买房避坑指南。
买对一套房，你的家庭可能从此踏上快速路，轻松的实现阶级的跨越。但是你房子一旦买错了，可能会掉进一个万丈深渊。半辈子都翻不了身。现在买房跟10年前可不一样了，10年前买房的完全是闭着眼买，不管买哪房子都不会赔，现在买房你必须得会挑。一不留神买房子的时候，你就会掉进坑里。
今天我给大家分享8个避坑*法大**，如果你有耐心听完，对你会有很大的帮助。一定要带一个懂行的朋友，跟着你一起。这个朋友最好买过三四套房子了。在看房子的时候一定要注意房子的好坏不是靠中介去说的，而是靠你自己去观察，去比较去评判。
第二点看房子的时候，一定要看物业，物业管理好的小区，小区维护的好。10年以后，你的小区房价要比别的小区肯定是要贵的。所以买房子不仅要看开发商的好坏，还要看物业的品牌。
第三点关于选户型，两套同地段同品质的小区。不知道怎么选的情况下，你就看在相同的面积下，哪个房子房间数多你就选哪一套。肯定错不了。比如说同样100平的房子，有两居的和三居的，那你一定要选三居的这一套。
第四就是关于选楼层，洋房选楼层是无所谓的，高点低点都行。那高层住宅一定要掐头去尾，只选中间楼层，最好避开一二顶还有设备层。
第五条要记住，同等条件下尽量买毛坯房，不要买精装房。这个道理很简单，你自己家装修的时候，天天还盯在工地，你能保证工程最后能让你满意。开发商做出的工程能让你满意吗？用的料你能放心吗？
第六买新房的时候，不要被样板间给迷惑。买二手房的时候，不要被装修给打动。在所有影响房子价值的因素里面，装修是最不值得一提的，还是要把我们关注点放在地段。
第七点有条件能买现房，绝对不要买期房，这样你买到烂尾楼的风险就是0.学区地段配套交通。4点至少要占一点，一点都不占的房子千万不要买。
第8点我觉得这一点很傻，尤其是刚步入社会，参加工作的年轻小白，一身豪气牛的不行，自己一定要攒钱自己买房子。绝对不借亲戚朋友的钱，更不接受啃老买房。你什么时候能攒够首付钱呀？等你攒够首付的时候，那房子都长成什么样了？所以买房不能意气用事。在父母有能力的情况下，一定要大大方方的让父母出钱，去给你买房子。买了房以后，房子涨了自己能力也提高了，回报他们的方式。以上是我分享的，八点买房的避坑*法大**，喜欢的可以点赞关注。
