近些年来,中国出现了海外购房热,像美国、英国、日本等国家都是我国富豪喜欢去的国家。比如香港地产大亨李兆基就在美国买下20000套公寓用于收租。
而SOHO中国的老板潘石屹,早在几年前就来到美国纽约斥资1亿美元购买了一栋房产。另外刘銮雄、李嘉诚等香港富豪则来到英国斥资上百亿买下豪华写字楼。

其实除了中国富豪以外,国外富豪也喜欢到其它国家购买房产,比如ZARA老板奥特加就是个例子。曾经有一段时间,奥特加还成为了世界首富,单单他投资的房产价值就达到了上千亿。他每年都把公司的利润拿出来一部分到全球各地购置房产,目前他每年靠收租都能拿到20亿的收入。
实际上,股神巴菲特更喜欢投资房产,他最近来到迪拜,跟当地一家公司合作,然后在迪拜购买了10000套房产,并且还聘请了几十个人,帮助他来收租。

我们知道,迪拜目前在全球10大繁华城市中排名第九,可以说财富就是迪拜这座城市的象征,这里的出租车都是用跑车来代替,大街上随处可见法拉利、劳斯莱斯等豪车。
巴菲特完全有实力能够在迪拜买1万套房子,因为他的财富也跟李嘉诚一样不可估量。我们在富豪榜上可以发现,巴菲特的个人资产从来没有超过比尔盖茨,而且财富值一直都位居世界前五名。其实财富榜上都是账面资产,实际上巴菲特早已经有资格成为世界首富。

我们知道,目前迪拜的房子均价为每平方米3万元左右,如果按照一套公寓50平方米计算的话,那么巴菲特买的这1万套公寓就要花费150亿元。150亿都相当于国内一些富豪的全部身家了,更何况这150亿还都是现金,这足以证明巴菲特的财力有多么雄厚了。
其实迪拜的房价跟香港、深圳、上海等地比起来不算高,只不过迪拜小区的物业费很高,一套50平方米的公寓每年的物业费要达到2万元,也就是说巴菲特每年还要交2亿元的物业费。

不过巴菲特当然会算这笔账,因为迪拜房子的租金比上海还要高,所以这些房子如果租出去的话,每年都能给巴菲特带来10亿的租金收入。不过这1万套房子也不足以让巴菲特成为隐形首富,因为他在银行还存了6000亿元的现金。
近些年来,由于巴菲特没有找到更好的投资项目,所以他手中的现金越攒越多,于是他干脆就把这些钱存进了银行用来收利息。如果按照银行每年2%的利率来计算的话,那么这6000亿现金一年的利息就高达120亿,每个月的利息就多达10个亿,人家一年啥也不干就能轻松拿到百亿财富。

放眼全球,其实手中有大量现金的富豪不在少数,但是比巴菲特现金多的人可以说几乎没有,很多富豪的账面资产可能也达不到千亿,而巴菲特的现金部分就达到了几千亿,所以说巴菲特才有资格成为世界首富。