“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”

无锡改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

梁溪的崇安寺有这样一个新房项目，项目名为东岭·锡上。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：东岭·锡上，你会是无锡改善客的答案吗？

项目基本信息

• 项目名称：东岭·锡上
• 参考单价（元/㎡）：30000
• 地址：无锡市·梁溪区人民中路100号

点击卡片查看详情：

项目特点

• 优势

距离地铁站点直线距离仅152米，出行便利。

邻近名校，教育资源可圈可点。

1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。

大品牌物业，居住服务比较有保障。

• 劣势

产品单价并非刚需友好。

• 适合客群

比较适合对地段和面积要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。

地段配套

东岭·锡上位于梁溪。

• 交通情况

距离地铁东林广场站直线距离约152米，公共交通配套非常完善。

• 商业资源

1.5公里生活圈内有CCK购物中心、南禅寺购物广场、东方巴黎购物广场、乐都汇、金太湖国际城、苏宁广场-南塔、保利广场(装修中)、连城新天地、Shopping Centre、城中购物公园(新生路)、苏宁广场北塔、百盛购物中心(无锡店)、新百联风尚广场、T12时尚购物中心、时尚天成购物广场、锡城1街、无锡光华时代广场、乐都汇购物中心，商圈繁荣，购物便利。

• 教育资源

楼盘周边的中小学有南长街小学（重点）、东林小学（重点），教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有南通大学第三附属医院（三级甲等医院）、无锡李同丰中医院、无锡易可中医医院、消防医院、无锡市康复医院、无锡市长江康复医院、无锡仁华医院、无锡市第三人民医院（三级甲等医院）、江苏省食源性疾病监测哨点医院、广益宁海里医院、无锡坤如玛丽医院、无锡天一中医医院、中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院（三级甲等医院）、江苏省江原医院、无锡市红十字会中医医院、无锡葆元*堂春**崇安寺中医医院、无锡市第八人民医院、无锡市妇幼保健院（三级甲等医院）、无锡国济康复医院，医疗资源丰富。

产品评测

东岭·锡上属于普通住宅。项目类型为超高层。

由东岭集团股份有限公司开发。

• 小区环境

小区内部配有自持商业、休闲会所，这可以说是一个加分项。

• 户型解读

东岭·锡上精装交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：一居室

面积：72平

1室1厅1卫

户型2：一居室

面积：75平

1室1厅1卫

户型3：一居室

面积：79平

1室1厅1卫

从主力户型来看，该项目可作为入手崇安寺的上车盘。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为崇安寺的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 红豆国际公寓（建筑年代：2015；均价：25084.2元/㎡）
• 苏宁广场（109-111凯悦、219尊悦、8雅悦）（建筑年代：2015；均价：28544.2元/㎡）
• 西河苑（建筑年代：2008；均价：34437.5元/㎡）
• 金鼎广场（建筑年代：2008；均价：21857.5元/㎡）
• 无锡财富大厦（建筑年代：2007；均价：30575.2元/㎡）

• 崇安寺其他新房楼盘：

目前崇安寺的在售新盘缺乏，所以东岭·锡上可以说是本板块少有的新盘选项。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前无锡的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对东岭·锡上的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

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