中日韩就是地产的三条路，日本走的是刺破泡沫硬着陆的路，韩国走的是死保地产的路，而中国现在在岔路口。
如果最终地产保不住，那么就会走向日本的道路。随着债务的崩塌，接下来居民不再会对举债感兴趣，经济活力完全丧失，民间会处于近似通缩的情况，现金比资产有魅力。但是经济没有活力，意味着全国吃老本，老本吃完了，很可能会跌落发达国家的宝座。
如果我们走这条路，那么被牺牲的就是高负债那群人。而其他没有负债的就是各吃老本，而在人均面积充足的情况下，住房的热度会大大减弱，大家都有地方住，也不想负债购买房产。经济大概率会停滞，也就是机会也会迅速减少。总之就是三个字“吃老本”。
另一条死保地产，就是走韩国的路，那么一切金融财政为房产服务，实际就是确保了有钱人的资产。而杠杆或者印钱其实是有虹吸效应的，有资产的人会随着资产增值而越来越有钱，穷人则会在一波波放水中被稀释。从目前韩国的状况来看，就是GDP不断增长，但是有钱人越有钱，穷人则越来越穷，两极分化不断加剧。普通人只有两条路，要么拼命提升学历，进韩国前1%的大学，以后进大公司当牛马，要么就是进娱乐圈，找机会当有钱人的wanwu。
但这种模式有一个致命的隐患，就是人口出生率。韩国现在在自然灭绝的路上越走越远，可以说完全是自食其果。另外，不管是走升学，或是进娱乐圈，韩国的自杀率都相当之高，其中普通人的高压可想而知。
现在中国就在这个岔路口，既可能往日本去，也可能往韩国去。但结果无疑都是惨重的。所以我更希望中国能走第三条路——也就是软着陆。
这条路的阻碍肯定是很大的，因为利益集团一定会阻挠。对这些人来讲，全族的利益都算不得什么，只要自己利益能保证就可以了。
对这批人，日本的做法就是主动刺破，那种连锁反应之下的崩溃，不会以任何人的意志为转移，也不可阻挡。当然日本利益集团也有办法，也就是海外投资。国内资本外流，国内经济又无法提振，最后的结果就是日本会跌落下发达国家的宝座。
虽然看起来跑出去的资本风生水起，可是离开了祖国的根基他们真的能高枕无忧吗？我也不知道，但是不久的将来应该就可以看到。
如果向利益集团妥协，那么韩国的今天就完全可以作为参考。未来会如何，我就不展开了，或者说我也不敢展开。
但我之所以会写那么多文，主要还是因为我有信念我们不会走这条路。但有个万一，我知道我所有的文章都会变成笑话，变成另一些人的狂欢，就像现在一直被拿出来反复bian shi的那些人一样。真到那时，其实也就无所谓了，也没什么好再写的了…
最后我还是要讲一下第三条路，软着陆。那就是以时间换空间，慢慢的降杠杆降负债。以台阶形式下降。
先是降*款贷**利率，降低购房成本，之后则是房价缓慢下跌。最终把整体负债率降到一个合适的范围。牺牲短期换取长期的健康发展。这不是一件容易的事情，其中任何一波反噬都会导致前功尽弃。
这是一件需要耐心和隐忍的事情，也一定会有诸多阻挠。但在我看来，这将决定我们千千万万普通大众的未来。
