大家都知道日本的税收种类非常的多，买生活用品食品有消费税，持有汽车的所有人有汽车税，居住在东京都的市民有都民税..... 城市规划税，国民健康保险税，所得税，赠与税等等等等。可以说在衣食住行所有方面都有它所对应的税
日本的税金可粗略分为国税和地方税。
国税即上缴给国家的税，地方税是向所居住的都道府县以及区市町村缴纳的税。无论是在日本居住的外国人还是短暂来日非长住的外国人，只要在日本国内通过工作取得收入，均须缴纳税金。
在日本购买不动产时，不论购买的是独栋房屋，还是楼房，在入手时需要缴纳的税费种类基本是一致的。那么购买时会收取哪些税金呢？
1，不动产取得税（地方税）
顾名思义，就是我们在获得这项资产的时候，需要缴纳给地方政府的税金。
这一项税金在买房的时候不要遗忘，但是它并不是当时就征收，而是6个月到1年之后，税务局会寄一封账单到家里来，按账单交税。非居住者必须要设立纳税管理人。
房产取得税＝固定资产稅评价额×4％
（土地和建筑物分开计算）
这部分税款很多的时候，可以获得一定的优惠政策，能否优惠 取决于购买的房屋面积，土地面积和建筑年限。详细介绍见下图
#50平方米以上240平方米以下的新房税金减半
2，不动产登记免许税（国税）
房产的产权名义变更时所需的税。新房子要从开发商过户给购买者，二手房同样要从上一任房主过渡给新的房东。所以，无论买新房还是二手房，这笔税，都必须得交。
登录税＝土地的政府评估价格×1.5％+建筑物的政府评估价格×2％
（土地税率只适用至2019年3月31日，2019年4月1日以后将变更为2％）
（土地和建筑物分开计算）
3，印花税（国税）
贴在房屋购买契约书上的印花税票。
这部分税款，根据房价的区间发生递增，根据不动产合同的记载金额计算税额。近几年国税厅对其也有一些优惠政策。
以上是购入房产时所需要交的各种税费，当我们在日本持有房产以后又要交哪些税金呢，下一篇再继续科普。敬请关注
