2020年在#加拿大#买房的小伙伴，有好消息要告诉你们！
加拿大税务局（CRA）最新退税政策宣布：
在2020年购买、建造或装修房屋的加拿大居民，可以通过 “购房者免税额” （home buyers' amount ） 在纳税申报表上申报$5,000元免税时，获得 $750 的退税款！
退税条件
符合以下2个条件的加拿大居民可以申请：
1. 你或你的配偶/同居伴侣购置了一套符合规定的房产
2. 你或你的配偶或同居伴侣购买这套房屋前四年内没有购置过任何房产
房屋必须在加拿大，包括现房或在建房屋。
房屋类型包括：
- 独立屋
- 半独立式房屋
- 联排别墅
- 移动屋
- 公寓单元
- 双拼屋，三层，四层或公寓楼
残疾人士如果满足以下任一条件，不是首次购房者也可以申请税务减免：
1.有资格申报残障税收抵免
2.所购房屋可让残疾人生活更加便利、满足更多需求。
除此以外，如果是新建房屋，可以 申报部分GST/HST退税。
需要满足以下其中一项条件：
1.从建筑商那里购买了新建的房屋（建筑物和土地）用作主要住所
2.你建造或委托他人建造房屋以用作主要住所
3.你对房子进行了实质性的装修，以用作要住所
今年申报截止日期是 2021年4月30日。
还有一个月左右，今年的报税截止日期就要结束了。
尤其对于在加拿大有合法收入的人， 不按时申报还会有罚款的危险。
为帮助有报税&退税需求的小伙伴们
佳亨出国 特此推出：
非留学生和低收入人群的报税&退税业务！
从家庭报税、租金收入到自顾收入、海外收入、海外资产、出售物业等全方位涵盖！
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报税业务只要 $60 起！
还未开始申报的小伙伴们，蓝妹子特此为大家盘点了 留学生和上班族们的报税须知。
可要赶紧行动起来啦！
留学生/低收入人群
而对于留学期间没有收入或有兼职打工收入的留学生，只要年收入低于政府规定的低收入水平线，都属于低收入群体。
所以不仅不需要缴税，还能退税呢~
在4月1日前 来佳亨出国办理退税业务的小伙伴，还能立马得到一张 $50刀的代金券。
用于以后办理移民或研究生申请~
简直是为广大留学生量身定做呀！
留学生报税所需材料
社保号 Social Insurance Number
在加拿大，所有持post-secondary学签的学生都可以打工，只需要在Service Canada办理SIN即可。如果实在没有，佳亨顾问则会为你申请临时临时报税号。
学费税表 T2202/T2202A
国际留学生每年学费中有15%的抵税额度。 虽然当下只是申报学费税款而不是退税，但在毕业后有了收入时，申报的学费就可以帮助抵扣纳税金额， 且学费抵扣收入的额度可以最长累积5年。
各类收入税表 T4/T4A/T5
T4 --工作收入
T4A --奖学金收入
T5 --银行利息收入
除上述材料以外，个人基本信息、邮寄地址以及用来接收退税的银行账户信息也都是必不可少的。
居家办公抵税
在过去这个“多病多灾”的一年里，不仅留学生们都转成了网课教学，很多上班族也不得不居家办公。在家工作时产生的一些列费用，如房租、水电、 网费、办公用品等都是可以申报来抵扣收入税的~
税务局提供了两种计算方法：
简化算法
如果2020年中，有至少连续四周在家办公超过50%的时间，则可以得到每天$2的抵税额， 总额最多$400 。不需要相关凭证。
详细算法
如果居家办公费用数额较大，则需要 雇主出具T2200S表格 来进行申报。
疫情补助金申报
因为疫情失去工作、或是影响了收入而申领了政府各项补助福利的人，也都需要将这部分收入上报， 所有补助金都属于taxable income。
包括Canada Emergency Response Benefit (CERB),Canada Emergency Student Benefit (CESB), 和之后的Canada Recovery Benefit (CRB), Canada Recovery Sickness Benefit (CRSB)以及Canada Recovery Caregiving Benefit (CRCB) 。
各项补助金的计算方式都有所不同，起码蓝妹子是看得头晕眼花，这时候就要借鉴专业人士的力量了~
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