上海一研究院发布了《50城房租收入比研究》报告，网友们爆炸了。报告显示，南京房租收入比高达32%，属于租金过高城市。也就是说，南京的打工族，把工资1/3都给了房东。
北京、上海、深圳3个城市人均住房租金高于2000元/月，人均住房租金高于每月1000元的有15个。其中，南京的人均租金达到了1337元/月，位列第七。
南京的房租相对较高依然成了事实，即便如此，在业内人士看来，南京的房租还有上涨空间。
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上涨原因：租购并举
就在近期，南京已经正式成为“购租并举”的城市，而且租学区房还可以上学。如此一来，房租是不是还要再涨一波？
房产专家@城南科学家预测：如果租房跟买房都能就近入学，那么相应的学区房房租可能迎来暴涨，有名校学区房的收租可加快回收成本。
从南京租房市场的结构和区位上看，市区内的老小区，房租相对比较便宜，交通便利。而学区房大多也在这样的老小区内。因此，今后市区内许多学区房小区的房租，势必迎来一波上涨！
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上涨原因：房企加入
近日，住建部等九部门发文，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，并从土地政策、金融政策、运营政策等方面提出了一些政策方向上的支持。
本月，已有一些外地房企进入南京的租房市场，针对具有极大消费潜力的城市年轻人群进行布局，通过打造长租公寓式住宅抢占市场。
某进入南京市场的房企负责人表示：该企业将在南京河西大街、九竹路、长盛街三店连开，辐射20-35岁的城市年轻白领。
相比传统租房模式，这样的出租房价格更贵。而一旦这样的模式大规模出现，年轻人想要租到廉价的住房想必更有难度。
市区内的房子要涨价，外围地区又要提高品质和档次！便宜的房子恐怕更难找了！
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上涨原因：市场规律
从6月份起，南京的租赁市场也迎来了一波上涨行情。尤其是鼓楼、新街口、河西等写字楼较多的区域，租金的上涨态势更为明显。
以靠近鼓楼区水佐岗小区为例，一套简装的二居室3月份的租金为2500元左右，而现在则涨到了3000元，涨幅达到了20%。
从区域来看，建邺区是南京市房屋租金最高的板块。这主要是因为区域内的新房较多，且租赁的房客都是在附近上班的高级白领，所以租金一直稳步上涨。其次，玄武、鼓楼老城区的房租也一直持续稳定。
如今的年轻人在租房时，永远都不缺钱包触底、灵魂猝死的暴击。
买不起房的痛还在心中挥散不去，租不起房的巨大压力又要迎面而来……
看来只能找个对象了，毕竟合租能便宜一点！！
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