“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”

重庆改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

南岸的长生桥有这样一个新房项目，项目名为碧桂园东原合能千屿。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：碧桂园东原合能千屿，你会是重庆改善客的答案吗？

项目基本信息

• 项目名称：碧桂园东原合能千屿
• 参考单价（元/㎡）：20000
• 地址：茶园新区

点击卡片查看详情：

项目特点

• 优势

大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

• 劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

产品单价并非刚需友好。

• 适合客群

比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。

地段配套

碧桂园东原合能千屿位于南岸。

• 交通情况

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

• 商业资源

1.5公里生活圈内有悦地购物中心，商圈繁荣，购物便利。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有重庆市东南医院、重庆慈佑中西医结合医院、重庆市南岸区第三人民医院，医疗资源丰富。

产品评测

碧桂园东原合能千屿属于普通住宅。

由重庆市南岸区碧和园房地产开发有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

• 小区环境

小区容积率：2.0

小区绿化率：0.35

绿化率处于正常水平，可以说是无功无过。项目物业是 重庆东桂合物业公司。

• 户型解读

该项目有多种户型可供选择：

户型1：宽敞大三居（1卫）

面积：120平

3室2厅1卫

户型2：宽敞大三居（1卫）

面积：136平

3室2厅1卫

户型3：宽敞大三居（1卫）

面积：131平

3室2厅1卫

较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为长生桥的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 渝能长悦府（建筑年代：2019；均价：12410.0元/㎡）
• 碧桂园东原合能千屿（建筑年代：2018；均价：13640.0元/㎡）
• 泽瑞琥珀天成（建筑年代：2015；均价：15615.9元/㎡）
• 琥珀居南区（建筑年代：2015；均价：11225.5元/㎡）
• 泽瑞琥珀天成北区（建筑年代：2015；均价：13419.0元/㎡）

• 长生桥其他新房楼盘：

目前长生桥的在售新盘，还有枫丹江屿、金科博翠园、碧桂园千屿，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对碧桂园东原合能千屿的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【政府工作人员入户调查，不要慌张，以下事项应当注意！】现实生活中，被征收人往往会担心调查人员入户调查会对本人产生不利的影响，从而会阻止调查人员入户调查。但是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。注意签字，房屋产权，面积等细节。对测绘结果的签字确认，入户调查的签单，都是先签负责人员，后签被征收人，有异议在单上直接写房屋测绘面积异议，所有都必须拍照录像留下证据。来自北京美泰*迁拆**律师，点击阅读原文