人在英国无法亲自出售或购买国内房产，可起草房屋买卖委托书委托家人或朋友代售或代买，此房屋买卖委托书需经中国驻英国领馆领事认证方可被国内认可。
如何起草房屋买卖委托书（房产买卖委托书样本）
起草房屋买卖委托书注意事项：
1. 房产买卖委托书需要由您本人亲自起草，北京澳创国际免费提供委托书样本，减少您的工作量。您需要根据自己实际情况及办事机构的要求对委托书进行修改以符合您的实际需求，本公司不审核内容不对因内容导致的退件等问题承担责任。
2. 涉及到房产销售的情况，请确认房产证上是否有您的身份证号码。如房产证上有您的身份证号码，请务必在起草房产出售委托书时填写您的身份证号码。
3. 一般情况下，房产买卖委托书需要办理多份。比如您的房产在银行有*款贷**尚未付清，您为了获得销售房产必须提前偿清余款，那么银行会要求您提供房产买卖委托书原件；银行付清之后，您在房产交易中心或国土部门办理注销房产抵押手续，也会被要求提供房产买卖委托书原件；而买方一般情况下也需要此委托书证明销售行为是您本人的行为，在买方需要向银行*款贷**时，银行也会要求买方出示房产委托书。
人在国外房屋买卖委托公证认证1
房产出售委托书
Power of Attorney
委托人： ____________ 性别： ________ 出生日期：____________ 国籍：_________
身份证件类型： _护照_ 身份证件号码： ____________________________
身份证件类型： _身份证_ 身份证件号码： ____________________________
Consignor: ________ Gender:________ Date of Birth: ____________ Nationality:______
Type of ID: _________ ID No. _____________
Type of ID: _________ ID No. _____________
受托人： ____________ 性别： ________ 出生日期：____________ 国籍：_________
身份证件类型： _护照_ 身份证件号码： ____________________________
身份证件类型： _身份证_ 身份证件号码： ____________________________
Consignee: ________ Gender:________ Date of Birth: ____________ Nationality: ______
Type of ID: _________ ID No. _____________
Type of ID: _________ ID No. _____________
本人，___________， 现居住在______________________________________，拥有一套房产《房屋所有权证》编号：____________，丘（地）号：______________。该房产位于______省______市________________________。因我近期无法亲自回国办理该房产出售事宜，现委托 ___________，居住地为_________________________，为我的代理人，在委托人的权利范围内，以我的名义就上述房产履行附录中所列第___ 到___ 项共计______项权利，被委托人_______转委托权。
I, _______________, the undersigned, currently residing at ________________________________________, own a house property located at _____________________________, ________City, ________Province. The No. of property ownership certificate is ________, the land No. of this property is ________. As I am unable to be present in China in person, hereby constitute and appoint __________, currently residing at _________________________________, as my true and lawful attorney-in-fact to perform total _____ acts or conditions on foregoing property from __first__ to ___ indicated in appendix on my behalf within the scope of authorized authority. Consignee has no right to transfer the authorized acts.
凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
I acknowledge and assume full responsibility for the legal acts conducted by consignee and legal consequences posed by these acts on foregoing property which is within the scope of authorized rights described in the appendix.
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至委托事项办妥之日止， 本人保留随时撤销上述委托的权利。
The commission shall be effective on the date that consignor signs the power of attorney and remains effect in full force until consignee completes all the activities pertaining to the transaction of forgoing property described above.
委托人：
Printed Name of Consignor:
委托人签名：
Signature of Consignor:
年 月 日
YYYY MM DD
附录（Appendix）：
一、到银行办理提前偿清*款贷**手续，并领取银行所应归还的所有文件，包括但不限于房款全额偿清凭证、对账单、购房合同、保险单原件等。
1. To handle the loan repayment procedure and receive all the files should be returned by bank, include but not limited to receipt of loan repayment, bills, purchase contract, insurance terms, etc.
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………………………………..附录部分已隐去，如果需要样本请咨询我们……………………………..
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人在国外房屋买卖委托公证认证2
房屋买卖委托书的公证认证需要哪些步骤
如果您在国外不方便回中国处理自己的房产，您可以委托北京澳创国际认证办理房产买卖委托书公证认证。我们将全权负责与英国机构的沟通、缴费、文件提交及邮寄等工作。我们有多年的专业经验，最大程度的提高文书认证的成功率，并为您节约宝贵时间。
公证员公证—县认证—州务卿认证—中国驻美大使馆或领事馆认证。
公证员公证主要是在您的房产买卖委托书上添加一段声明，证明您本人当着公证员的面签字或公证员同时掌握中文和英文证件内容一致。下一级认证主要是为了证明上一级认证官员的签字和印章属实，一直到中国驻英国使领馆认证，拿到了使领馆的认证整个认证过程就告一段落，拿到国内就可以直接使用了。
