五四青年节，属于18至28岁青年的节日。正在开心过节的青年们今天看到了一份新鲜出炉的《2023年青年置业报告》，该报告表示“68.5%的青年表示可以支付30%及以上首付，66.8%的人青年计划在两年之内买房”。
这一调查报告的结论不仅让房企很是惊喜，也让主管房地产的相关部门很惊喜，这么大的购房潜力，这么大的购房实力，房地产健康发展还有什么可担心的。政策稍稍松动一下，楼市不能起来了么？
不过，有青年在问，这些调查报告是调查的谁呢？
《报告》作出了说明，问卷调研对象为1985-2005年出生的青年，工作城市分布在一线城市及部分热门二线城市。
这就让看到这个《2023年青年置业报告》的青年们迷糊了，一线城市均价6万，热门二线城市均价3万，买一套100平米的房子，三成首付，热门的二线城市至少就得90万，一线城市至少得180万。
他们真有这么多钱可以购房？
更为关键的一点是，《2023年青年置业报告》中还介绍了这些被调研人员的收入情况，其收入并不高呢。关于收入，报告中的原话是：
收入方面，46.7%的青年的月收入范围在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。
按平均月收入10000元计算，除去房租、生活费，他们在十年之内能有90万或180万存款么，显然没有嘛。很多人十年的总收入都没到180万呢。
很显然，这些青年人想买房还得靠六个口袋，并不是靠他们自己的收入。
造成这样的调研结果，可能有两方面的原因。
一是打算买房和有没有钱买房是两回事，正如我打算当世界首富和我以后能不能当世界首富有着天地之别。
二是调研的渠道与调研结果直接相关，正如网友经常调侃的记者问“火车上的人车票好买吗，在校园食堂问打算吃饭的学生，今天计划在食堂吃饭吗”一个道理。当你在一个看房的网站调查青年人的买房计划，不就形成了买比例高的结果吗。因为。来这个网站看房就是准备买房的嘛。
这就像是问王健林的儿子王思聪，问许家印的儿子许智健，问孙宏斌的儿子孙喆一，买房压力大吗，他们的回答一定是，没压力。
所以，看了这个《2023年青年置业报告》，我并没有和其它专家一样介绍可喜的购房潜力，而是选择把真实的分析告诉大家。
那么，各位青年朋友，《2023年青年置业报告》调查过你了吗。如果调查过了，恭喜你，你已经进入买房无压力的群体。