2023在太原买房的最新流程，看看你都知道几个。
太原市买新房的最后一当。那些没有经验的小白，往往在购房当中他都会上当，而且当当不一样。今天我就带你避开这些记得点赞和收藏。
第一、看好新房的朋友。第一步并不是先交定金跟首付，你一定要先看看自己的资质，拿上身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水和征信报告，让售楼部合作的，看看你的*款贷**资质有没有问题，能不能贷下来款，确定没有问题的情况下再去交定金跟首付，不然真的因为真金去跟售楼部去扯皮。
我最近遇到一个客户，就是因为没有提前看自己的*款贷**资质，导致*款贷**下不来，全款又拿不出来，进退两难。特别提醒一下，一定要选择利率低的。
如果看到了这里请帮我点一个赞，李哥说房继续带您避坑！
第二、只要您查询到售楼部的底价，您就能避开比别人多花钱的这个坑。2个知识教你去判断。开发商一般一套房子都有两套价格，第一套是备案价也就是公示价格，官网能查的到。
第二套叫底价。一般售楼部在销量不好的情况下就会推出很多的优惠活动，比如送车位或者交几万顶多少房款等。但是底价一般是轻易不会告诉你的。那怎么才能知道底价？很简单，你只要拿出银行卡往桌子上一拍，告诉顾问，今天要么买你家要么买隔壁家，或者叫个朋友告诉他们你一下买两套，这样如果有优惠基本就给你了。
另外你也可以私信我，偷偷的我可以告诉你，毕竟我天天往各大售楼部跑，继续上狠招。
第三、根据房产的最新规则，都必须要公示项目的红线不利因素和红线外的不利因素。只要你看了项目，这两个关键因素一定要去看。销售他是不会跟你讲的。所有的内容都在里面，一定要去客观的理解，嫌麻烦可以带上我，我会很耐心的帮你讲解。售楼部的沙盘也有问题，给你介绍的楼间距仅供参考，户型图尺寸也是需要计算的，如果有园林工地和样板间的，他一般都会带你去看，因为能让你肉眼所见的，他都是精心设计好的。很多的售楼部的样板间，家具尺寸他都不是正常的，灯光打出来感觉很舒适很豪华，包括清洁卫生的阿姨，随时打扫。我总是遇到一些无辜的小白吐槽，买的时候感觉挺好，住的时候怎么他就变了样了，就连刚开始出售楼部给我打伞的帅哥保安，现在都变成了老大爷。
最后我想说太原的房子有的让人住的幸福，有的却让人糟心，任何产品都有好坏之说更何况房子，要怪就怪自己没有多对比不谨慎，没有提前普及知识。如果你连以上避坑知识你都不知道，那就赶紧给我点个关注多问问我，因为我还有你更多不知道的。想要选对一套房，一定要先选对一个带你看房的人。我是李哥说房看房就选我，后台留言你的需求，看我是否能让你满意。专业的事就交给专业的人，税务局有专攻有我在，买房您放心！
