港澳台王牌商业大起底,内地商业就缺这些!

港澳台王牌商业大起底,内地商业就缺这些!

港澳台商业地产作为先于内地起步的“前辈”,打造了一系列王牌商业项目。本文优推19个港澳台标杆购物中心,一场“说走就走”的考察之旅即刻出发!

一、香港:“世界商业之都”、“购物天堂”

香港的购物中心产业从20世纪60年*开代**始起步,迄今为止,大大小小的购物中心有上百个,在亚洲乃至国际上都拥有举足轻重的地位,被誉为“世界商业之都”。

面积:1104.32平方千米;人口:737万(2016年);经济数据(GDP):3099亿美元 /2015年

香港实力购物中心考察指南

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1、 香港海港城: 香港最赚钱的购物中心

开发商:九龙仓地产

建筑面积:22.2万㎡

开业时间:1996年

商业定位:打造全方位购物享受品牌街区,满足顾客“一站式”消费

进驻品牌量:1000+

停车位:2000+个

地址:香港九龙尖沙咀广东道3-27号

交通:港铁尖沙咀站A/C/E出口

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香港海港城-来源/香港之窗

海港城南至尖沙咀天星码头,北至中港城,集购物、美食、娱乐、观景于一身,是香港最大的购物中心。共由五个区域组成,包括港威商场、海洋中心、海运大厦、马哥孛罗香港酒店商场及星光城。

海港城汇聚了上千个时装、家居、钟表等国际品牌,主力店有玩具反斗城、LCX百货连卡佛旗舰店、海运戏院、Burberry Boutique、Gucci等。海港城堪称香港业绩表现最佳项目,其以业态来划分区域:

购买儿童用品、年轻人服饰及美容用品可到海运大厦,这里有全亚洲最大的玩具反斗城和LCX百货;海洋中心三楼则是最新电器、数码产品的聚集地;海洋中心的广东道则云集国际顶尖品牌,包括LV亚洲最大的旗舰店、香奈儿旗舰店等;港威商场有嘉禾港威电影城及多间著名美食餐厅。

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海港城广东道-来源/百事通

海港城的内部动线设计也非常考究:五大区域呈T字型组合,购物区之间相互连通,便于消费者在区域内自由穿行;同时五大区域内部又各自拥有独立扶梯及垂直升降梯,形成了区域内的闭合动线。

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海港城中庭-来源/中购联

2、 香港国际金融中心商场(IFC): 香港商业休闲地标

开发商:IFC Development Limited(新鸿基地产、恒基兆业、地铁公司、香港中华煤气及中银香港属下的新中地产共同组成)

商业面积:8.9万㎡

开业时间:一期1998年,二期2003年

商业定位:集购物、休闲、娱乐于一身,为香港最时尚的购物休闲中心之一

楼层:一期地上三层,二期地上四层

进驻品牌量:200+

停车位:1800个

地址:港岛中环金融街8号

交通:港铁东涌线/机场快线香港站F出口

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香港IFC外立面-来源/Xin Media

IFC坐落在香港中环海滨CBD,交通配套完善,以周边白领为主要目标客户,区位条件优越;IFC以时尚与休闲为定位卖点,引入多家国际二线品牌,与区域内置地广场的世界顶级奢侈品牌商家定位形成了差异化。

商场云集的名店超过200间,商户组合多样化,国际品牌及特色概念店一应俱全,主力店包括:连卡佛、百老汇院线、City Super、AIX、Agnes b、全港第一间Apple Store等;项目还设有多种休闲娱乐设施,包括中环区首家备有五间影院的Palace IFC、园艺花园,以及可欣赏维港景致的户内户外食肆。

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香港IFC Apple Store-来源/Panoramio

项目位于香港中环国际金融中心一二期写字楼裙房部分,建筑平面围成“口”字形,商场围绕中部交通枢纽形成环形动线,同时通过四个端角垂直交通设置拉动水平客流,整体动线设置合理,有利于商场人流的分散与引导。

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香港IFC-来源于维基百科

3、 香港太古广场: 太古地产经典之作

开发商:太古地产

商业面积:6.5万㎡

开业时间:1988年

商业定位:吃喝玩乐于一体的顶级体验生活消费中心

楼层:地上5层

进驻品牌量:130+

停车位:650个

地址:香港岛*钟金***钟金**道88号

交通:港铁*钟金**站F出口

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香港太古汇-来源于wise·小吃

太古广场是香港最著名的建筑综合体之一,包括甲级写字楼、酒店式公寓、四家五星级酒店、购物商场和会议中心,成功建造了一个立体化的“城中之城”。北可拥览浩瀚海景,南临宁静的香港公园。项目位于*钟金**地铁站上盖,交通十分便利。

商场采用全天候式设计,楼高五层(连地库),其地下一楼及二楼为香港西武、马莎与连卡佛三间大型连锁百货公司及多家名牌专门店;其他楼层亦云集各国著名品牌及时装精品店,包括GUCCI、LV、PRADA等。

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香港太古广场中庭-来源/网易摄影

项目注重商业细节,创造了数个首层的概念,比如把地铁出入口的B1作为首层,电车巴士车站放在二楼也可作为消费者到达的首层,停车库出来的三层也可以当作不同客户人群的首层。

项目还设有多个大堂,可供商家举行各类展览与时装表演;商场内保留有3米宽的走廊,没有次走廊,人流动线清晰,基本难觅二、三线铺位的“经营死角”。

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香港太古广场-来源/卓正和设计

4、 香港时代广场: 铜锣湾地标

开发商:九龙仓地产

建筑面积:8.3万㎡

开业时间:1994年

商业定位:集吃、购、娱乐、消遣于一体的大型购物中心

楼层:地上13层,地下3层

进驻品牌量:200+

停车位:700个

地址:香港铜锣湾勿地臣街1号

交通:港铁铜锣湾站A出口

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时代广场外立面-来源/携程网

时代广场坐落于港岛区铜锣湾的心脏位置,属区域最大型购物中心,同时也是铜锣湾地标与香港十大旅游景点之一。项目每层均规划了特定的经营主题,其中:

B2—1F以百货主力店为主;2F—6F为服饰/珠宝等零售主题;7F—9F为数码电器主题;10F—13F为餐饮类。

项目在G层规划有近2000㎡露天广场,经常举办各类展览;时代广场在每年除夕夜举行节日倒数活动,也是时代广场“旺场”的一招,已成为香港除夕节狂欢的代表性场景。

项目是一座垂直式的购物中心,拥有全亚洲首座环形电梯、玻璃升降梯及先进的保全系统,并根据不同的区域内装风格搭配不同风格的电梯,如用环形中庭两端的自动扶梯搭配中部的垂直升降观光梯。

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时代广场-来源/新浪网

5、 香港K11艺术购物中心: 全球首个融艺术·人文·自然于一体的购物中心

开发商:新世界发展有限公司

商业面积:3.8万㎡

开业时间:2009年

商业定位:融艺术、人文、自然于一体的购物中心

楼层:地上5层,地下2层

进驻品牌量:100+

地址:香港九龙尖沙咀河内道18号

交通:港铁尖沙咀站D2/N4出口

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香港K11-来源/DestinAsian

香港K11是全球首个率先把艺术·人文·自然三大核心元素融合为一体的购物中心。K11汇聚了世界时尚品牌,拥有逾100间潮流品牌概念店及20多家国际食肆,如Aropa 全港首店、Espressamente illy全港首间旗舰店等,营造出了幽雅时尚的饮食气氛。

K11的The Piazza广场为欧陆庭园式广场,种植了数百棵植物,从玻璃天幕透射的阳光及柔和的大自然音乐,不停*放播**大自然环境影片的巨型波浪电视,购藏的十三组艺术塑像,11.8米高的室内投影瀑布……营造了壮观的室内城市绿洲景观。

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香港K11 the Piazza广场-来源/携程网

K11不仅会长期展示购藏的艺术杰作,更设有遍布于商场四层的“十八艺廊”,展出不同的本地艺术作品。

两家K11特设的主题商店也是项目的一大亮点:K11 Select汇集了多个设计独特、香港少见的外国时装品牌,而K11 Design Store则是一家零售店,汇聚了世界各地的生活用品品牌。

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香港K11 Design Store店铺-来源/维基百科

6、 香港朗豪坊购物广场: 旺角的地标建筑

开发商:香港重建局&鹰君集团

商业面积:6万㎡

开业时间:2004年

商业定位:年轻时尚一族的消费基地

楼层:地上13层,地下2层

进驻品牌量:300+

停车位:250个

地址:香港油尖旺区旺角亚偕老街8号

交通:港铁观塘线旺角站C出口

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朗豪坊外立面-来源/沃理森建筑设计

朗豪坊是一座三合一的大型发展项目,是旺角的地标性建筑,由商场、酒店及办公楼三部分组成。高级写字楼、五星级酒店可为商场带来高消费力的上班族与旅客,在形成稳定的消费链的同时,还可实现项目定位上的互惠互利。

朗豪坊的建筑设计极具特色:包括全港首创的数码天幕,以及两条全港最长的室内手扶电梯。覆盖了整个购物中心顶部的天幕是香港第一个数码天幕,天幕时刻*放播**不同数码影像,在特定时间或节日,还将会*放播**特别画面。

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朗豪坊天幕-来源/沃理森建筑设计

在商场的L4至L8,以及L8至L12,架设两组全港最长之无承拓室内扶手电梯,让客人可用最快的速度走到每一家商铺。

由通天电梯跨区域输送客流,再通过8-12F的螺旋型楼层设计以及回环型的楼层设计引导人流由高区向低区行进,打破了楼层价值由下往上递减的规律。

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朗豪坊扶手梯-来源/蚂蜂窝

7、 香港太古城中心: 港岛区最大的购物中心

开发商:太古地产

商业面积:10.3万㎡

开业时间:第一期1982年落成,第二期1987年落成

商业定位:家庭一站式购物场所

楼层:第一期地上5层,第二期地上3层

进驻品牌量:170+

停车位:834个

地址:港岛东太古城太古城道18号

交通:港铁太古站A2出口

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太古城中心-来源/项目官网

太古城中心坐落于港铁太古站上盖,交通四通八达。太古城中心楼高六层,汇聚逾170家优质商户,网罗各国著名时装品牌、时尚餐饮、五星级影院等,满足消费者的一站式购物需求。

商场全面强化商户组合,包括引入多个本地及国际知名时尚品牌及生活概念店,开设了“美容护理”、“家庭及生活”购物专区,还拥有港岛唯一的真雪溜冰场,全港首间具创新概念的UA太古城中心戏院,以及高达23米的全亚洲最大最高的室内拱门。

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太古城中心-来源/项目官网

这里更是百货公司的集中地——香港独有的日本UNY生活创库、全港占地最大的英国知名马莎百货以及集潮流美容产品集于一身的Log-On。

此外,香港诚品书店第三家店也落地于此,店内除了书籍,亦有多个专柜售卖厨具、衣物等家居用品,还设有全港最大的亲子阅读儿童馆。

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太古城中心诚品书店-来源/大众点评网

8、 香港圆方购物中心(Element): 香港首个横向式布局购物中心

开发商:香港铁路&新鸿基地产

商业面积:1.4万㎡

开业时间:2007年

商业定位:高档休闲娱乐生活风尚中心

楼层:地上3层,地下1层

进驻品牌量:200+

停车位:1560个

地址:香港尖沙咀柯士甸道西1号

交通:港铁九龙站C/D出口

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圆方购物中心外立面-来源/昵图网

圆方购物中心在内部打造了一个大环线的主力动线,并辅以少量的次主力动线,同时根据动线的布局,巧妙的将中国五行元素“金木水火土”作为内部分区的五大区域,由此开创了香港首个横向式大型购物中心。

项目提供了世界级的旗舰购物、餐饮、艺术与娱乐的体验:金区汇集顶级名牌商店和世界级食肆,木区是以健康和美容、时尚为理念的区域,水区有多姿多彩的国际食馔,火区为动感娱乐地带,土区则集合各国潮流服饰。主力店为Three Sixty、Metrobooks、The Grand、Louis Vuitton等。

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圆方购物中心LV店铺-来源/蚂蜂窝

项目30%的面积采用日光照明以便带来最佳的照明效果;场内设计参照欧陆式的风格,打造欧式的双层复式商铺,营造了舒适、休闲的空间感。

商场非常注重人性化服务:人行通道上有可供游人休息的坐凳,卫生间外有专设的等候座椅,顶层还设有7万㎡的大型户外楼顶公园,提供亲子同游玩耍的休憩地。

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来源/蚂蜂窝

9、 香港APM商场: 香港首个开创夜行概念的商场

开发商:新鸿基地产

商业面积:5.9万㎡

开业时间:2005年

商业定位:定位为以年轻人夜间消闲及“品味生活志”为概念的大型商场

楼层:地上10层,地下1层

进驻品牌量:170+

停车位:300个

地址:香港九龙观塘观塘道418号

交通:港铁观塘线观塘站A出口

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香港APM商场外立面-来源/VOGUE移动

APM旨在打造24小时购物消费场所。以年轻人为主要目标客户群体,以“品味生活志”和“潮流时尚体验”为概念,也是香港首个开创“夜行概念”(夜间休闲)的商场。

项目规模较小,但业态齐全,集合了超市、个人护理、时装、影音、餐饮、娱乐等各种零售业态,集购物、娱乐、餐饮、休闲等各种功能于一身,引进了Agnes b、Polo Jeans、MORGAN、BASS、Double Phoenix等国际品牌。

APM还首度引入了X-Site的设计概念:坐落于2楼至6楼的X-Site,设计灵感来自于灯笼,运用高超的建筑技术制造出了悬浮半空的视觉效果,且灯光亦因应不同楼层而转变,仿若一个超大型艺术品。

此外,商场还巧妙设计商业布局和顾客流动线,运用大量跨层扶梯将顾客运送到商场高区,然后慢慢释放客流量,带来充满动感的多层次垂直购物体验。

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香港APM商场内景-来源/蚂蜂窝

10、 香港新城市广场: 新界区的地标

开发商:新鸿基地产

商业面积:13.9万㎡

开业时间:1985年

商业定位:集购物、休闲及娱乐于一身的一站式购物商场

楼层:地上8层

进驻品牌量:350+

地址:香港新界区沙田正街18-19号

交通:港铁沙田站A出口

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新城市广场天幕-来源/中奢网

新城市广场由一、三期和HomeSquare组成,连同第二期的商业大厦及帝都酒店,成为全港最大的商场之一。项目地处新界中心点,位于沙田火车站上盖,交通十分便利,是新界区最火爆的大型购物商场之一。

项目汇聚逾350间著名商店,及近50间不同风味和特色的食肆。有百余间国际时装名店及潮流服饰品牌,包括Burberry Black & Blue Label、Bally等国际大牌,以及3间大型生活百货公司,包括一田百货、citysuper以及马莎百货,还拥有亚洲唯一一个SNOOPY主题公园——史诺比开心世界。

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新城市广场内景-来源/维基百科

商场注重艺术氛围的营造:拱形玻璃天幕、罗马献技场、空中花园、会跳舞的音乐喷泉等一应俱全。此外,商场的建筑还跟周边的社区很好地融合,商场周边空地均被打造成花园,置身商场犹如在社区悠闲散步。

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新城市广场中庭-来源/深圳趣事

11、 香港又一城购物中心: 九龙区顶级标杆mall

开发商:太古地产&中信泰富

商业面积:6万㎡

开业时间:1998年

商业定位:集零售、餐饮、办公等诸多功能于一体的大型综合性城市购物中心

楼层:地上5层,地下2层

进驻品牌量:200+

停车位:850个

地址:香港九龙塘达之路80号

交通:港铁观塘线/东铁线九龙塘站C出口

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又一城外立面-来源/mapletree

又一城购物中心汇集了逾300家店铺,包括百货、超市、餐饮、娱乐、书店等各个业态,引进了英国马莎百货、TASTE超市、苹果旗舰店、全港第二大室内大型溜冰场以及设有2000个座位的AMC电影院、全球首间设有花店的agnesb店等。

项目将主力店设置于购物中心的两端,将一般商户设置于购物中心的中部;巧妙地把餐饮区域设在较高楼层,以便更好地带旺高楼层人气,并且还在溜冰场附近设置就餐处,将餐饮与娱乐很好地结合起来。

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又一城室内-来源/ZOL论坛

项目设计上以围绕大自然及强调空间感为主,内部中庭颇多,中庭上空均引入自然光线,把自然光大面积引入室内空间。商场内装饰简洁,以纯白色及亮金属为主。

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又一城扶手梯-来源/Gizzomo

12、 香港东荟城名店仓: 香港最大的奥特莱斯

开发商:由恒隆地产、恒基地产、新世界发展、新鸿基地产、太古地产联及港铁公司联合开发

建筑面积:5.1万㎡

开业时间:2000年

商业定位:香港首个名牌折扣商场

楼层:地上4层,地下2层

进驻品牌量:80+

停车位:1000个

地址:香港东涌达东路20号

交通:港铁东涌线东涌站C出口

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东荟城名店仓外立面-来源/蚂蜂窝

作为香港首个名牌折扣商场,东荟城走的是差异化竞争路线。项目每年都会提供3-7成的折扣商品,近年来已经吸引了越来越多的国际品牌入驻。它还不断引进各种食肆,如香港首间设有gelato雪糕专柜的Pacific Coffee等。

香港赛马会将*注站投**设在商场内,*注站投**内设有展览橱窗,用以陈列展品,并有可容纳150人的影视大堂,方便顾客前来投注,为商场积聚人气提供了又一有力保障。

项目设计上整体以白色调为主,其中L2层的购物桥梁:两层挑高、伞状型柱体、落地玻璃、天花景观小品等设计,成为一大亮点;各店面统一设计规格;采光上通过玻璃天幕与玻璃立面自然采光。此外,东荟城还拥有全亚洲最大的音乐喷泉。

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东荟城名店仓-来源/大众点评网

二、澳门:“*场赌**里的购物中心,购物中心里的*场赌**”

澳门是一个国际自由港,也是世界四大赌城之一,不仅处处弥漫着“赌”的味道,其实也是一个购物者的天堂,有着“*场赌**里的购物中心,购物中心里的*场赌**”之说。

面积:32.8平方千米;人口:58.7606万人/2015年;经济数据(GDP):462亿美元/2015年

澳门实力购物中心考察指南

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13、 澳门威尼斯大运河购物中心: 澳门最大型的室内购物中心

开发商:威尼斯人集团

商业面积:9万㎡

开业时间:2007年

商业定位:特色主题购物中心

楼层:地上1层

进驻品牌量:500+

地址:澳门氹仔望德圣母湾大马路

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威尼斯大运河购物中心-来源/新浪网

威尼斯大运河购物中心是澳门最大型的室内购物中心,云集了超过500家品牌商户、数十家餐厅和3条室内运河。

整个购物中心被一幅偌大的天幕覆盖,天幕可配合电脑控制的灯光效果,营造出晨昏日出日落的云彩和天色,配合特色街道、运河、里亚特桥,让人仿如置身于昔日威尼斯的街道。

项目汇集时装、珠宝、饰物、餐厅等多种业态,其中不乏多个国际知名时尚品牌,如Agnès b.、Piaget、Tiffany & Co.、Giorgio Armani等,还有首次进驻澳门的bluefrog、3 monkeys等著名食肆。

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威尼斯大运河购物中心内街-来源/回车桌面

项目把室内空间室外化做到了极致。场内的3条运河互不相通,但各运河中有多条贡都拉船往来穿梭,消费者可付费乘船游览各运河。船夫多是外籍人士,依顾客的喜好,一边撑船一边唱歌,满满的异国风情。

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威尼斯大运河购物中心贡都拉船-来源/携程网

14、 澳门四季‧名店: 澳门首座奢华购物中心

开发商:威尼斯人集团

商业面积:2.3万㎡

开业时间:2008年

商业定位:奢华购物中心

楼层:地上3层

进驻品牌量:160+

地址:澳门氹仔望德圣母湾大马路路氹金光大道

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四季‧名店内景-来源/去哪儿网

四季‧名店是澳门首座奢华购物中心,网罗了超过160款世界知名品牌,包括Gucci、LV、Dior、FENDI、Rolex等。

楼高三层,其中第一层是DFS环球免税店,共分为三个区域:云集世界顶级品牌的“时尚世界”、集结高级护肤化妆品牌的“美容世界”和出售名表、珠宝的“奢华世界”。

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四季‧名店DFS-来源/趣Buy

项目设于四季酒店和威尼斯人度假村之间,和大运河购物中心直接相连,也可从四季酒店正门直接进入,出入口四通八达,便于集聚各方人流;同时,位于项目中心位置的*场赌**,也可向外缘的购物中心辐射出多个出入口,充分发挥了*场赌**这个超级“主力店”对于其他商业业态的带动作用。

四季·名店还提供一项特別的服务:拥有全澳门首创的私人购物指导和形象顾问服务,可为一众爱美的消费者提供专业的指导。

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四季‧名店内景-来源/新浪网

三、台湾:令购物达人疯狂不已的高品质商业

台湾曾经缔造了举世瞩目的台湾经济奇迹,名列亚洲四小龙之一,它也是世界名牌、奢侈品的集中地,其优越的购物环境令购物达人疯狂不已。台湾已开业购物中心并不多,却皆是重质不重量的精品项目。

面积:3.6万平方千米;人口:2350万人/2015年;经济数据(GDP):5295.5亿美元/2014年

台湾实力购物中心考察指南

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15、 台湾101购物中心: 台北最知名地标

开发商:台北金融大楼控股有限公司

商业面积:7.6万㎡

开业时间:2003年

商业定位:集零售、餐饮、办公、酒店、观光等诸多功能于一体的综合性购物中心

楼层:地上5层,地下1层(仅指购物中心楼层)

进驻品牌量:160+

停车位:1858个汽车位,3045个机车位

地址:台北市信义区信义路五段7号

交通:捷运板南线市政府站2号出口

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101购物中心外立面-来源/517FUN

101购物中心汇集了世界最受欢迎的国际流行品牌,如BALLY、LV、Prada、Gucci、Cartier、DIOR及FENDI等;还有很多全新概念的品牌旗舰店,宛如置身纽约第五大道。2016年101购物中心以25亿人民币名列台湾购物中心业绩排行榜榜首。

101购物中心不仅业态丰富,布局也极其合理。

B1为生活聚场,除各类品味生活及个性时尚商店外,汇集了来自世界各地的美食;1F的101大道,聚集了全球的流行服饰、配件、护肤品品牌;2F的时尚大道拥有极具个性及质感的各类知名品牌;3F的名人大道,拥有顶尖的名牌精品及品牌旗舰店;4F的都会广场挑高40米,占地约1700㎡,提供具有艺术气息的娱乐休闲空间;5F雅客大道则提供家居生活、金融、数码产品等。

101内部设计也非常大气,顶部的天窗是巨大的龙骨造型,可自然采光;走道宽敞明亮,廊桥和自动扶梯错落有致;中庭部分设有大量的咖啡吧茶座供顾客小憩。

宽敞的空间是101购物广场最大的特色,可带给消费者前所未有的购物享受。

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101购物中心-来源/去哪儿网

16、 台湾梦时代购物中心: 汇集全球1000家知名品牌,全台唯一可欣赏海景的Hello Kitty摩天轮

开发商:统一集团

商业面积:15万㎡

开业时间:2007年

商业定位:集购物、娱乐、休闲、文化创意的一站式购物中心

楼层:地上10层,地下2层

进驻品牌量:1000+

停车位:3561个汽车位,2016个机车位

地址:高雄市前镇区成功事路2号

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梦时代购物中心外立面-来源/知学学园

梦时代购物中心兼具mall与百货购物的经营模式,汇集了全*独台**特商店,整合了全球800家进驻厂商及1000个知名品牌。2016年高雄梦时代以22亿人民币的业绩名列台湾购物中心业绩排行榜TOP2。

梦时代购物中心主力店包括统一时代百货高雄店、Cinemark喜满客影城、快乐100室内外主题乐园、NITORI家居以及一个近3000㎡可举办各种文艺展览活动的时代会馆。

此外,还拥有一个高达102.5米、全台湾唯一可欣赏到海景的Hello Kitty顶楼摩天轮。

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梦时代购物中心摩天轮-来源/知学学园

商场楼层以水、花卉、自然、宇宙为四大主题来规划,让各楼层展现独特的卖场空间魅力;项目空间设计融合了自然、海洋与生活概念,共分为两大建筑区,包括鱼形建物及主体建物,以及穿插在两建筑之间的宽敞内街。内街Double Deck 的设计,创造出了双一楼的空间感觉。

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梦时代购物中心-来源/台湾爱唯Ivy

17、 台湾京站时尚广场: 旧商圈再造范本,新东方人文艺术空间

建筑面积:6.6万㎡

开业时间:2009年

商业定位:融合时尚、环保、科技、人文的百货公司

楼层:地上6层,地下3层

进驻品牌量:400

地址:台北市大同区承德路一段1号

交通:捷运板南线/淡水线台北车站R2出口

港澳台王牌商业大起底,内地商业就缺这些!

京站时尚广场-来源/穷游网

京站时尚广场位于台北转运站旁边,交通极其便利。也是全台首个集购物中心、影院、酒店、办公大楼等多功能设施于一体的大型复合式建筑,汇集了各国主题餐厅和国际品牌店面,如香奈儿、资生堂、SK-II等。2016年它以15亿人民币的业绩名列台湾购物中心业绩排行榜TOP3。

商场采用玻璃透亮设计,以食、装、趣、游为四大主题而规划,打造出了融合时尚、环保、科技、人文于一体的最炫最夯的复合式购物商场。

商场内大量运用绿色概念,随处可见的绿草植物、木头让整个建筑物充满了绿意,兼具了新东方人文的空间艺术感。

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京站时尚广场-来源/艾旅游·就爱玩台湾

项目中庭设计了一条平均宽度超过6米的宽敞走道,两头分别衔接着商场主入口和台北转运站。在与转运站遥相对望的入口位置,高4层的中庭被做了挑高设计,一个透明的玻璃穹顶覆盖其上,实现了自然采光。同时,一块超过4层楼高度的植被墙被放置在此。

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京站时尚广场中庭-来源/赢商网

18、 台湾台贸购物中心: 台湾最早的大型购物中心

开发商:台茂开发股份有限公司

商业面积:7.5万㎡

开业时间:1999年

商业定位:家庭客层为主的休闲娱乐购物中心

楼层:地上7层,地下2层

进驻品牌量:80+

停车位:3100个

地址:台湾桃园市芦竹区南崁路一段112号

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台贸购物中心-来源/穷游网

作为台湾第一家大型购物中心,2016年台茂以近13亿元人民币位居台湾购物中心业绩排行榜TOP5。

台贸2014年重新改装开幕后,以台茂“美好年代,崭新启程”作为主题,通过楼层重新定位与品牌调整,提升了购物空间环境质感以及丰富了品牌阵容,为消费者打造吃、喝、玩、乐的全新美好生活体验。

重新改造后,台贸将负一层打造成室内成人篮球场、儿童篮球场、迷你高尔夫球场等特色运动休闲项目,配合一些体育用品品牌在现场举行的系列活动,使台贸成为一站式的家庭购物、娱乐、餐饮体验中心。

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台贸购物中心负一层-来源/台湾岛旅游网

19、 台湾义大世界购物广场: 台湾最大的奥特莱斯

开发商:义联集团

商业面积:19万㎡

开业时间:2010年

商业定位:集购物、娱乐、休闲、文化创意的一站式购物中心

楼层:地上5层,地下2层

进驻品牌量:700+

地址:高雄市大树区三和里学城路一段12号

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义大世界购物广场-来源/台湾JOHNNY

义大世界购物广场为台湾最大的名牌折扣商场,超过700个全球知名品牌汇聚于此,MARC JACOBS、BCBG MAXAZRIA、ck Calvin Klein、DKNY、TOMMY HILFIGER等知名品牌均在此设柜。2016年义大世界以近13亿人民币的业绩名列台湾购物中心业绩排行榜TOP5。

项目拥有约2.8万㎡的123露天广场,以热带风情建筑造景,连结各式主题餐厅、舞台表演以及假日市集,使得整个广场弥漫着热情洋溢的欢乐气氛。

场内则为现代古典风格建筑,还有可媲美澳门威尼斯大运河购物中心的天幕造景,可以呈现出四季、晨昏等多样变化。此外,项目还拥有义大游乐世界这一亚洲唯一的希腊情境式主题乐园。

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义大世界购物广场天幕-来源/台湾JOHNNY

项目结合了超强娱乐元素,集结了全台湾海拔最高的摩天轮、台湾南部首创主题运动馆、冰刀式巨型冰宫、棒垒球打击场、室内篮球场和台湾南部规模最大的3D立体数码电影城,提供衣、食、住、行、娱、乐全方位的体验。

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义大世界购物广场-来源/台湾JOHNNY