英国租户将面临更艰难的时期，房东逐渐卖掉他们的投资物业
英国约有三分之一的出租房房东预计在今年出售部分房产，这引发了人们对已经处于历史高位的租金在未来几个月内进一步上涨的担忧。
代表着全国数千名私人房东的全国住宅房东协会 (NRLA) 呼吁政府对税收制度进行全面改革，以防止出租物业供应的进一步下降。
近几个月来，潜在租户的数量与可供出租的房屋数量不匹配是导致租金上涨如此之高的主要原因。
在线房产门户网站Rightmove最近计算出，租户的需求量比新冠疫情前高出53%，而可供出租的房产数量自2019年以来却下降了38%。
“残酷的事实是，政府阻止对该行业投资的努力正在奏效，”NRLA 首席执行官本·比德尔 (Ben Beadle) 表示。“但惩罚性税收加上创纪录的租房需求是一种灾难性的组合，只会伤害租客。”
Rightmove 的数据显示，伦敦外的平均租金已达到每月1,172英镑，自去年年初以来上涨近10%。在伦敦，平均租金现在达到每月2,480英镑，再创历史新高，而伦敦市中心的租金首次突破每月3,000英镑。
尽管需求强劲且租金创历史新高，但30%的NRLA成员表示，他们预计今年将削减投资组合规模，这是六年多来计划撤资的最高水平。只有11%的人表示，他们预计今年会增加投资组合。
近年来*款贷**利息的暴涨、印花税和资本利得税的变化降低了出租房投资的吸引力，最近*款贷**利率的飙升也是如此。英国央行预测，到今年年底，投资型的房东每月的还贷额将比12个月前平均高出175英镑。央行表示，五分之一的出租房型*款贷**面临每月超过300英镑的增长。
能源效率标准的迫在眉睫且可能代价高昂的变化进一步推动一些房东出售其物业。
在过去几年里看到租金迅速上涨的租户担心的是，进一步的供应紧缩将推高他们的租金，而此时从食品到燃料的一切都变得更加昂贵。
NRLA希望政府对私人租赁的征税方式进行“全面审查”。 它此前曾主张取消对出租投资房产的额外印花税，声称这将会使十年内有额外的90万套出租房上市。
海外资金为英国提供了不可错失的机会——不要让它成为第二次英国退欧
英国改革*党**的理查德·泰斯 (Richard Tice) 在许多英国大公司领导层和英国国际投资者的心目中可能并不重要。改革英国是奈杰尔·法拉奇领导的脱欧*党**的最新演变，目前的民调支持率约为6%，但由于缺乏参选技巧，它在全国对话中很少被提及。
然而，泰斯和他最近在哈特尔普尔发表的演讲值得关注，因为这些言论可能是英国政治在投资和经济开放问题上采取（其他）不明智转变的一部分。在那次演讲中，泰斯呼吁结束英国水务和能源公司的“外国资金持有权”。相反，他说，这些能源和基础设施公司的股份应该由英国政府持有50%，而另外的50%的股份应由英国养老基金持有。
希望英国养老基金更多地投资于英国的基础设施是合理的。全部或部分国有化从来都不是最好的选择。
为什么要关注一个边缘政客说的话？因为这样的政治主张可以轻而易举地进入主流——并带来严重的后果。 十年前，法拉奇要求英国退出欧盟的要求被视为边缘和古怪的要求。 泰斯将他的所有权要求视为英国脱欧的合乎逻辑的延续，认为英国投票决定“收回对公用事业的控制权”。
英国脱欧后的保守*党**已经愿意收紧有关外国资金的持股量和投资的规定。 去年的国家安全和投资法案建立了一个制度，赋予大臣们更多权力来阻止资金从海外流入被认为具有战略意义的英国工业。值得注意的是，最近的威斯敏斯特改组将此类决定从新的商业和贸易部门转移到了内阁办公室。
“外资持股”已是英国几乎无处不在。从英国风力发电场中的丹麦资金，到英国运营着公共汽车和火车的德国股东或从持有Octopus Energy的能源公司，到伯明翰斗牛场购物中心等一切事物的加拿大股份持有集团，更不用说英国各大足球俱乐部了。长期以来，英国的开放性经济政策一直非常成功，以至于在很大程度上没有引起人们的注意。
大多数乘坐DB拥有的公共汽车或火车的人都不知道，也不关心其背后的资金来源，只是会关心班车会不会准时到达。伦敦城市机场的乘客对加拿大公共养老基金的股份一无所知。至少到目前为止，没有人担心烧开水的电可能是由丹麦的奥斯特德投资的发电厂发的。 分配给这些活动的资本不属于英国实体，这一事实对他们的生活没有明显影响。
再次，英国的欧盟成员国身份也是如此，它对典型选民的日常生活几乎没有实际影响，但在宏观层面上却有显着的好处。分配给英国投资的外国资本所有者和那些认为对投资开放是件好事的人应该更加关注英国政治中令人不安的经济民族主义暗流。
强劲的圣诞节购物潮后，英国Aldi将再招聘6,000名员工
德国折扣连锁超市阿尔迪 (Aldi) 的英国分公司周四表示，计划将在英国再招聘 6,000 多名员工，在关键的假日季表现强劲后，继续实施扩张计划。
它在一份声明中表示，计划在英格兰的诺里奇和纽卡斯尔开设新店。该超市集团还在其11个区域配送中心招聘450个工作岗位。
而另一家德国折扣连锁超市Lidl 报告称，由于在生活成本危机期间对其低价产品的强劲需求，圣诞节期间的销售额也实现了两位数的增长。
在英国拥有超过990家分店和4万名员工的私营企业Aldi去年超越Morrisons成为英国第四大连锁超市。
Aldi自称开设了世界上第一家折扣连锁超市，而 Lidl是在过去十年中迅速发展，蚕食了不少老牌连锁超市 如Tesco (乐购)、Sainsbury's (塞恩斯伯里)、Asda 和 Morrisons（莫里森）所占据的市场份额。
这帮助这两家公司在成本激增的情况下继续扩张。