上周的地产界可谓是热闹纷呈，万达万科恒大纷纷抢占头条，你方唱罢我登场，一点也不消停。去库存依旧是上周的关键词，毕竟是习大大亲口说的，估计这个关键词要贯穿2015年了，至于2016年的关键词，谁知道呢?
西安楼市也不消停，碧桂园在拿地未果后，牵手荣华进军西安，而西安的新建商品房价已经连续微涨了4个月，国管公积金*款贷**政策也逐步放松，另外，西安首家西恩奥特莱斯开业了!买买买一族可以前去购买到低折扣的欧式名品了，是不是很爽呢?
恒大夺冠 万科万达抢头条
上周的地产界是你方唱罢我登场，热闹的很。
恒大淘宝队再夺亚冠引发了地产界对于足球经济的讨论热潮，作为恒大的一贯营销手法，恒大人寿在决赛之夜闪亮登场，延续了恒大冰泉、恒大咔哇熊乳液的营销之路，用铺天盖地的广告抓住了数亿球迷的眼球，真是大手笔大制作!有钱就是任性，恒大的多元化板块上又增加了一块新的领域，希望恒大的多元化帝国越来越好吧。
恒大在此独领风骚，万科却以“先租后售”惊扰市场。先租后买，租金可抵房款的模式一时间在朋友圈刷了屏，令万科又一次成为地产圈里的话题王，不过这一模式也被指醉翁之意不在酒，还是在于去库存，在相关分析人士看来，开发商的类似举措，也很可能是为金融化找口子。至于到底如何也是仁者见仁智者见智，或许只是一个操作，或许也是一种尝试也尚未可知。
万达的抢头条方式并非以企业为单位，而是首富王健林一人挑大梁。前不久，因认定微信公众号“顶尖企业家思维”冒用自己的名义发表了批评淘宝网及电商的文章，且擅用自己的肖像，大连万达集团王健林以姓名权、肖像权、名誉权纠纷为由，将该公众号所有者北京韩商互联贸易有限公司诉至朝阳法院，并索赔经济损失1000余万元。据报道，北京市朝阳区法院已受理该案。
此案件还受到了人民日报的关注，人民日报称无论身家千亿的富豪，还是不名一文的穷人，当自身权益受损时，都有权利拿起法律*器武**，王健林此举是有法治意识的体现，小编对此不予评价。
另外，11月13日，“汇添富资本-世茂购房尾款资产支持专项管理计划”宣布完成发行，意味着国内市场上首单购房尾款资产证券化项目(以下简称购房尾款ABS)正式出炉。具体是什么东西小编其实也不太清楚，不过对于房企而言，这是一条低成本融资渠道，盘活了资产，进一步优化了财务结构，缓解了回款慢的难题。
碧桂园牵手荣华控股进西安 房价连续4个月微涨
上周的西安楼市也不平静，11月16日，碧桂园拿地未果后，牵手荣华控股进军西安。小编不知道此时进军西安是不是好时机，因为西安的高库存有目共睹，相对其他早已布局西安地产的房企，碧桂园已失去先机，不过有业内人士称，碧桂园一直有进军西安的夙愿，更重要的是看重西安“一带一路”新起点的战略位置，小编祝福碧桂园进军成功。
不过，就房价来看，西安已经连续4个月微涨，在各方利好政策的不断刺激下，供需双方的信心都有所恢复，虽然全面二孩政策对于房价是否有影响还尚未可知，但是在西安如此高的库存压力下，短期内全面二孩并不足以让西安房价出现大涨，但是在购房者选择户型方面会有所变化，比如四居室户型以及学区房有可能成为热门户型。
国管公积金最低能贷70万 审批时限缩短
在去库存压力下，国务院法制办20日向社会公开发布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》。根据送审稿，住房公积金的提取条件拟放宽，职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。
此次送审稿中，职工和单位住房公积金缴存拟不超12%、可提取公积金支付自住住房物业费、住房公积金可买地方政府债券保值增值成为最大的三个亮点。此外，此次调整后，账户余额低于7万元的，按照7万元的最低限计算，就可以*款贷**70万元。这也意味着，国管公积金*款贷**额度由原来的50万提至70万元，而且审批时限拟由15天缩短为10天。
不过，如果借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期*款贷**，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，国管公积金将不会受理*款贷**申请哦。