带商铺的别墅，在自建房设计领域算是比较小的模块，但是随着村镇化的推进，越来越多的临街宅基地出现。很多人不愿意将就自己的宝贵宅基地建成传统的商用平房，所以这类临街商住租的别墅设计，也慢慢地出现在我们日常生活中。
临街自建房，一般是一层架空做商铺或者仓库和小加工厂，二层自己居住，往上则是出租。这就使得一栋房子发挥了最大的功能性，自己住还能赚钱。
设计参数：面宽13.8米，深度9.5米，占地面积153平，框架结构，总建筑面积554平，总高度16.2米，主体参考造价60万。
外观结构比较简单，屋顶铺红瓦，主墙面为米黄色真石漆和文化石。
首层为完全架空，所以层高设计为较高的4米，虽然没有刻意做商铺店面，但是后期可以根据自己的需求来改动。
二层设计高度为3.5米，为自用层，室内布局设置三室两厅一厨两卫。
三层设计高度3.5米，室内布局设置四室一厅两卫带阳台。如果用来出租的话，布局需要加上餐厅厨房区，可以做一定的改动。
四层设计高度3.5米，室内布局设置三室一卫带露台。
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