学了，自己的学区房可以出租出去，获得好的出租费，自己买郊区新房舒舒服服住。基本过上了。早上5点起床，晚上8点回家的生活。忙忙碌碌几年后，孩子大学毕业了，自己临近退休了。

人生就这样了。这就是北京生活的外地人的一生。大家喜欢吗？羡慕这样的生活吗？