靴子落地！
今天，小凤凰在知情人士处获悉：之江未来社区将由建发参与建设开发。
这个总体量高达76万方、业态丰富的超级TOD项目，自土拍时便备受市场关注，它的整体营造对于整个之江的发展都至关重要。
而建发的加入，无疑是让所有人都为之振奋。
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之江未来社区位于之*核心江**区，横跨地铁6号线枫桦西路站、之浦路站两大地铁站，是区域内妥妥的“C位”大盘。
去年9月，之江城投121亿拿下2宗未来社区地块，随后，关于该地块整体股权转让的消息便众说纷纭。
据了解，项目的股权转让有严格的限制条件，比如不接受联合体受让，将由一家房企单独开发，同时，除了住宅之外，还要配建公租房、地下商业、幼儿园等设施。
此外，项目还十分考验后期运营能力，包括2万方的人才公寓自持运营等。
之江未来社区地块业态分布
不过，项目的优势也是显而易见的，除了交通区位的极大优势，也有非常不错的城市界面。
项目东面一河之隔即恒大水晶国际广场、蚂蚁集团总部地块；南面是浙一医院之江院区、西投银泰城；北面一路之隔是群升万国天地以及之江文化中心。
当然，项目未来也是自带商业配建的，作为超级大盘，关注度自是不言而喻。
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而这次拿下该项目的建发，在杭州也是美誉度满满。
自从2016年进入杭州，建发在杭州开发的楼盘数量已经高达14个。
说起建发在杭州楼盘，几乎都是明星项目。一开始，建发与绿城一起携手，打造了凤起潮鸣、沁园和西溪雲庐等标杆项目，至今都是楼市里的璀璨明珠。
随后，建发开始独立操盘，并收获了极大的好评。养云静舍、书香印翠、紫璋台等，不止是火爆，更是有口皆碑，在二手房市场长期独占鳌头，再次奠定了建发在杭州人民心中的地位。
爆火的钱二双子星——江华玺云、江月望云在销售上一骑绝尘，建发·缦云更被誉为杭州大平层产品力天花板。
近日，建发携建发·云熙亮相，又让良渚人民热血沸腾。
建发·云熙效果图
可以说，建发的确是一个靠着产品功力说话的企业，而今享有的盛名，都是实打实的作品成就的。
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有一种期待，叫做如愿以偿，有一种结果，叫做众望所归，当建发遇见之江，会创造出怎么样的火花呢？
众所周知，西湖之江未来社区是浙江首批未来社区（2019）24个试点社区之一。随着该地块的出让，之江地区将由原来单一功能的旅游度假区向城市综合功能区块转型升级。
按照建发是开发思维，项目的住宅部分户型面积段估计约100-200㎡，开发比例可能高达3000套，同时还有幼儿园、九年一贯制学校、商业商务、公交站等配套，妥妥是“造城”的节奏。
项目精装限价为37500元/㎡，与现在周围二手房相比，也是有“倒挂”的。以旁边的恒大水晶国际，最新的挂牌均价是48642元/㎡，签约均价为41870元/㎡。（数据来自好找房）
与其相比，未来社区地块位置更优越，开发商也更给力，相信不止是之江人民，甚至是全杭州人民，都会热切期待。
不出意外，项目今年就有可能入市。
责任编辑/文静
统筹/俞 琳 监制/步珊珊
