开发商缺钱吗？为什么开发商可以允许客户首付5万买房？这样的房子到底能不能买？咱们一分钟说清楚，记好笔记。
项目是在肥东靠近瑶海的地方，你可以先给开发商，剩下的开发商帮你垫付，还送你一年车位的使用权。乍一听开发商是十分的大气，垫钱加送车位。可是你仔细一下，只有缺钱缺到一定份上了，才能这样破釜沉舟。为什么缺钱？先看工程进度，这张图是一个月之前的航拍，隔壁的地块跟这个地是同一个时间拿的，但是别人都要盖封顶了，他却盖的稀稀拉拉。
这块地最初是有两家开发商合作经营的，结果有一家直接躺平了，相当于你下路双排射手掉线了，你一个辅助，要开锐全场。
那么剩下这家苦命的开发商，但是你要知道肥东市场不好，去年到今年持续下滑，本身品牌力度就不够，只能出此下策。
顺便说一下次合肥出现开发商垫首付的事，还是在2012年左右。首付1w可以买政务区的某个公寓，还有首付5k，外加送你2万5的精装修。买瑶海区的某个项目，这个楼盘到底有没有风险？我咨询了专业人士给出了两个判断的依据，只是单纯为客户垫款。为了锁定客户，因为每一户才收5W，真的缺钱，收这么点钱根本救不了他们，那么风险还是可控的。
2：开发商为客户垫款之后，直接帮客户办理房贷。假设来说房子100W收你5W，垫付20W，然后从银行贷75W，这样只能说明他们是真的缺钱了，有一点点危险。那么风险肯定比第一点是要大的。如果听懂的话，你可以给个小心心。来抖音发现更多创作者。
