离2020年的到来，还有最后2天！
据不完全统计，新的一年南京预计将有7大超级综合体复活；
另外，还将有22家全新商业体即将开业。
明年又将是*京大南**爆发的一年！
01 7大“烂尾楼”即将复活
一、长江会即将完工：
位于新街口繁华地带的巨型商业综合体长江会，已经烂尾14年之久。
近日有消息爆出，长江会将在近期完工。目前售楼处已经对外公开，但是究竟时对外出售公寓产品，还是只租不售还不得而知。
长江会预计打造15层高的公寓，现在楼栋已经盖到了14层。
长江会位于寸土寸金的新街口，距离新街口地铁站仅610米左右。
项目在2005年拿地，性质为40年产权用地。到今年为止已经缩水了14年，土地使用年限仅剩下26年。
二、奥体苏宁广场
位于河西CBD中心、地铁2号线元通站一号出口旁的奥体苏宁广场，自2011年5月27日正式开工之后，已经烂尾8年。
据悉，或将在2、3个月后正式复工！
2019年3月项目现状：
据相关工作人员透露，该项目预计在近期开工，目前工地大门前已经张贴了最新的规划。
此前，规划显示，项目将打造一栋塔楼及商业裙房的商业综合体。其中塔楼为88层，高约400米，整个大楼设计为“陆地之舰”的形态，是河西新城CBD二期标志性建筑。主要功能为办公、酒店、公寓以及配套；裙房为7层，高约57.88米，主要功能为商业及配套。
前期效果图
三、瑞丰大厦
位于武夷凌云公馆对面、双龙大道南方花园B组团北侧的瑞丰大厦，自2000年拿地之后，就因为各种负面频频登上报端。
烂尾18年之后，2018年8月层公开过临时售楼处，计划先认筹再建设。
但是，很快2个月之后，售楼处的人便全面撤退，人去楼空！
直到2019年8月，瑞丰大厦被法院拍卖，由南京新金陵鞋业有限公司以起拍价拿下。
至此，烂尾了19年的大型商业综合体或有望复活。
四、福润广场
位于*合六**的地铁s8号线葛塘站旁，2012年初开工，但是一年后就停工了，至今已经烂尾6年。
目前，虽主体框架基本完工，余量工程至少在60%以上。
目前项目正进行破产裁定，随后将由资产管理公司对项目进行重新估值，并进行拍卖。
五、蓝宝石广场
位于江北的地铁3号线东南大学成贤学院站，自2013年开工之后，已经烂尾6年！
该项目已于今年11月份被法院查封，待后期重新拍卖后，或有望起死回生。
六、乔波冰雪世界
位于江北核心区的乔波冰雪世界，从2011年被北京乔波冰雪世界体育发展有限公司拿下之后，却烂尾了7年！
近日，终于有最新动态，这将意味着很快乔波冰雪世界就要来了。
地块附近的围挡上已贴上公告：“我司拟于2019年12月份对该片土地（NO.2011G15地块）进行施工，烦请各位居民将种植的农作物于2019年11月30日前移走。”
七、乐都汇
江北华润万象汇原为桥北乐都汇，于2014年上半年建好，2015年进行招商，但之后却迟迟未开业。
终于，在时隔5年之后，今年9月江北华润万象汇传来开工的好消息！
据南京江北新区官微透露：华润万象汇购物中心预计2020年12月开业，建筑规模约10万方，地上5层，地下2层。
现场施工的工人透露，他们正在进行重新装修，商场大概明年12月就能开业。
实探项目改造进度：
项目进度，图片来源：荔枝楼市
02
22家商业明年或开业
据南京商业荟独家盘点：预计2020年，南京开业项目数量达22个。
其中江北、城南各4家，江宁3家，河西、城中、城北、城东仙林各2家，高淳1家溧水2家。
图源：南京商业荟 地产舒芙蕾
南京建邺吾悦广场：
南京建邺吾悦广场时河西中难得的一块商业用地，首创400米运河商街。
该项目8万方的塔楼将打造办公及公寓产品，地上四层约3.5万方为沿街商业。
近日，南京建邺吾悦广场已经开始了开业一周年倒计时，距离营业日期已经越来越近。
中南魔力月光广场：
中南魔力月光广场靠近2号线仙鹤门站，是集超市、影院、餐饮、休闲娱乐、办公、居住为一体综合商业广场。
未来将在二楼以“童心童趣”为主题，打造以儿童为中心的童心童趣家庭生活场。
预计明年五一就将全面运营，以后城东的家长又多了一个遛娃的好去处。
中南魔力月光广场效果图
中南魔力月光广场实景图
2020年对于南京商业来说，将是大丰收的一年！
如果烂尾楼能够复活的话，明年将近30家商业体入市，对于周边的居民将带来极大的便利。