你见过阳台能塞下一个游泳池，主卧面积相当于一套普通刚需户型的那种大平层吗？
不要惊讶，南宁还真有！
位于凤岭南滨江板块的中国铁建·西派御江，175～288㎡只做三至四房。但应客户需求还推出新户型，可将2套大平层户型打通。
如近期推出将2套209㎡的边厅大平层打通，形成一套418㎡户型，这样奢华的空间感简直不要太爽。
209㎡号称“女王”户型，整个主卧就接近65㎡！
主卧套房内，可以打造两个独立的衣帽间，衣柜面积大约有50㎡！衣柜的总长度近7米！自己的家就像开了一个奢侈品专柜的感觉，堪称“女王”的第二秀场。
图 | 209㎡衣帽间效果图
209㎡的户型就已经很豪横了，打通后的418㎡户型长啥样？请看下图。
图 | 418㎡边厅大平层示意图
两翼超大动区跟主卧，完全能满足客户对拥有超大边厅、超大主卧的极高需求。
这样一个超大“边厅”动区，由客厅、餐厅、开放式中西厨房，组成了三重交流空间，完全是一个私家宴会厅。
可以开各类party、聚餐，可以把重要的社交聚会搬到家里，可以打造属于自己的健身空间……你能想象到的家庭生活场景，都可以在此实现。
图 | 西派御江大边厅实景
真正的顶豪有自己的高端圈层，宴请圈层贵客去五星级餐馆就见外了，自己家有这样一个五星级的酒店式宴客厅，正能满足顶豪最渴望的社交需求。
据了解，西派御江是第一位把边厅设计带入了南宁豪宅圈的开发商。在产品打造上更是大胆创新。
采用了全屏玻璃幕墙结合金属铝板取代了厚重的墙体，是南宁首个把“公建化”建筑落地的豪宅。
依仗楼盘一线临江的优势，且南向看江，可以享受270°玻璃环幕视野，与城市、邕江、自然拉近距离。
图 | 西派御江可享270°玻璃环幕视野
打造L型转角阳台，享受270度极致视觉。阳台长到能打高尔夫，也容纳一个游泳池。
层高达3.6米，体面大气。此外，还匠造了2万㎡的新派园林，近1000米的度假式主题水景，将水系、植被完美融合。
回到家，站在巨幅的落地玻璃窗边，视线越过小区内大片水景绿植，再眺向不远处的大美邕江景观，这样的生活图景也太令人羡慕了吧！
据了解，西派御江6月刚首开，推出最贵的那栋7号楼，288㎡的户型，4万+的价格，平均1000万一套，一次性清空！7月初份再次加推175～418㎡的户型也即将售罄。
目前又加推235~470㎡新品户型，在“内卷”的南宁楼市简直开挂了！据了解，470㎡户型由2套235㎡的户型打通，让主人可以拥有自由设计的灵动空间，470㎡的空间这就是超级大宅的体面和气场啊！
拥有一套西派御江的大平层，邕江美景、园林美景、采光性和通透感等都能拥有。如今，175～470㎡的户型在售，有没有你心动的款？
对南宁江景大平层和青秀区楼盘感兴趣的朋友
请关注大V君 暗号：青秀楼盘
房价周报｜ 青秀
凤岭核心区域，有新盘来搞事情！
位于长湖路66号的新盘——凤岭 · 唐宁公馆，近期将举办主题为凤岭生活加点“糖”的活动。近日会在凤岭大的活动场所，如凤岭儿童公园等地方派送定制的巧克力糖果等。
据了解，项目约85~139㎡毛坯二至四房预约中，目前预约可享每套总价减5万元的优惠，再送2万元车位优惠券，预计8月份开盘。
图 | 凤岭 · 唐宁公馆效果图
此外，本周区域内楼盘以顺销为主，不少楼盘推出优惠活动。
位于吉祥路9号的吉祥·凤景湾，目前推出9#清栋钜惠活动、成交赢取大家电。目前阔景楼王3B号楼122~135㎡住宅火热销售中。8#、9#楼年内交房，122~190㎡精装三至五房、122~142㎡毛坯三至四房在售。
招商·樾江府，目前约89~143㎡瞰江高层，首款5万元起，买房送车位，送3年物业管理费。
位于凤岭南保利领秀前城，目前84~171㎡毛坯三至五房在售，首款5.1万元起。
位于凤岭南的翡翠时光，最后两栋新品已开售，户型为90~177㎡的毛坯二房至五房，清盘价约1.3万元/㎡起，最高让利31万元。
吉祥·凤景湾
地址：青秀区吉祥路9号
价格：精装均价1.6万元/㎡ → ；毛坯均价1.48万元/㎡ →
产品：高层、商墅、公寓、商铺等
动态：目前阔景楼王3B号楼122~135㎡住宅火热销售中；8#、9#楼年内交房。此外，182~392㎡毛坯商墅在售，总价328万元/栋起；122~190㎡精装三至五房、122~142㎡毛坯三至四房在售。目前推出9#清栋钜惠活动、成交赢取大家电
规模：约126亩
周边配套：南宁东站、凤岭儿童公园、凤岭医院（在建）等。周边还有云景路小学、凤岭北路中学（暂命名）、天桃实验学校（银杉校区）、吉祥路小学等学校。
咨询电话：15289648767
荣和公园大道·华府
地址：青秀区凤岭北枫林路26号
价格：精装均价1.65万元/㎡ →
产品：高层等
动态：目前105~125㎡精装四房在售
规模：约50亩
周边配套：南宁东站、凤岭儿童公园、凤岭医院（在建）等。周边还有云景路小学、吉祥路小学、天桃实验学校（银杉校区）、凤岭北路中学（暂命名）等学校。
咨询电话：15289648767
荣和公园大道
地址：青秀区凤凰岭路16号
价格：精装均价2.3万元/㎡ →
产品：高层、商铺等
动态：131㎡、141㎡、144㎡精装四房现房在售
规模：约122亩
周边配套：南宁东站、凤岭儿童公园、凤岭医院（在建）等。周边还有天桃实验学校（银杉校区）、天桃实验学校（翠竹校区）、吉祥路小学、云景路小学等学校。
咨询电话：15289648767
荣和·城市之门（NEW）
地址：青秀区吉祥路凤岭北路口
价格：待定
产品：高层等
动态：105、125㎡精装四房接受咨询
规模：173.88亩
周边配套：南宁东站、地铁1号线火车东站、凤岭医院（在建）等。项目已经与北大南宁附属实验学校签署战略协议，周边还有吉祥路小学、云景路小学、天桃实验学校（银杉校区）等学校。
咨询电话：15289648767
财富广场·名门天境
地址：青秀区民族大道157号
价格：毛坯均价1.8万元/㎡ →
产品：高层、写字楼等
动态：88㎡毛坯2+1房、131㎡毛坯3+1房在售。目前清盘特惠单价15888元/㎡起，可公积金、组合贷，成交送十年物业费。
规模：136.6亩
周边配套：盛天地、三祺广场、华润万象城、凤岭北社区卫生服务中心等，小区规划有幼儿园。周边还有月湾路小学、天桃实验学校（翠竹校区）等学校。
咨询电话：15289648767
龙光君御华府·翰林
地址：青秀区长湖路56号
价格：高层毛坯均价2.1万元/㎡ → ；公寓总价75~90万元/套 →
产品：高层、公寓、别墅等
动态：10号楼70~120㎡的毛坯二至四房、11号楼约33㎡住宅性质公寓在售
规模：约36亩
周边配套：会展航洋城、会展中心、地铁1号线会展中心站等。周边还有凤翔路小学、凤翔路中学等学校。
咨询电话：15289648767
荣和云顶
地址：青秀区长虹路5号
价格：精装主力价1.5万~2万元/㎡ ↑
产品：高层、商铺等
动态：目前90~143㎡精装三至四房、204㎡大平层在售，17~97㎡满租临街现铺同步在售
规模：约255亩
周边配套：南宁东站、广西妇幼保健院（厢竹院区）、万科里商业MALL等。项目配置博雅国际幼儿园，周边有滨湖路小学（长虹校区）、青秀区第一初级中学等学校。
咨询电话：15289648767
万科城
地址：青秀区长虹路7号
价格：大平层精装主力价1.4万~1.7万元/㎡ → ；公寓7500元/㎡ →
产品：超高层、大平层、公寓等
动态：北区1号楼、3号楼、南区17、18号楼、S3号楼顺销中，目前大平层195~233m²精装四至五房在售；53~67㎡LOFT公寓清盘特惠房源一口价7500元/㎡
规模：约795亩
周边配套：南宁东站、广西妇幼保健院（厢竹院区）等，自带万科里商业MALL。项目自带滨湖路小学（长虹校区）、青秀区第一初级中学两所学校。
咨询电话：15289648767
凤岭·唐宁公馆（NEW）
地址：青秀区凤岭北长湖路66号
价格：待定
产品：高层、商铺等
动态：约85~139㎡毛坯二至四房预约中，目前预约可享每套总价减5万元的优惠，再送2万元车位优惠券，预计8月份开盘
规模：约30亩
周边配套：凤岭儿童公园、南宁市第一人民医院埌东分院等。周边还有四十七中、凤翔路小学（景晖校区）、月湾路小学等学校。
咨询电话：15289648767
大嘉汇岭秀一方
地址：青秀区云景路景晖巷1号
价格：毛坯均价1.7万元/㎡ →
产品：高层、商铺等
动态：64~143㎡毛坯二至五房在售
规模：10.9亩
周边配套：华润万象城、南宁市第一人民医院埌东分院等。周边还有四十七中、凤翔路小学（景晖校区）、月湾路小学等学校。
咨询电话：15289648767
融创九熙府
地址：青秀区凤岭北合坡路18号
价格： 毛坯均价1.25万元/㎡ →
产品：高层等
动态：四期熙园组团推出2号楼新品，建面约83~123㎡N+1二至四房在售中
规模：约229亩
周边配套：周边有二塘小学等学校。
咨询电话：15289648767
东方尊府
地址：青秀高坡岭路3号
价格：毛坯均价1.65万元/㎡ →
产品：高层、写字楼等
动态：6号楼135~143m²毛坯四至五房在售中
规模：67.2亩
周边配套：自带7万㎡购物中心汇昌星悦荟、沃尔玛山姆店（规划中）、地铁1号线百花岭站、埌东客运站等。周边还有凤岭北路中学（暂命名）、百花岭路小学、凤岭北路中学等学校。
咨询电话：15289648767
绿地中央广场
地址：青秀东葛路161号
价格：公寓毛坯价1.1万元/㎡起 ;公寓精装价格待定 ；办公现房1.2万元/㎡起；商铺带租约5折起 →
产品：住宅、办公、商业、酒店、公寓等
动态：：53-85㎡派公寓精装新品预约中，目前1号公寓D1#53~85㎡毛坯SOHO在售，带租约商业街商铺80~500m²、C1#办公现房60~2000m²在售。
规模：约285亩
周边配套：青秀万达广场，自带289上海天地商业街。周边还有逸夫小学贤宾校区等。
咨询电话：15289648767
建发央著
地址：青秀区东葛路155号
价格：高层主力价1.8万~2.2万元/㎡→；叠墅约400万~620万元/套→
产品：高层、叠拼别墅、公寓等
动态：高层87～143㎡的毛坯三至四房，叠墅127~138㎡的毛坯三至四房在售，园林实景展示区已开放
规模：29.69亩
周边配套：地铁3号线东葛路站、绿地中央广场289上海天地、青秀万达广场、广西中医药大学第一附属医院等。周边还有逸夫小学（贤宾校区）、滨湖路小学、南宁市五十四中、南宁市十七中、育才实验中学等学校。
咨询电话：15289648767
龙光玖珑华府
地址：青秀区东葛路117号
价格：高层1.45万元/㎡起 →
产品：高层、商铺等
动态：101~143㎡毛坯三至四房在售
规模：56.33亩
周边配套：地铁3号线东葛路站、永凯现代城、金花茶公园、广西中医药大学第一附属医院等。周边还有十九中、育才实验中学等学校。
咨询电话：15289648767
云星城
地址：青秀区民族大道古城路口（新梦对面）
价格：精装均价3万元/㎡ →
产品：公寓、商业等
动态：28～43㎡精装产权公寓在售
规模：15.77亩
周边配套：地铁1号线民族广场站、新梦之岛百货、朝阳广场、中山路美食街、*物文**苑、民族广场、广西中医药大学第一附属医院等。周边还有二中初中部、天桃实验学校（东葛校区）等学校。
咨询电话：15289648767
保利·领秀前城
地址：青秀区凤岭南路16号
价格：毛坯主力价1.4万~1.6万元/㎡ →
产品：高层、大平层等
动态：84~171㎡毛坯三至五房在售，40~70㎡临街准现铺同步在售。目前购房首款5.1万元起
规模：约2000亩
周边配套：李宁体育园、青秀山风景区、滨江公园等，自带21万㎡城市级商业配套，包括保利 MAII、保利广场、保利时光里、保利若比邻四大商业体系。项目自带6所幼儿园、2所小学(其中的民主路小学青环路校区已经建成招生)、1所中学，周边还有三中初中部青秀校区等学校。
咨询电话：15289648767
保利·冠江墅
地址：青秀区凤岭南路16号
价格：大平层毛坯价1.8万元/㎡起 →
产品：大平层、别墅
动态：140~216㎡江景大平层在售
规模：约108亩
周边配套：李宁体育园、青秀山风景区、滨江公园等，背靠领秀前城21万㎡城市级商业配套，包括保利 MAII、保利广场、保利时光里、保利若比邻四大商业体系。享受领秀前城配套的5所幼儿园、2所小学(其中的民主路小学青环路校区已经建成招生)、1所中学，周边还有三中初中部青秀校区等学校。
咨询电话：15289648767
彰泰红
地址：青秀区青环路82号
价格：高层均价1.6万元/㎡ → ； 洋房2.1万元/㎡起 →
产品：高层、小高层、洋房等
动态：二期洋房B5号楼、B10号楼加推。洋房B2号楼142㎡，一梯一户纯板楼结构，火热在售中。此外洋房153~163㎡底复、142~168㎡平层，205~218㎡顶复在售；二期高层115~126㎡精装四房在售
规模：约150亩
周边配套：李宁体育园、青秀山风景区、东方之梦商业街区。周边还有卓立苹果园学校、三中初中部青秀校区等学校。
咨询电话：15289648767
交投地产·和顺园
地址：青秀区铜鼓岭路3号
价格：毛坯均价1.7万/㎡ →
产品：高层、大平层、公寓
动态：目前高层133~256㎡毛坯三至五房、42~76㎡精装公寓在售
规模：约58.2亩
周边配套：李宁体育园、青秀山风景区等。周边还有民主路小学青环路校区、三中初中部青秀校区等学校。
咨询电话：15289648767
大唐臻观
地址：青秀区铜鼓岭路5号
价格：大平层毛坯主力价2.1万～2.3万元/㎡ →；院墅毛坯均价3.6万元/㎡ →
产品：小高层
动态：新楼栋7号楼170~340㎡毛坯四至七房在售，首款33万起。此外，145~220㎡的院墅在售，220㎡享600㎡
规模：约69亩
周边配套：李宁体育园、青秀山风景区等。周边还有民主路小学青环路校区、三中初中部青秀校区等学校。
咨询电话：15289648767
唐樾青山
地址：青秀区青环路82号
价格：高层毛坯主力价1.38万～1.6万元/㎡ ↑ ； 洋房主力价1.8~2.4万元/㎡ →
产品：高层、洋房等
动态：目前主推唐樾青山·翰府1#、3#、5#、6#、7#高层产品，建面约98~126㎡三至四房，毛坯交付，有限量特惠房源，1.38万元起/㎡。另，唐樾青山A区部分叠院洋房在售，建面约168-200㎡叠院在售，毛坯交付
规模：约410亩
周边配套：李宁体育园、青秀山风景区、东方之梦商业街区。周边还有卓立苹果园学校、三中初中部青秀校区等学校。
咨询电话：15289648767
万科瑧山悦
地址：青秀区东盟商务区合作路10号
价格：精装均价3.8万元/㎡ →
产品：小高层
动态：180~252㎡四至五房精装大平层顺销
规模：47亩
周边配套：盛天地、南宁市体育休闲公园等，自带东盟万科里商业。周边还有桂雅路小学、三中初中部青秀校区等学校。
咨询电话：15289648767
翡翠时光
地址：青秀区民族大道168号
价格：毛坯均价1.45万元/㎡ →
产品：小高层等
动态：约90~177㎡毛坯二至五房在售，最后两栋清盘价约1.3万元/㎡起，最高让利31万元
规模：约126亩
周边配套：李宁体育园、南宁市体育休闲公园等。周边还有翡翠园学校、三中初中部青秀校区等学校。
咨询电话：15289648767
中国铁建·西派御江
地址：南宁市青秀区灵龟路19号
价格：大平层毛坯主力价2.3万~4.0万元/m²
产品：大平层
动态：约175～~470㎡的毛坯户型在售
规模：约108亩
周边配套：龙湖天街（在建），滨江公园，仙葫社区卫生服务中心、锦葫医院等。周边还有开泰路小学（规划）、开泰路中学（规划）等学校。
咨询电话：15289648767
龙湖盛天·双珑原著
地址：青秀区滨江路与经二路交会处
价格：大平层毛坯价1.8万~2.5万元/m²→；联排700万~1500万元/套 →
产品：联排、大平层
动态：190m²、205m²、211m²联排顺销，163~190m²大平层顺销
规模：约41亩
周边配套：仙葫社区卫生服务中心、锦葫医院等，自带龙湖天街（在建）。周边还有开泰路小学（规划）、开泰路中学（规划）等学校。
咨询电话：15289648767
美的·悦江府
地址： 青秀区凤岭南钟岭路1号
价格：精装主力价1.7万~2万元/㎡ →；毛坯主力价2万~2.6万元/㎡ →
产品：高层等
动态：98~140㎡精装三至四房，172㎡毛坯大平层在售
规模：约35亩
周边配套：龙湖天街（在建）、市政公园（规划）、仙葫医院等。周边还有开泰路小学（规划）、开泰路中学（规划）等学校。
咨询电话：15289648767
龙光天曜
地址： 青秀区凤岭南路南侧
价格：住宅毛坯主力价 1.3万~1.6万元/㎡ → ；别墅430万元/套起 →
产品：高层、别墅、公寓等
动态：30~60㎡公寓产品在售，公寓9字头起；20~70㎡商铺预约享95折；目前还有96~143㎡毛坯三至四房户型在售；161~167㎡别墅在售
规模：约65亩
周边配套：龙湖天街（在建）、仙葫社区卫生服务中心、锦葫医院等。周边还有开泰路小学（规划）、开泰路中学（规划）等学校。
咨询电话：15289648767
彰泰凤岭江湾
地址：青秀区滨江路（桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧）
价格：精装主力价 1.35万～1.65万元/㎡ →
产品：中高层等
动态：最后2栋限价房，目前9号楼90~102㎡的精装三至四房在售中。此外，1号楼、11号楼90~125㎡精装三至四房在售
规模：约70亩
周边配套：龙湖天街（在建）、仙葫社区卫生服务中心、锦葫医院等。周边还有开泰路小学（规划）、开泰路中学（规划）等学校。
咨询电话：15289648767
中国铁建·凤岭国际城
地址：青秀区凤岭南路南侧、桂海外环高速东侧
价格：商铺价格1.8万/㎡起 → ； LOFT写字楼均价1.25万元/㎡ →
产品：高层、公寓、商铺、写字楼等
动态：35~60㎡商铺在售，33~770㎡毛坯LOFT写字楼在售
规模：55.66亩
周边配套：龙湖天街（在建）、仙葫社区卫生服务中心、锦葫医院等。周边还有开泰路小学（规划）、开泰路中学（规划）等学校。
咨询电话：15289648767
广源凤岭1号
地址：青秀区凤岭南路与经二路交会处
价格：主力价1.8~2.3万元/㎡ →
产品：公寓等
动态：30㎡精装公寓在售，新品60~135㎡毛坯三至五房预约中，目前预约2万开盘可享9.8折优惠
规模：33.8亩
周边配套：龙湖天街（在建）、市政公园（规划）、仙葫医院等。周边还有开泰路小学（规划）、开泰路中学（规划）等学校。
咨询电话：15289648767
阳光城·江山璟原
地址：青秀区柳沙半岛柳园路1号
价格：精装均价2.3万元/㎡ →
产品：高层等
动态：128~208㎡精装三至四房在售
规模：55.115亩
周边配套：滨江公园、荔园高尔夫会所、广西工人医院、广西江滨医院等。周边还有滨湖路小学（英华校区）、新兴中学等学校。
咨询电话：15289648767
保利·君悦湾
地址： 青秀区柳沙半岛荔滨大道28号(区*党**校旁)
价格：毛坯主力价2.6万~3万元/㎡ →
产品：高层、平墅等
动态：146~337㎡毛坯四至六房大平层在售
规模：98亩
周边配套：滨江公园、广西工人医院、广西江滨医院等。周边还有卓立半岛小学、柳沙学校等学校。
咨询电话：15289648767
华发·国宾壹号
地址：青秀区荔滨大道6号
价格：精装主力价1.75万～2.1万元/㎡ →
产品：高层等
动态：130~287㎡精装三至五房现房在售
规模：279亩
周边配套：滨江公园、荔园高尔夫会所、广西工人医院、广西江滨医院等。自带容闳幼儿园、滨湖路小学（英华校区），周边还有柳沙学校等学校。
咨询电话：15289648767
荣和澜山府
地址：青秀区仙葫大道以东、上洲路以北
价格：洋房总价99万元/套起 → ；合院总价380万元/套起 →
产品：合院别墅、洋房
动态：143~188㎡山居合院在售，享317~399㎡。108~143㎡洋房在售，享133~345㎡，洋房首款9.9万元起
规模：约182亩
周边配套：滨江公园等。周边还有民主路小学（观澜溪谷校区）等学校。
咨询电话：15289648767
中海半山壹号
地址：青秀区仙葫大道以东，上洲路以北
价格：洋房150万元/套起→；叠墅250万~550万元/套→；院墅800万~1200万元/套→
产品：洋房、叠墅、院墅等
动态：约133~178㎡半山小院在售
规模：318.68亩
周边配套：滨江公园等。周边还有民主路小学（观澜溪谷校区）等学校。
咨询电话：15289648767
招商·樾江府
地址：青秀区仙葫大道中155号
价格：均价10500元/㎡
产品：高层、叠墅
动态：（建面约）89~143㎡瞰江高层，首款5万元起，买房送车位，送3年物业管理费
规模：约126亩
周边配套：滨江公园等。自带一所幼儿园，周边还有威宁邻家广场等。
咨询电话：15289648767
佳园·雍江臺
地址：青秀区仙葫大道121号
价格：380万元/套起 →
产品：别墅
动态：主推国风合院产品，规划有300来套院子，120~187㎡户型在售中
规模：约108亩
周边配套：滨江公园等。周边还有民主路小学（观澜溪谷校区）等学校。
咨询电话：15289648767
丰泽双湾紫云台
地址：青秀区五合大道1号
价格：联排别墅主力价2.3万~2.5万元/㎡ →
产品：别墅
动态：96~196㎡联排别墅接受咨询
规模：约40亩
周边配套：滨江公园、南宁市第一人民医院青秀分院等。
咨询电话：15289648767
丰泽紫微府（NEW）
地址：青秀区仙葫大道东135号
价格：待定
产品：别墅
动态：128~200㎡别墅产品接受咨询
规模：约130亩
周边配套：金葫市场、南宁市第一人民医院青秀分院等。
咨询电话：15289648767
天池山·中脊
地址：青秀区仙葫大道中9号
价格：毛坯均价8500元/㎡ →
产品：小高层、高层等
动态：80~99㎡二至三房小户型上新，116~142㎡四至五房特惠在售，首款5万起，到访有礼
规模：约533亩
周边配套：上洲商业广场、仙葫广场、广西中医药大学第一附属医院仙葫分院、锦葫医院等。周边还有仙葫学校、南湖小学（海茵校区）等学校。
咨询电话：15289648767