4月28日，坊间在传东莞购房政策再次松绑，这一次松绑力度再次加强。
相较于前几次东莞政策松动的官宣，这一次消息的传出为文字版。
01. 购房认个税 入户即有买房资格
从这一次政策调整的目的来看，政策的发布旨在支持合理住房需求，加大疫情纾困力度，优化人才购房政策，吸引人才留莞发展。政策的执行时间为5月1日。
政策调整要点如下：
1、恢复个税购房政策，既认社保、也认个税。
2、“逐月连续缴纳”调整为“累计缴纳”。
3、非户籍首套房（含新建商品住房和二手住房，下同）,购房之日前2年内累计缴纳12个月以上（含）社保或个税，二套房，购房之日前4年内累计缴纳36个月以上（含）社保或个税。
4、非户籍本科以上学历、初级以上职称、技师以上资格，首套房，购房之日前2年内累计缴纳6个月以上（含）社保或个税，二套房，购房之日前3年内累计缴纳24个月（含）以上社保或个税。
5、当月缴纳的个税款须大于零，方可计入“累计缴纳”范围。
6、2021年12月至2022年4月我市疫情防控期间补缴的社保或个税，计入“累计缴纳”范围，非疫情防控期间补缴的社保或个税，不计入“累计缴纳”范围。对疫情防控期间未缴的社保或个税进行补缴的，应在2022年5月至7月期间完成补缴。
7、 取消新入户购房“双半年”限制。
02.东莞此前曾3次较大力度调整
从土地拍卖的新房限价调整，到商品房预售项目确权转现售的变化，再到4月初调整购房资格的认定，东莞从土地、预售到购房资格，三个维度都进行了政策调整。
4月2日，调整购房资格认定。调整要点：对2021年12月以来，因受疫情防控影响无法按时缴纳社会养老保险费的非本市户籍居民家庭和新入户本市户籍居民家庭，在核定购房资格时对其在疫情防控期间未缴社保视为“连续缴纳”。
3月24日，预售项目确权后直接转现售。调整要点：4月1日起，东莞获得预售的项目在确权后可转现售成交。
3月13日，东莞取消土拍新房限价。调整要点：东莞集中供地，相应部分地块取消新房限售价格。
03.前一日中山调整购房资格
前一日，中山针对吸引人才落户，进行政策调整，同时也意味着购房资格进一步放宽。
4月27日，中山市人力资源和社会保障局挂网发布《关于进一步优化我市人才安居保障措施的通知》。通知目的在于吸引更多非中山户籍的各类人才到中山就业创业，内容重点为凡持有大专以上（含大专）学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才，允许在本市范围内购买1套新建商品住房，房屋自网签之日起2年内不得上市交易。
总结下来，中山购房者大专学历可无社保买一套，限售2年。此前，非中山户籍需半年以上纳税或社保证明，才能买一套。
资料内容整理来源：咚咚找房、中山人力资源官网、财联社等