目前，全球经济普遍下滑，许多人仍在关注泰国的情况。这对泰国房地产市场有影响吗?现在还能购买泰国的房产吗？泰国的房产市场现在是什么情况呢？今天三象移民小编详细分析一下。
影响泰国房产市场是多方面的因素，例如去年疫情影响，泰国房产市场整体萎靡，但是泰国政府减免了90%的税，这巨大的优惠也刺激了不少人进入泰国房产市场抄底。
泰国的旅游业很发达，也是影响泰国房地产发展的重要因素。自6月1日起，泰国新冠病毒病疫情管理中心（CCSA）批准了针对国际入境者的简化泰国通行证登记和入境规则。
取消全部的入境隔离及行前核酸检测，即使是未能完整接种疫苗的游客，也只需要在泰国入境机场做一次抗原检测。随着2022年以来泰国数次放松入境管制，曼谷素万那普机场重现疫情前人头攒动的盛况。
各国疫情措施的放宽让很多国家的旅游业迎来了一丝生机，也包括泰国的旅游业。泰国国家旅游局发布报告称，今年入境泰国的国际游客总人数已破百万，随着泰国再次大幅度放松入境限制，在旅游旺季的第四季度，泰国有望每月吸引至少100万名游客。英国、印度和德国正悄然成为泰国旅游业的主要客源市场。
旅游业恢复的同时带动了对泰国房产的需求，来泰购房的外国买家会随着旅客人数的增加而增加，从而提升高端公寓的需求和销售状况。
进入2022年以后，泰国房产总的供应量相比2021年有明显的大幅上涨。而随着全球经济活动的恢复，钢铁和水泥等几种主要建筑材料的价格也在不断上涨，以及更严重的通货膨胀和劳动力短缺。这些压力的叠加，意味着泰国的房价将在 2022 年上涨。
中国投资者在泰国房产的外国投资者中一直占据很大比重，即使是疫情影响。2022年第一季度，来自中国大陆的买家仍是投资泰国公寓最高的海外群体。数据显示，2022年第一季度泰国共有2107套公寓，总价102.6亿泰铢售卖和转让给外国客户。
其中中国买家买走949套，中国买家依旧在泰国房产市场占据半壁江山，占比最高，达到45%，单套成交额人均消费是482万铢。
外国人，尤其是中国人，在曼谷、清迈、普吉岛、芭提雅、华欣、苏梅岛这些地方，买别墅和土地的比比皆是，泰国的房产市场持续向好。投资、度假、自住、养老都是国外投资者选择泰国房产的原因。要问值不值得购买，在考虑好用途之后地段和价值也是重要的因素。如果你在移民方面有什么疑惑，可以和三象移民共同探讨。