放开户口限制，买房在哪里买？
昨天我发了一个关于我卖房的视频，于是就有很多人问我，关于在哪里买房等等的话题。我不是房地产方面的专家，所以接下来我说的仅仅代表我个人观点。
首先，关于房地产的理论大了去了，靠研究也一时半会研究不出来。作为我来说主要就看两个方面。
第一个就是宏观面的，长期看人口，中期看土地，短期看金融。
第二个就是微观方面的。微观方面我从两个维度来看，一个是产业和学区，另外一个就是稀缺。我拿北京来做举例，像类似比如说望京、中关村就属于有产业的；像东西城包括海淀很多都是有学区房的。学区实际当中就是刚需，刚需有的时候就是你没得选，要不然您家那孩子上学就会成问题，选不到好的学校。孩子就相当于输在了所谓的起跑线上，所以这时候家长更多是冲动。
所以学区房最起码来说保值是肯定的。我再给大家举个反向例子，比如说咱们通州，通州就是光有政府，没有好学区也没有好的产业，所以通州还双限购，必须要有北京市的购房指标，再加上通州的购房指标，这样的情况下，合格的投资人就非常的少。
第一就是没有流动性。第二产业和学区都不好。所以说通州的房地产来说，涨价难度是非常大的。咱们再说一下稀缺这块，比如说现在的沿海城市，这些都属于不可再生资源，未来也具有保值和增值的空间。另外一个只是我个人认为的，未来北上广深这四个城市当中会占中国人口的一半，类似韩国的首尔包括日本的东京，所以以后的中国一线城市人口密度一定等于中国一半的人口。
大家可以看各大城市抢人的例子，其实以后落户这件事是很容易的，户口不会受限制，有钱就没问题。未来中国的人口结构会发生很大的变化，就像什么闯关东，什么南下类似，所以你现在所做的就是要做好你的资产配置的问题。
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