融侨则徐道壹号进展 (融侨则徐道壹号卖点)

不知道从什么时候起,中介圈就流传着一种说法:全福州最好的房子是融侨,有钱人都买融侨。

请注意哈,凡是导游啊传销啊保险业务员啊中介啊置业啊说出“某某最…”的时候,您一定要顺手拿起手机百度一下

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在这份榜单上,排在融侨前面的闽系或闽系血统的地产商有

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你看,不比不知道,比比吓一跳!融侨前面还有4家闽系和闽血统(世茂)的企业(哎在此默默哀念一下某禾和某晟)。融侨排名也只在25名,如果某禾安好,它还得再退一位。无论25、26,连房地产头部企业边边都进不去

如果只是因为融侨的闽系血统你才爱上它,看看走走无可厚非,毕竟我们也是离开福州几天就想着来个海蛎饼炒个双脆搞碗蛏汤的那种土人,但置业们非搞出一副我高贵我才贵的样子就真的讨厌了

不过大家无须与销售们置气,这是培训出来的统一风格,装高贵和有亲和力都不过是个销售文化和销售策略。嘻嘻你认真就输了!

价格三万二左右,分出了个AB区的一房一价,融侨则徐道壹号特别强调了房屋造型和外立面材料,嗯反正一通介绍下来,我们大致听懂了,估计我们花的三万二有一半钱去买外观了,跟我们在家吃糠咽菜出门LV一个道理,这大概就是高贵(装*)的个中奥妙了吧。

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深度分析:三叉街是仓山新近崛起的一个地产板块,以三叉街地铁站为中心外扩,这块地原来谈不上是老仓山中心,甚至还略(很)有些城乡结合部的乱象和烟火气。呃不是看看走走有眼不识宝玉,我们看看这个板块的二手房市场就明白了

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第一张图片是目前还在售的一套龙津花园的房子,53+4平的楼梯房,中间楼层,离地铁站三四百米,房子降了几次还是卖不掉

第二张图片是这个板块次新房南台十六府的报价,从二万六到三万不等,可以看出受周边一手房影响,房东价格预期也提高了不少,但刚好看看走走一位朋友买在了这,实际成交价为二万四千多,比隔壁的云樾东升便宜了一万。

第三张图片是离三叉街地铁站600多米的15年电梯房南台名苑,实际成交价要比南台十六府再低上个二千元左右

结语:三叉街板块也许未来可期,但开发商拍地前比你想得更通透,板块红利已被他们先剔骨吃肉了,价格也直逼对面的台江,但台江有着更成熟更具规模的CBD更便利的交通更优质的医疗资源,还是传统的市中心,如果价格还差不了多少,不知道你愿不愿意顺便上个二桥过江去买房呢?所以三叉街这块被人吃光了肉的骨头你们啃不啃就全看你饿不饿了