装修90多万打水漂 (100万设计费事件后续)

装修19万全部打水漂,十万元装修费违约8个月赔多少

近年来,室内设计越来越受重视,尤其是户型较大的别墅洋房,不少业主愿意花上万的设计费,把新家设计得漂亮安全。不过,设计行业鱼龙混杂,设计师的能力和服务参差不齐,稍不留意就会踩坑,造成不可挽回的损失。

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2022'年/10/月

屋主@秒秒都幸福 发帖

10月底,购物狂资深铁粉@秒秒都幸福(后称秒秒)就在设计中踩了大坑。因为设计方案考虑不周,导致厨房存在安全隐患,土建做了两次,不仅9万设计费打水漂,前后损失高达30万!

事情发生后,设计师不协商、不解决,还拉黑业主的态度让人难以接受!无奈之下,秒秒被迫诉诸法律维护权益,并整理成文,进行曝光。其维权贴《忍无可忍,就不必再忍,决定曝光无良设计公司》,得到了网友们的强烈关注和支持。

回顾这段经历,秒秒充满愤怒。新房位于北区,联排中户,使用面积接近400㎡,有30㎡小花园。她前期在购物狂和各种APP上做足了功课,最后选择“全案独立设计师(工作室)+专业施工团队+主材自购”的模式。

“改善性住房,审美有要求,设计费预算10万,不要低价设计,愿意为专业和服务买单!”

秒秒将家人的需求整理成详细的Excel表,方便设计师了解和规划。随后,她和先生接触五家设计机构,选择了标榜纯设计的M设计。

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选'择/M/设计

入坑后问题接踵而来

她总结选择M设计的原因

一、设计师非常主动,经常沟通设计,还去外网搜集图片供参考

二、工作室有模有样,电视演示PPT方案,体验感很好

三、夫妻搭档让人放心

四、主打纯设计,设计理念前卫

其实秒秒也有过担心,比如公司规模小,实景案例少,效果图多,参观工地也无法实现。针对疑虑,设计师以公司初创,实景案例多为老东家作品,不便宣传为由,让她放松了警惕。

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签订合作协议,设计师上门量房,花半个月做好方案,经过两个月沟通敲定了平面。土建进场,一切井然有序。伴随土建的推进,房子也发生变化,但设计方案依然处于刻舟求剑的状态。

后来,细心的秒秒 觉察到了异样。相比同期进场的朋友,M设计的收费更贵,提供的服务却差了很多。没有专业客服,没有标准化服务节点,除了图纸没有其他物料清单,尤其是没有主材清单和预算把控表。

土建开始后,设计师很少到现场,导致土建后的结构跟原方案有出入,返工不断。而且秒秒还察觉到纯设计并不单纯。首先是强推施工,报价比其他家贵了20万,调整两次,依然最贵。然后以“希望作品精准落地”为由插手主材,动机存疑。M设计推荐的全屋定制,完全是漫天要价。

“选择纯设计就是想控制预算出效果,结果设计师收了9万设计费,还想在每个环节都宰一刀......”

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2021'年/夏/天

设计原因无法开通燃气

2021年夏天,燃气公司的工作人员无意中发现秒秒家的土建存在安全隐患,大概率无法通气。她立即联系燃气公司,经过确认厨房改地下室,安全隐患太大,燃气管走向也不符合规范,必须整改!

秒秒百思不得其解,土建按照方案进行,为什么会出现这样的情况呢?为此,她和家人上门和设计师沟通解决办法。M设计提出“找关系软过”,责备秒秒第一时间咨询燃气公司的做法不可取,是“找茬”。

“他们解决办法是怎么把隐患抹去,而我们关心的是怎么消除隐患。”为此,双方的沟通出现了分歧,对方态度由温和到坚决,最后坚称“与设计无关”。M设计认为,业主接收图纸意味着认可设计,图纸交付,乙方的合同义务就履行完毕不再负责!

一边是燃气公司要求的必须整改,一边是设计公司事不关己的推脱。本着协商解决的秒秒,不再对M设计抱有幻想,开启了漫长的维权之路。

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2022'年/3-10/月

开启维权之路

她首先拨打12315,希望市场监管局介入。奈何12315多次联系,M设计均避而不见,不愿当面沟通。同时还谎称律师多次联系业主,是业主不愿意解决,还让执法人员转告她去法院起诉,态度极为嚣张。秒秒和家人开始咨询律师,搜集材料,决定对M设计提起诉讼。

2022年三月开庭,五月出裁决结果,法院判决M设计赔偿秒秒合计4.5万。虽然赔偿金额远远不能覆盖踩坑的损失(近30万),但从法律上定性了M设计“提供服务中出问题”,应当承担责任和解决方案。

判决生效后,M设计故技重施,依然是拖字决。万般无奈,秒秒在六月申请强制执行,八月执行立案并对M设计挂出相关风险提醒,但M设计依然巍然不动。

十月初,法院执行部门联系M设计敦促执行赔付,他们才不得不面对。然而,让人大跌眼镜的是M设计竟然以“经营困难”为由,拖延支付赔偿。曾经动辄米兰看展,清华进修的M设计,如今连四万都拿不出。不禁让人浮想联翩,究竟是经营困难,还是道德沦丧?

经过执行部门和律师的多次沟通,M设计才很不情愿地给出了三个解决方案,结果是分期付款。

方案1和2:根据分期付款的规则,4万元赔款需要花2-3年才能得到。方案3:半年付清,前提是抹掉1万的赔款。

此时此刻,秒秒是又委屈又愤怒,就算有法院明确的判决,也难以招架商家耍无赖。愤怒之余,她不再忍气吞声,遂将M设计的行为进行曝光,让网友们避坑。

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T'ips/经验/参考

维权不易 经验总结

为此,她还专门总结了筛选设计师的经验,供参考!

一、不要相信效果图,设计必须要有足够多的真实案例

二、一定要去工地看看,了解设计师的专业能力和设计的落地能力

三、观察公司内部框架,构架完整的公司才具备服务能力,设计师才能专注设计,内部的分工、管理、服务流程要明确

四、认真审阅合同,尤其是乙方服务内容,最好对服务节点有量化标准,否则出了问题很难维权!

五、理性看待设计师的奖杯,有的花钱买;米兰看展、清华进修也有镀金的成分,更也不要被“时尚精致”的外表所迷惑。

六、尽量选择论坛商家,就算合作中出现翻车,至少有底线,不会没有下限。

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时尚家 锐评

室内设计,是伴随房地产的发展而兴起的行业,从业人员的素质参差不齐,行业没有明确的规范引导。设计行业特别浮躁,名不副实、滥竽充数者众。

他们在人设打造,销售技巧的打磨上不遗余力,对专业知识的研究,对服务水平的提升兴趣不浓。如果不深入了解,很难得到真实的答案。对于消费者,如何选择设计师呢?

我们建议考察实景案例,不要尽信效果图,最好去工地走走看看,了解设计落地,向业主咨询真实的服务感受,实践出真知。此外还可以利用互联网查口碑,查风险提示,了解公司和设计师真正的实力。

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