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当土地财政无法维持的时候，房地产税就提上了日程。国家不断的以各种理由放风就是为了试探*意民**，在反弹不激烈的情况下适时推出房地产税，因为实在是没钱了！
中国的经济其实是畸形的，今天你所能看到的中国经济位列世界第二，实际是不合理的，因为我们提前透支了未来，无论政府、房企、银行、家庭已经被房地产深深绑定，而且再也无法回头。
政府靠卖地获得巨额收入维持政府和公共事业运转，政府每年都会进行土地竞拍，在经济发展的年代往往地价高的吓人，在各大城市都会诞生“地王”，政府才会赚到盆满钵满，通过简单的卖地就能获得高额的收入，比招商引资，大办实业简单多了，“土地财政”就此产生。
房企拿地进行开发，当然也会出现李嘉诚这样的“人精”，拿地而不开发坐等地价升值，他这样的做法是极端自私的，虽然商人没有无偿挽救穷人的义务，但是如此不按常理出牌，占政策的空子到头来害苦了城市的平民，商人虽赚钱可以不择手段但做人并非漏地前行，如此没有技术含量的低买高卖没有为社会创造任何价值，命运之神眷顾于他竟然曾经坐拥亚洲首富，而且90多岁高龄，当真是好人没好报，坏人活千年？
而社会主义制度下有“责任心”的开发商们拿到地后没有钱开发建设，因为大家都拼命扩张地盘不断的买地，买地没有钱怎么办？借，一向银行借，二向业主借。卖起了“楼花”，就是在楼房还没有建设完成时就开始售卖，拿到业主的钱开始建房，当然这些钱不能直接给开发商，而是放在银行并由政府担保，监督专款专用。可是不可说的原因导致资金监督放松，钱花完了楼还没有按照规定时间盖好，这下业主急了因为这些钱也是找银行借的，一方面没有交楼，每月还要租房缴纳租金，另外一方面借了银行的钱还要每月还贷，这下“房财两空”。所以我们会看到有的业主搬到没有盖好的楼房里面，家徒四壁，不能挡风遮雨甚是可怜。
银行会向业主放贷，住房抵押*款贷**一直都是银行的优质*款贷**，因为利息高还款稳定，房企也会找银行*款贷**，银行乐于把钱借给房企，因为房地产市场在中国火了快30年！
业主也所得其所，虽然掏空了两代人的钱包，但毕竟也有了自己的房子，实现了中国人“买房置地”的愿望，虽然苦点但是经济向好，机会多多，只要踏实肯干说不定能提前还款，希望在人间嘛。
这一切就像一场盛宴，政府居中，房企银行相陪左右，三人觥筹交错，互相吹捧。业主不断上菜，三人吃的开开心心，业主也能得到奖励。这一切又像一场“击鼓传雷”，大家都怕，政府怕地卖不出去没钱维持运转，房企怕没人买房资金链会断，银行怕房企和业主不还*款贷**出现呆坏账，业主怕收入降低还不上*款贷**断供收楼或者房企不交房。
虽然都是借钱度日，但经济上行大家信心十足这样也能玩的下去，但是随着危机的到来一切都变了，首先是业主躺平了，要不就是居民不买房，要不就是失业断供，这下政府、房企、银行都慌了。
失去了卖地的收入，政府的地无人问津，甚至公务员的工资都发不下来，没有了大头的收入来源，接下来怎么办？政府卖了地，地上盖了房，卖地赚了钱那地上的房子能赚钱吗？再加上这几十年房价不断上升房子升值好几倍表面上看起来都是有钱人了，那能不能拿房子征税呢？转来转去还是在地、房子上想办法。所以房地产税就要横空出世了。房地产税是终生征收的，不是一次性收税，这是各国通行的做法，如果能征收那不是可以给政府带来长期稳定的税源？在征收之前需要进行全国的“不动产统一登记”因为只有知道了全国的房产数量才能开始征收，因为一般第一套房是不征收的，房子越多收的越多，不幸的是前不久刚刚完成了全国的“不动产统一登记”，再加上经济不景气地方政府极度缺钱，这说明房地产税征收近在眼前了。
因为房地产税征收一般是从第二套房开始，所以只有一套房的暂时不用担心，在房地产税征收之后预计房价会有下跌，因为持有房产的成本增加了，可能出现一边还银行*款贷**一边缴纳房地产的情况，所以很多拥有多套住房的人必然要在征收之前先出手卖房，这个时候不要犹豫跟着这些人一起尽快把手头上一套以上的房子卖掉，如果运气好高位套现更是最好的结果。而且房地产税不是一次性征收，而是持续征收，也就是说只要拥有这个房子就一直会被征收下去。
市场的先机掌握在有钱人手里，所以要想尽办法和有钱人交朋友。房地产的酒席已经散场，酒楼马上就要变成屠宰场，跟着这些酒席的客户后面安全离场才是保命的最好选择！