3月7日,2022年成都市第一次集中土拍地块亮相,本次土拍一共50宗地块,其中纯住宅37宗,13宗商住地块。50宗地块总占地面积约208万平米,总计容面积约427万平米,平均容积率约2.05。
地块集中出让时间为3月31日—4月2日。
土地出让规则为:
1、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施
2、本次拍卖宗地不接受自然人报名;同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。3、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。4、申请参加本公告多宗土地竞买的,竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。
5、触发熔断后,抽签决定中标者。
其他一些地块信息
1、本次供地最大面积约140亩,最小约18.7亩;
2、成华区供地8宗,约354亩,为本批次供地最多的区域。龙泉驿区供应面积最多,共计约464亩。
3、5+2区域供应面积为1628亩,占总供应面积52%,按照供应排序:成华区354亩>天府新区327亩>高新区323.5亩>锦江区256.5亩>金牛区190亩>武侯区103亩>青羊区73亩。
4、本次供地清水限价较2021年有明显提高,超过3万的地块都有3宗,超过2.5万元的地块有15宗(不含超过3万的);锦江区三圣街道驸马村1、3组,曾家坡村3组108.7464亩地块,最高清水限价32000元/㎡。
具体地块情况如下:
1、
编号:TF(07):2022-03
位置:天府新区华阳街道香山村二、三、四组
占地面积:26489.6
计容面积:52900
容积率:1.997
挂牌价格:14800—16900
限售清水价格:27000
图例:

2、
编号:GX2022-03(071)
位置:高新区桂溪街道铜牌村7、8、9组
占地面积:36039.5
计容面积:72078.9
容积率:2
挂牌价格:17000—19400
限售清水价格:29900
图例:

3、
编号:GX2022-06(071/05)
位置:高新区西园街道青龙村8社,展望村8社
占地面积:51778.4
计容面积:77667.6
商业面积:6655—13311
容积率:1.5
挂牌价格:6200—7000
限售清水价格:
图例:

4、
编号:JJ01(251):2022-001
位置:锦江区三圣街道驸马村1、3组,曾家坡村3组
占地面积:72497.6
计容面积:173994.2
容积率:2.4
挂牌价格:17200—19600
限售清水价格:32000
图例:

5、
编号:CH01(251):2022-011
位置:成华区二仙桥街道崔家店社区1、2组
占地面积:29381.5
计容面积:73453
容积率:2.5
挂牌价格:14000—16000
限售清水价格:26000
图例:

6、
编号:TF(07/09):2022-04
位置:天府新区万安街道高饭店村二组,兴隆街道罗家店村六组
占地面积:38439.8
计容面积:76700
商住比:
容积率:1.995
挂牌价格:11900—13500
限售清水价格:25000
图例:

7、
编号:TF(07):2022-05
位置:天府新区兴隆街道罗家店村六组、九组
占地面积:27070.8
计容面积:54100
容积率:2
挂牌价格:12100—13800
限售清水价格:25000
图例:

8、
编号:GX2022-02(071/05)
位置:高新区桂溪街道铜牌村7、8组
占地面积:34236.7
计容面积:85591.8
商住比:25%≤商业≤30%
容积率:2.5
挂牌价格:14000—15900
限售清水价格:29900
图例:

9、
编号:JN02(251/21):2022-007
位置:金牛区西华街道涧漕河社区3、4、5、10组
占地面积:31451.6
计容面积:78629
商住比:20%≤商业≤30%
容积率:2.5
挂牌价格:10000—11400
限售清水价格:23000
图例:

10、
编号:JN03(251):2022-008
位置:金牛区金泉街道办事处何家社区8组、高家社区1组
占地面积:27280.8
计容面积:49105
容积率:1.8
挂牌价格:15000—17100
限售价格:27000
图例:

11、
编号:CH04(251):2022-014
位置:成华区南至迎晖路,东至五桂桥北路,北至云祥公寓,西至双成五路地块
占地面积:29601.7
计容面积:44402
容积率:1.5
挂牌价格:16500—18800
限售清水价格:28000
图例:

12、
编号:JJ02(251):2022-002
位置:锦江区成龙街道棬子树村1、2组
占地面积:84786.3
计容面积:169572.7
容积率:2
挂牌价格:11700—13300
限售清水价格:28000
图例:

13、
编号:QY02(251):2022-005
位置:青羊区文家街道高坎社区七组,大石桥社区二、三组
占地面积:24547
计容面积:54003.5
容积率:2.2
挂牌价格:13000—14800
限售清水价格:23600
图例:

14、
编号:WH01(251):2022-009
位置:武侯区一环路南三段16号
占地面积:25998
计容面积:77993
容积率:3
挂牌价格:11900—13500
限售清水价格:30500
图例:

15、
编号:WH02(251):2022-010
位置:武侯区金花桥街道九架车村2组、3组、4组
占地面积:42767.5
计容面积:76981
容积率:1.8
挂牌价格:12450—14150
限售清水价格:23000
图例:

16、
编号:CH06(251/21):2022-016
位置:成华区龙潭街道秀水社区1、2组,秀水社区集体,和成社区8组,同乐社区集体
占地面积:40193.1
计容面积:60289
商住比:40%≤商业≤50%
容积率:1.5
挂牌价格:9100—10300
限售清水价格:22100
图例:

17、
编号:CH07(251/21):2022-017
位置:成华区龙潭街道秀水社区1、2组,秀水社区集体
占地面积:43884.2
计容面积:65826
商住比:40%≤商业≤50%
容积率:1.5
挂牌价格:9100—10300
限售清水价格:22100
图例:

18、
编号:TF(07):2022-01
位置:天府新区万安街道东林社区四组
占地面积:20838.2
计容面积:41600
容积率:2
挂牌价格:12800—14600
限售清水价格:26000
图例:

19、
编号:TF(07/09):2022-02
位置:天府新区华阳街道沙河村三组,正兴街道田家寺村一组
占地面积:79577.5
计容面积:198900
商住比:30%≤商业≤40%
容积率:2.5
挂牌价格:10300—11700
限售清水价格:23950
图例:

20、
编号:GX2022-05(071)
位置:高新区中和街道东寺社区7组(原东寺村7社)、蒲草社区7组(原蒲草村10社)、蒲草村7组
占地面积:93607.8
计容面积:234019.5
容积率:2.5
挂牌价格:15800—18000
限售价格:28000
图例:

21、
编号:CH03(251):2022-013
位置:成华区昭觉寺南路139号B宗地
占地面积:33079.7
计容面积:99239
容积率:3
挂牌价格:12100—13800
限售清水价格:24950
图例:

22、
编号:LQ07(252):2022-07
位置:龙泉驿区十陵街道蜀王大道北段以西,灵通路以南
占地面积:73900.6
计容面积:约140000
容积率:1号地块1.5,2、3号地块2
挂牌价格:9000—10250
限售清水价格:22000
图例:

23、
编号:SLSWC-(07/05)-2022-01
位置:双流区永安镇松柏社区集体、6组、7组(原松柏村集体、6组、7组)
占地面积:61252.9
计容面积:122505.8
商住比:10%≤商业≤20%
容积率:2
挂牌价格:5500—6250
限售清水价格:14100
图例:

24、
编号:TF(07):2022-06
位置:天府新区煎茶街道五里村三组
占地面积:25643.8
计容面积:51200
容积率:2
挂牌价格:13000—14800
限售清水价格:28000
图例:

25、
编号:LQ06(252):2022-06
位置:龙泉驿区东安街道桃都大道以北、跨湖路以东
占地面积:25531.4
计容面积:63828.5
容积率:2.5
挂牌价格:8500—9650
限售清水价格:21000
图例:

26、
编号:WJ2022-01(070102)
位置:温江区涌泉街道凤凰社区、官河社区
占地面积:123209.3
计容面积:301862(约)
容积率:1号地块2.5,2号地块2.4
挂牌价格:8600—9800
限售价格:21200
图例:

27、
编号:PD2022-03
位置:郫都区红光街道仁和村五、六社
占地面积:29383
计容面积:58766
容积率:2
挂牌价格:5050—5750
限售价格:13250
图例:

28、
编号:SLG-(07)-2022-002
位置:双流区怡心街道双塘社区6、8组
占地面积:90117.5
计容面积:225293
容积率:2.5
挂牌价格:11600—13200
限售价格:21500
图例:

29、
编号:JJ03(251):2022-003
位置:锦江区上沙河铺街
占地面积:13747.1
计容面积:34367.7
容积率:2.5
挂牌价格:15800—18000
限售清水价格:30600
图例:

30、
编号:QY01(251):2022-004
位置:青羊区康河街道董家坝社区8组,马厂社区2、3组
占地面积:24371.9
计容面积:53618.2
容积率:2.2
挂牌价格:13910—15810
限售价格:25260
图例:

31、
编号:JN01(251):2022-006
位置:金牛区天回镇街道万圣社区8、9、10组,白塔社区9组
占地面积:68154.8
计容面积:164934
容积率:2.42
挂牌价格:9100—10300
限售价格:17900
图例:

32、
编号:CH02(251):2022-012
位置:成华区青龙街道海滨湾社区5组、新山社区4组
占地面积:32465.8
计容面积:64931
容积率:2
挂牌价格:12400—14100
限售价格:23000
图例:

33、
编号:CH05(251):2022-015
位置:成华区科仪厂地块
占地面积:15024.3
计容面积:45072
容积率:3
挂牌价格:14600—16600
限售清水价格:28000
图例:

34、
编号:CH08(21/251):2022-018
位置:成华区二仙桥街道关家堰社区6组
占地面积:12490.4
计容面积:37471
商住比:50%≤商业≤60%
容积率:3
挂牌价格:9800—11100
限售清水价格:25000
图例:

35、
编号:XJ2022-06(0701)
位置:新津区兴义镇兴场社区二组、五组
占地面积:18513.2
计容面积:29621.1
容积率:1.6
挂牌价格:3000—3400
限售清水价格:11800
图例:

36、
编号:LQ01(252/211):2022-01
位置:龙泉驿区东安街道桃都大道东段以南、玉扬路以北
占地面积:78852.2
计容面积:157704.4
商住比:5%≤商业≤10%
容积率:2
挂牌价格:6500—7400
限售价格:18000
图例:

37、
编号:LQ02(252):2022-02
位置:龙泉驿区东安街道东安湖路以北,居湖街以西
占地面积:17317.3
计容面积:34634.6
容积率:2
挂牌价格:8500—9650
限售价格:21500
图例:

38、
编号:SLG-(07)-2022-003
位置:双流区怡心街道藕塘社区二组
占地面积:55148.3
计容面积:110296
容积率:2
挂牌价格:11600—13200
限售清水价格:21500
图例:

39、
编号:SLG-(07)-2022-005
位置:双流区东升街道葛陌社区4组
占地面积:44807.1
计容面积:89614
容积率:2
挂牌价格:10000—11400
限售清水价格:18500
图例:

40、
编号:SLG-(07)-2022-004
位置:双流区怡心街道藕塘社区6组
占地面积:26212.8
计容面积:52425
容积率:2
挂牌价格:11900—13500
限售清水价格:22000
图例:

41、
编号:LQ13(252/211):2022-13
位置:龙泉驿区大面街道经开区南三路以南、车城西三路以西
占地面积:93551.8
计容面积:187103.6
商住比:5%≤商业≤10%
容积率:2
挂牌价格:8300—9450
限售价格:21000
图例:

42、
编号:LQ04(252):2022-04
位置:龙泉驿区龙泉街道红岭路以南
占地面积:20203.5
计容面积:40406.9
容积率:2
挂牌价格:6500—7400
限售价格:18000
图例:

43、
编号:QBJP2021-33(251)
位置:青白江区清泉大道以西、香岛大道以北
占地面积:20917.3
计容面积:31375.9
容积率:1.5
挂牌价格:3000—3400
限售价格:11050
图例:

44、
编号:QBJP2021-29(251)
位置:青白江区凤凰大道以北、凤凰西三路北延线以西
占地面积:63347.8
计容面积:126695.5
容积率:2
挂牌价格:3200—3600
限售价格:11400
图例:

45、
编号:WJ2021-04(0701)
位置:温江区涌泉街道大田社区1、3、4、7、8组
占地面积:29612.7
计容面积:44419.1
容积率:1.5
挂牌价格:8000—9150
限售价格:18200
图例:

46、
编号:WJ2021-17(0901/0701)
位置:温江区柳城街道黄金路社区三组
占地面积:16285.3
计容面积:48855.9
商住比:51%≤商业≤60%
容积率:3
挂牌价格:3200—3600
限售价格:15000
图例:

47、
编号:PD2022-01
位置:郫都区德源街道清江村1、2、5社
占地面积:73794.6
计容面积:110691.9
容积率:1.5
挂牌价格:4100—4650
限售价格:13000
图例:

48、
编号:XJ2022-05(0701/09)
位置:新津区兴义镇兴场社区二组、六组
占地面积:22678.8
计容面积:27214.6
商住比:20%≤商业≤30%
容积率:1.2
挂牌价格:2700—3050
限售价格:11800
图例:

49、
编号:XD2022-02(251)
位置:新都区新都街道同仁村一组、二组及村集体
占地面积:16627.3
计容面积:41568
容积率:2.5
挂牌价格:5700—6500
限售价格:15200
图例:

50、
编号:XD2022-01(251)
位置:新都区新都街道同仁村二组
占地面积:28207.1
计容面积:70517
容积率:2.5
挂牌价格:5700—6500
限售价格:15200
图例:
