非超一线和一线城市,基本不用考虑买房子,除非你有足够的现金储备,并且是真的刚需。
否则你只有50w的存款去买一套200w的,这个操作你一旦执行了,那就尬掉了,我甚至可以说你的人生都算是嘎掉一半了。
你差不多可以理解为你的资产从原本的+50被清盘到0,运气不好的情况可能是-50。
资金占用成本,中小城市房产贬值率,以及利息,很多人不会算,想法很傻,同事们会觉得:再怎么说虽然钱没了,但我还有个房子,看的见摸得着。
贬值,透支未来收入,最重要最重要的,毁灭掉你未来资产增值空间,让你机会成本火速上升。
国内房地产的租售比非常差劲,但以前为啥能买呢,因为买房产买的其实是一个城市的预期,买的是增值空间,那还有一个就是抵抗通胀的能力,说白了就是,保本,抗风险能力。
预期就不用谈了,90%地区的房产都不存在什么这一点,抗通胀保本这一说随着人口停止增长,并期望大城市虹吸效应下也被摧毁了,只要不是第一梯队的房子,不存在什么保本的,连第一梯队的都特么小幅下挫了,非一线那就是买入立亏。
想体验垃圾资产给你的焦虑吗,想体验一夜负资产的快乐吗,想毁掉自己所有辛苦积累的成果吗,勇敢点,去非一线城市买房吧!转至各种不服,人生毁灭的捷径。
现在非一线城市的年轻人思路一定要变,千万不要像上一代人那样了。时代变了,管理财富的思路也不一样了,如果你就是个中型城市,