这是一套排名第10位的灵广花园。

业主需求

2019年度公寓改造设计|灵广花园

从房型上好像也挺平常的，并没有什么特别奇葩的户型感觉，但这套案子之所以入选到第10名，是因为这这套房子的业主需求，他们的生活习惯挺有意思的。

他们是一对几乎不怎么出门的情侣。他们没有小孩，父母也不会来住，就是两个人居住和工作为一体的空间。女业主是做电商的，做一些海外代购，卖一些衣服、包包等。需要给商品进行拍照，自己做模特自己拍照，所以他们需要在家里面一个有摄影的地方，一个宽敞的有背景的、很好的灯光效果的地方。

男业主在家里经常会招待一些朋友过来做一些中医理疗推拿、艾灸，会给他们朋友做饭吃，男业主烧了一手好菜，据说有一些慕名来的朋友到他们家蹭吃蹭喝。

他们生活可以说都不分昼夜，白天黑夜对他们来说都无所谓。

原户型分析

接下来分析一下这套案子的原始户型基本结构的情况。

从户型上看，业主有需求的摄影空间，会客空间，请朋友们来聚餐，包括男业主针灸艾灸的理疗工作区域，这些空间似乎都没有，需要去划分。业主只需要有一个房间睡觉就可以，剩下的空间都可以多功能的利用为工作接待招待他们客人的空间。

1、这个案子户型看起挺方正的，进来以后是餐厅、客厅，两间房间都排的整整齐齐，有个阳台，厨房挺小的，难以满足男业主做一手好菜的需求，要扩张厨房的面积。

2、卫生间是个暗卫，比较的闭塞。主卧和阳台之间，阳台对他们来讲，可能从他的生活习惯上来说，原本阳台利用率蛮低的，而且它还是一个1楼户型，阳台的外面是一个小区的中心花园。

3、次卧室男业主要用作为他中医理疗工作室。

户型改造两大难点

1、这套房子是多层的砖混结构，所谓的砖混结构就是厚的墙，虽然它都是红砖，但都起了一定的承重的作用，所以如果需要将这些墙打开，利用更多的空间去做功能区域使用的话，就需要对结构进行一定的补偿加固，加固也是一个技术的难点。

2、房子采光都在南面，这个也是业主一个非常头疼的一个地方，白天由于墙的存在，开着门也仅仅有一点点从南面光线透过门过来，原本客厅也只有这么一个小窗户可以进行采光，窗户外面是楼道的天井，几乎是没有光线。进户以后的客厅、餐厅，采光都极其有限，需要让更多的南面的光线引进来，也是这套案子设计上的一个难点。

方案讲解

下面看下我们最终方案的讲解。

户型改造后

原本中间挡着南面光线，进入客厅的这面墙被大面积的打开了，中间出现了一个长方形的拍摄区，拍摄区用于给女业主代购的服装、包包等，她要自己作为模特来拍摄。

所以需要有拍摄的场景，需要背景，顶上整个框框是做一个类似于一个box盒子感觉的设计，顶上整体采用天光，使用白色的透光软膜，当开灯的时候，顶上会有整体的天光效果。效果图看到，整个顶上会有很均匀的光线洒下来，两边有两个背景，中间最终被呈现出box盒子的样子。

以中间box作为中心，展开整套房子的设计，左手边进来之后有个玄关，玄关前面整个区域是客厅的区域，客厅用于会客在家活动的空间。

box借用了两间房间部分空间，房间的面积会缩小。中间box分两个拍摄区，分别有两个背景，背景可以随心所欲去转换布景，中间书架也是布景一部分，两边都是通透的玻璃，可以将南面的光线引入到北面的客厅以及餐厅。

次卧部分墙体打掉，拍摄区客厅区引入更多自然光线。

客厅的左手边北面，原本厨房空间非常狭小，将厨房和原本的餐厅合二为一合，实现餐厨空间一体化，既扩大了厨房的面积，又使餐厅的空间不至于受损，比起传统的厨房和餐厅分离式的设计，这种餐厨一体化的设计就比较适合在这个区域中。

厨房的台面，设计各种内嵌设备定制一整排的高柜内藏很多的食材之类。桌子做的比较大，满足很多人吃饭空间。经常做菜也会涉及到油烟的问题，安装折叠玻璃门，炒菜的时候可以拉上，不炒菜时候，门打开增加整体的南北的横向空间感。进来玄关后，左手边就非常宽敞。

原本的次卧改造成书房，作为男业主的工作空间，摆放一张桌子，包括给客人看病的一些椅子，方便业主做中医理疗。靠墙定制一整排的书架。

原本卫生间是个暗卫没有光线，有时客人来到家里面做中医理疗时，需要客卫空间，将原本的卫生间拆开，做一个开放式的洗手台，引入更多自然光线，分离式设计，方便他们工作时经常接水、洗手需要的一些操作。

主卧也给业主设计了内部卫生间，没有安装马桶，有淋浴区可以洗澡。他们是比较享受生活的，想要独立的浴缸，设计在了阳台上。阳台原本是一个花园，视野上不会有人观测到这边，双层玻璃当中夹百叶进行封窗，增加私密性。不使用时完全将它打开，主卧使用玻璃门增加采光，阳光洒进来整个卧室都很明亮。

客户需求的难度还是比较高的，整套案子的设计最大的亮点在中间的box盒子，整体钢结构的加固，从结构上改造难度也是比较大，看起比较平常的户型，由于业主的需求以及它的特点决定了改造难度还是相当之大。